Şərhlər

• Nərmin Movsumova 2026-10-22 09:52:31

  Salam.2000ci ildə Albalılıq da torpaq alınıb 10 sot.sened abseron r-nu icra sərəncamı olub.lakin hasarlanmada 2 sot əlavə düşüb,çunku bütün məhəllə elə qurulub,bir tərəfdə evlər 12 sot,o biri tərəfdə 15 sot verilib.2022 evin və torpağın çixarisi alinib.indi bu arada qalan 2 sotu necə özəlləşdirmək olar?

• Yaqubov Rəşad 2026-10-11 15:15:11

  Salam mən bu il SOCAR-ın ərazisində ev götürmüşəm Suraxanıda amma sənədi bələdiyyə verdi mənə BAKİ TORPAG LAHİYYE SMETA BUROSUN sənədini verdi bələdiyyə bir başa kupcaya gedende dedi.men 4il eve öz aramızda ev aldığına razılaşmıram elbeel pul verirəm kartına pulu pulu qurtarandan sonra qardaşını bacısında bu evden ve başkalarından çıxarda bilərəm və kupca ala bilərəmmi?xahiş edirəm ətraflı məni başa salın ev köhnə evdir aldığım adamda 2011belediyye idi mene 2026 verildi BAKİ TORPAG SMETA BUROSUN sənədini həmin sənəddə ad familya ata adı evin ölçüləri her şey yazılıb poçtda 1illik ödəniş eləmişəm adımda çıxır bura

  Bakı Torpaq Layihə-Smeta Bürosunun planı, poçt ödənişi və adınızın kommunal uçotda görünməsi mülkiyyət hüququnu təsdiqləyən çıxarış deyil. Xüsusilə torpaq SOCAR ərazisi sayılırsa, bələdiyyənin həmin sahəni vermək səlahiyyəti və satıcının hüququ ayrıca yoxlanmalıdır. Dörd illik şifahi razılaşma və karta ödəniş daşınmaz əmlakı adınıza keçirmir, çıxarış alınmasına və qeydiyyatdakı şəxslərin çıxarılmasına təminat vermir. Əlavə ödənişdən əvvəl dövlət reyestrindən çıxarış və yüklülük məlumatını, bələdiyyə qərarı və müqaviləni, torpaq planını, torpağın mülkiyyət və ya icarə əsasını, həmçinin satıcının və mümkün vərəsələrin hüquqlarını yoxladın. Satış yalnız notarial müqavilə və dövlət qeydiyyatı ilə tamamlanmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aynur 2026-10-06 22:06:57

  Salam.atam 2002 de bələdiyyə den torpaq alıb adıma .2011 de ailə həyatı qurdum.2012 çi ildə həmin torpağa kadastrı senedi aldı atam.torpaga çıxarışı 2025 de alınıb.bu torpagdan yoldaşıma pay düşürmü?2014 de torpaqla rlaqeli sənədləşməni aparmaq üçün atama etibarnamə vermisdim

  Əgər torpağa hüququ yaradan bələdiyyə qərarı və alqı sənədi 2002-ci ildə, yəni nikahdan əvvəl Sizin adınıza verilibsə, çıxarışın 2025-ci ildə alınması torpağı avtomatik birgə nikah əmlakına çevirmir. Atanıza verilmiş etibarnamə də özü-özlüyündə həyat yoldaşına pay yaratmır. Lakin hüququn faktiki olaraq nikah dövründə əldə edilməsi, ödənişlərin ümumi vəsaitdən aparılması və ya əmlakın dəyərinin birgə vəsaitlə əhəmiyyətli artırılması sübut olunarsa, iddia yarana bilər. Dəqiq nəticə üçün 2002-ci il sənədi və ödəniş tarixləri yoxlanmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lale 2026-09-28 19:28:17

  Eğer xəyanəti olarsa təzminat odenilirmi ve mal varlığı necə bölünür

  Xəyanət faktı təkbaşına avtomatik təzminat almaq hüququ yaratmır. Boşanma zamanı nikah dövründə birgə qazanılmış əmlak, nikah müqaviləsində başqa qayda yoxdursa, əsasən bərabər paylarla bölünür; nikahdan əvvəlki, hədiyyə və ya miras yolu ilə əldə edilmiş şəxsi əmlak isə, bir qayda olaraq, bölgüyə daxil edilmir. Məhkəmə uşaqların mənafeyini və ümumi əmlakın ailənin ziyanına sərf edilməsini nəzərə ala bilər. Konkret nəticə əmlakın əldə edilmə sənədlərindən və digər sübutlardan asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lale 2026-09-28 19:26:03

  Er həyat yoldaşının icazəsi olmadan bangdan pul götürə bilərmi və boşanma olarsa həmin məbləği kim oduyecey?

  Əriniz, bir qayda olaraq, öz adına kredit götürmək üçün sizin razılığınızı almalı deyil; lakin ümumi daşınmaz əmlak girov qoyulursa, ayrıca razılıq tələbləri yarana bilər. Bank qarşısında ilk növbədə müqavilədə borcalan kimi göstərilən şəxs cavabdehdir. Boşanma zamanı kredit avtomatik yarı bölünmür: pulun ailənin ümumi ehtiyaclarına sərf edildiyi sübut olunarsa borc ümumi öhdəlik kimi qiymətləndirilə bilər, şəxsi məqsədlə xərclənibsə, adətən borcalanın üzərində qalır. Müqavilə və vəsaitin xərclənməsinə dair sübutlar həlledicidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aynur 2026-09-21 09:41:49

  Salam texniki pasportda sənədli hissə 0.6 faktiki sahə isə 0.717dir. Qalan hissəni də sənədləşdirmək üçün hara müraciət etməliyöm ? Və təxmini ümüumilikdə bunun üçün nə qədər ödəniş olunmalıdır? Öncədən təkkürlər

  Texniki pasportda göstərilən 0,6 ilə faktiki ölçülən 0,717 arasındakı fərq öz-özünə mülkiyyətinizə keçmir. Əvvəlcə torpağın çıxarışı və ayrılma sənədi üzrə sərhədləri kadastr ölçüsü ilə tutuşdurmaq lazımdır: bu, ölçü səhvidirsə, reyestr məlumatının düzəldilməsi tələb oluna bilər; əlavə sahə başqa mülkiyyətçiyə, bələdiyyəyə və ya dövlətə məxsusdursa, ayrıca hüquqi əsas olmadan rəsmiləşdirilə bilməz. Çıxarış, texniki pasport və planla ASAN xidmətə və ya Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin ərazi idarəsinə müraciət edin. Xərc tələb olunan ölçmə, qeydiyyat və sahənin hüquqi statusu müəyyən ediləndən sonra hesablanır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lale 2026-09-14 15:48:34

  Salam.evin layihəsində hasar yoxdu qaraj qapısı esas yola açılır.amma evvelden hasar çəkilib.indi həmin hasarı söküb qapı açmaq ya hasarı bütöv sokmey olarmı yaxud icazə alınmalıdır?

  Salam. Hasarın sökülməsi və xüsusilə əsas yola yeni qaraj girişinin açılması layihədən kənar dəyişiklik sayılaraq yol hərəkətinin təhlükəsizliyi və şəhərsalma tələblərinə toxuna bilər. İşə başlamazdan əvvəl əraziniz üzrə memarlıq-şəhərsalma orqanından və yolun sahibindən yazılı razılığın tələb olunub-olunmadığını dəqiqləşdirin. Hasarın hündürlüyü 2,20 metrdən çox olduqda ayrıca məhdudiyyətlər də tətbiq edilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlham Əliyev 2026-09-02 19:12:33

  Salam 2005 ci ildə Xəzər rayon Şüvələn bələdiyəsindən 0.12 ha torpaq sahəsi almışam. O dövrdə mənə Bələdiyyənin qərarı, alqı satqı müqaviləsi,torpağın təhvil akt,ödəniş qəbzi və torpağın yerləşmə xəritəsi verilmişdir. Torpaq sahəsi hasara alınmışdır.O vaxtan torpağı özəlləşdirə bilməmişəm.Torpaq sahəsinin səndələrinin təsdiqinə dair asan xidmətddən Azərbaycan Milli Arxivindən rəsmi cavabını almışam ki, həmin mənə verilən sənədlər arxivdə mövcuddur.Bir neçə dəfə tikinti aparmaq üçün müraciət etmişəm ,amma razılıq verməyiblər. 2025-ci ildə qonşuların səhlənkarlığı üzündən torpaq sahəmim hasarının bir tərəfi uçmuşdur. Bu haqqda Xəzər rayon polis idarəsinə şikayyət də vermişəm. Araşdırdılar məsləhət gördülər öz vəsaitim hesabına hasarı bərpa edim. Hasarı bərpa etddim, üç gün sonra Xəzər rayon icra hakimiyyətinin nümayəndələri tərəfindən söküldü.Bu nədə dərəcədə düzgündür. Hörmətli vəkil mən nə etməliyəm? Əvvəlcədən təşəkkürümü bildirirəm.

  Salam. 2005-ci ildə verilmiş bələdiyyə qərarı, alqı-satqı sənədi, təhvil aktı, ödəniş qəbzi, xəritə və Milli Arxivin təsdiqi torpaq hüququnun dövlət qeydiyyatına alınması üçün mühüm sübutlardır. Bu sənədlərlə ASAN xidmət vasitəsilə ilkin dövlət qeydiyyatı və çıxarış üçün rəsmi müraciət edin; imtina olarsa, səbəbləri göstərilən yazılı qərar tələb edib onu inzibati qaydada və məhkəmədə mübahisələndirmək olar. Hasarın sökülməsi ilə bağlı icra hakimiyyətindən söküntünün hüquqi əsasını və aktın surətini yazılı tələb edin; qanuni əsas və əvvəlcədən bildiriş olmayıbsa, aktın ləğvi və vurulmuş zərərin ödənilməsi məsələsi qaldırıla bilər. Sənədlərin hamısı fərdi qaydada hüquqşünas tərəfindən yoxlanmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lale 2026-08-29 04:11:08

  Salam hörmətli vekil.evi müqavilə ile kirayə vermeyin üstünlüyü nədir.ve evde kirayə qalanlar o eve mütləq qeydiyyata düşməlidir mi? Vergini kim ödəməlidir?

  Salam. Yazılı kirayə müqaviləsi hər iki tərəfi qoruyur — şərtlər, kirayə haqqı, depozit və mübahisə yarandıqda sübut kimi xidmət edir. Kirayəçinin mənzildə mütləq qeydiyyata (qeydiyyat ünvanı) düşməsi qanunla tələb olunmur, bu, tərəflərin öz razılığından asılıdır. Kirayə gəlirindən vergini isə əmlak sahibi (ev sahibi) ödəməlidir — bu, sadələşdirilmiş qaydada müəyyən edilmiş sabit dərəcə üzrə hesablanır; dəqiq cari dərəcəni Vergilər Nazirliyinin portalından yoxlamaq məsləhətdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Orucov 2026-08-28 15:59:10

  Salam hörmətli Qulam müəllim. Mənim 6 sot torpağım var. Torpaq 2004-cü ilin Bələdiyyə qərarlı sənədidi. Çertyoju var. Alqı-satqı aktı 2015-ci ildə verilib, amma Ləğv edilmiş Xəritəçəkmə komitəsinin imzası, möhürü yoxdu. Binəqədi icra hakimiyyətinin möhürü var. Torpağın kökü Milli Arxiv İdarəsində var. Əmlak Məkanına ərizə ilə müraciət elədim. Məktuba cavab kimi ləğv edilmiş Xəritəçəkmə komitəsinin imzası, möhürünün olmadığı bildirildi. Necə sənədləşdirmək olar bu torpağı?

  Salam. Xəritəçəkmə Komitəsi artıq fəaliyyət göstərmədiyi üçün onun funksiyalarını davam etdirən aktual dövlət orqanının (kadastr/əmlak məsələləri üzrə müvafiq qurum) arxivindən həmin sənədin təsdiqli surətini və ya texniki sənədləşməni əldə etməyə cəhd etməyiniz məqsədəuyğundur. Milli Arxivdəki əsl sənədlə birlikdə bu təsdiqi Əmlak Məkanına yenidən təqdim edə bilərsiniz; orqan yenə də rədd edərsə, mülkiyyət hüququnun tanınması üçün məhkəməyə müraciət (fakt müəyyənləşdirmə iddiası) qalan effektiv yoldur, xüsusən sənədi vermiş qurum artıq movcud olmadıqda. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Arzu Nagiyeva 2026-08-24 18:04:23

  Salam.eger həmin torpaği ev qarışı satmaq istesem bağışlanma edən bacımın razılığı olmalıdırmı ve bağışlanma bacıma subay ikən edib eğer indi yeniden torpağı satmaq istesem bacimin ve yoldaşının da razılığı olmalıdırmı yoxsa tekce bacımın razılığı olmalıdır? Və həmin torpaği başqa bacıma sata bilərəm.?

  Salam. Əgər torpaq payı artıq bacınıza bağışlanıb və onun adına rəsmiləşdirilibsə, bu, onun tam mülkiyyətidir və həmin payı satmaq qərarı yalnız ona aiddir — sizin razılığınız tələb olunmur. Bağışlama yolu ilə əldə edilmiş əmlak Ailə Məcəlləsinə görə ər-arvadın ümumi əmlakı sayılmır, ona görə də bacınızın əri həmin payın satışına razılıq verməli deyil (evlənmədən əvvəl və ya sonra bağışlanmasından asılı olmayaraq). Öz payınızı isə istənilən bacınıza sərbəst şəkildə sata bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Arzu Nagiyeva 2026-08-23 20:03:23

  Salam.atamin adına olan torpaqda 2021 in May ayında orda ev tikintisinə başladım..2021 dekabrda atam rəhmətə getdi və həmin torpağ sahəsi 2 bacımın adına keçirildi.bacilardan 1 öz torpaq sahəsini mene bagisladi.ve ev nigah dövründə tikilib.torpagin çıxarışi var amma tikilen evin yoxdu.eger boşanma olarsa digər tərəf evden ya torpagdan pay tələb edə bilərmi? 2 uşaq var 14 ve 7 yaş.qarsi tərəf pay tələb edə bilərmi.evde heleki yaşayış yoxdu

  Salam. Bacınızın sizə bağışladığı torpaq sahəsi nikah dövründə əvəzsiz əldə edildiyi üçün, bir qayda olaraq, sizin ayrıca mülkiyyətinizdir və həyat yoldaşınız həmin torpaqdan pay tələb edə bilməz. Lakin ev nikah dövründə ailənin ümumi vəsaiti və ya həyat yoldaşınızın əməyi hesabına tikilibsə, o, tikiliyə və ya tikintiyə qoyulmuş vəsaitə dair pay və kompensasiya tələb edə bilər. Evin qeydiyyatsız olması bu tələbi avtomatik aradan qaldırmır; nəticə tikinti xərcləri, maliyyə mənbəyi və tikilinin hüquqi vəziyyətinə dair sübutlardan asılı olacaq, uşaqların olması isə öz-özlüyündə onlara və ya digər valideynə torpaqdan pay vermir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rza Huseynsoylu 2026-08-07 08:30:40

  Salam 2014 ci ilde naxcivan MR da qeyri-yashayish sahesi tikmishik. 2022 de layihede deyishiklik oldugu ucun yeniden muraciet edib qeydiyyatdan kecmisik. Cixarishda belediyye torpagidi bu torpagi ozellesdirmek olar olarsa hansi senedler toplanmalidir? Cox teshekkur edirik.

  **Cavab:**Salam. Bəli, bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahəsində tikilmiş və mülkiyyət hüququ qeydə alınmış qeyri-yaşayış sahəsinin altındakı torpağı mülkiyyətə (özəlləşdirməyə) və ya icarəyə almaq mümkündür. Bunun üçün aidiyyəti Bələdiyyəyə müraciət edərək torpaq sahəsinin satılması barədə qərarın çıxarılmasını tələb etməlisiniz. Müraciət zamanı **ərizə**, **şəxsiyyət vəsaitiniz**, qeyri-yaşayış sahəsinə dair **çıxarış (kupça)** və **texniki pasport**, eləcə də torpağın **kadastr planı və ölçü sənədləri** təqdim edilməlidir. Bələdiyyə tərəfindən müvafiq qərar qəbul edildikdən və torpağın dəyəri ödəniləndən sonra Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətində torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnuzu qeydiyyata aldırıb müvafiq çıxarışı əldə edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rahib Həsənov 2026-07-28 16:32:05

  Dövlət Ehtiyacları Fondundan verilən torpağa örüş təyinatlı yox, əkin təyinatlı sənəd almaq olarmı?

  Bəli, torpaq sahəsinin məqsədli təyinatının və kateqoriyasının dəyişdirilməsi mümkündür. Bunun üçün torpaq mülkiyyətçisi və ya icarəçisi aidiyyəti üzrə yerli icra hakimiyyəti orqanına və ya Azərbaycan Respublikasının Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə müraciət etməlidir. Müraciət zamanı torpağın əkin üçün yararlı olması, müvafiq aqrotexniki və ekoloji tələblərə cavab verməsi barədə rəylər və əsaslandırma təqdim edilməli, müvafiq dövlət qurumlarının razılığı alındıqdan sonra Nazirlər Kabinetinin və ya səlahiyyətli organın qərarı ilə təyinat "örüş" kateqoriyasından "əkin" kateqoriyasına dəyişdirilə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vagif 2026-07-27 12:33:27

  Rayon yerində eyni ərazidə ümumi 41 sot torpağm var. 1993-cü ildən mənim istifadəmdədir. bələdiyyə vergisi ödənilir. 2004-dən olan qebzler var mende. 6 sot yol terden yaşayış məntəqəsinin torpaqları kateqoriyalı üstündə fərdi yaşayış evi olan xüsusi mülkiiyətə sənədi var. ona bitişik qərb tərəfdən 5 sot zebt var. (kateqoqoriya yaşayış məntəqəsinin torpaqları. uqodiya çoxillik əkmələr) . cənub terefde ise kənd təsərrüfatı təyinatlı pay torpağı var 23 sot. onun da çıxarışı var. pay torpağının aşağısında (ordan sonra arxdir. kanal deyil. ora gediş ancaq menim torpağımdan gedir. başqa yol yoxdur. ise 7 sot zebt kimi kend teserrüfatı təyinatlı torpaq sahəısi var. bu 7 sot və 5 sotu sənədləşdirə bilərəm? icarə yox xüsusi mülkiyyətə keçirdə bilərəm?

  Əvvəllər zəbt olunmuş və ya sənədsiz istifadə edilən torpaq sahələrinin birbaşa xüsusi mülkiyyətə sənədləşdirilməsi qanunvericiliklə birbaşa nəzərdə tutulmur. Belə torpaqlar mülkiyyətə yalnız bələdiyyə mülkiyyətində olduqda bələdiyyə hərracları/müsabiqələri vasitəsilə və ya dövlət torpaqları kateqoriyasındadırsa, müvafiq icra hakimiyyəti orqanının (Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti) qərarı ilə verilə bilər. Uzun müddət istifadə etməyiniz və vergi ödəməyiniz bu torpaqlar üzərində avtomatik mülkiyyət hüququ yaratmır. 5 sot və 7 sotluq sahələrin dəqiq mülkiyyət mənsubiyyətini (bələdiyyə və ya dövlət) dəqiqləşdirmək və ilk növbədə onları icarəyə götürərək leqallaşdırmaq, daha sonra mülkiyyətə keçirmək imkanlarını öyrənmək üçün yerli Bələdiyyəyə və Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin yerli şöbəsinə müraciət etməyiniz tövsiyə olunur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Altay 2026-07-23 13:57:56

  Qeyd edimki torpaq 10 sotdan çoxdur.

• Altay Hesenov 2026-07-23 13:54:49

  Salam, mənim atamın heyəti və evi babamın adınadır. Babam 3 il öncə rəhmətə gedib. Nənəm sağdır. Mən evi öz adıma saldırmaq istəyirəm heyətlə birlikdə. Torpaq Naxçıvandadır. Mən nə etməliyəm. Maraqlandıq dedilər 1400 m xərciniz çıxacaq. Yönləndirsəz sevinərəm. Öncədən təşəkkürlər.

  Aşağıdakı mətni köçürərək şərhlərinizə cavab kimi yaza bilərsiniz:Salam. Babanız rəhmətə getdiyi üçün həmin ev və torpaq sahəsi birinci növbəli vərəsələrə (yəni nənənizə və babanızın övladlarına, o cümlədən atanıza) keçir. İlkin olaraq vərəsələr dövlət notariat kontoruna müraciət edərək vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə almalı, əmlakı öz adlarına rəsmiləşdirməlidirlər. Bundan sonra həmin vərəsələr (nənəniz, atanız və digər övladlar) öz paylarını bağışlama müqaviləsi ilə sizə keçirə bilərlər; bu halda siz birbaşa öz adınıza çıxarış ala bilərsiniz. Dövlət rüsumları və xidmət haqları qanunla müəyyən edilmiş sabit məbləğlərdir, ona görə də xərcləri dəqiqləşdirmək üçün birbaşa ASAN Xidmət və ya notariusa müraciət etməyiniz məqsədəuyğundur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şahmərdan Əmirov 2026-07-09 11:47:28

  Hörmətli Qulam müəllim, torpaq sahəsi Qubadadır. 1992-ci ildə kənd zəhmətkeş deputatları sovetinin iclasının qərarı ilə verilmiişdir. Dairəvi möhür və şahidlərin imzası var. Torpağın mülkkiyyətə verilməsi barədə şəhadətnamə də mövcuddur. Həmin torpaq sahəsində heç bir tikili yoxdur. Mən Qubadakı Asan Xidmətə şəhadətnaməni təqdim etdim (O zamn kənd sovetinin qərarını tapa bilməmişdim) Asan Xidmət sənədləri Xacmazdakı Daşınmaz Əmlakın Dövlət kadastrı və Reyestri publik hüquai şəxsinə göndərdərmişdir. Həmin təşkilat rəsmi cavab vermədən torpağa cıxarış verməkdən imtina etmişdir. Səbəb onu deyir ki guya torpaq dövlət təyinatlıdır. Məlumat üçün deyim ki həmin torpağın bütün ətrafə kənd evləridir. Nə etməliyəm ? Təşəkkür edirəm

  Aleykum salam. İlk növbədə, imtinanın əsaslılığını yoxlamaq üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Xaçmaz ərazi idarəsindən **yazılı və əsaslandırılmış rəsmi imtina məktubu** tələb edin; 1992-ci ilə ait kənd sovetinin qərarı və mülkiyyət şəhadətnaməsi hüquq müəyyənedici sənəd sayıldığı üçün torpağın həqiqətən hansı kateqoriyaya (təyinata) aid olduğunu dəqiqləşdirmək məqsədilə arxivdən çıxarış və kadastr planı əldə edilməli, torpaq yaşayış məntəqəsi torpağıdırsa (və ya təyinatı kənd təsərrüfatı/yaşayış kateqoriyasına uyğundursa), dövlət qurumunun qanunsuz imtina cavabından inzibati qaydada yuxarı orqana (Dövlət Xidmətinə) və ya **İnzibati Məhkəməyə** müraciət edərək mülkiyyət hüququnun (çıxarışın) rəsmiləşdirilməsi və ya torpağın təyinatının dəqiqləşdirilməsi tələb olunmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlkin Şükürzadə 2026-07-01 17:45:17

  Salam, mənim kəntdə 8 sot torpağım var. Həmən torpağda bir balaca tikilidə var. Sadece olarağ o torpağın sənədi yoxdur. Bilmirəm olub yada itib nədisə. Hal hazırda torpağ sənədsizdir. Atamda iki ay bundan qabağ rəhmətə gedib. Huqiqi varis kimi torpağ mənə çatıb. Mən o torpağa sənəd düzəltmək üçün hara muraciət etməliyəm, və o torpağın sənədləşdirmək üçün nə qədər pulun çıxacağ?. Əvvəlcədən təşəkkürlər.

• Aygün Haciyeva 2026-06-11 13:30:20

  Salam, bizim Mərdəkan qəsəbəsində torpaq sahəmiz var. Texniki pasportda 16.7 sot qeyd olunub və sənədsiz 4 sot da ərazimizə daxildir (30 ildən artıqdır).Çixarış almaq üçün müraciət elədik bizə 12 sot torpağa çıxarış verdilər. Bəs o 9 sot torpağa necə mülkiyyət hüququ almaq olar? Çox sağ olun.

  Qalan 9 sotun hüquqi statusu və torpaq kateqoriyası ayrıca araşdırılmalıdır. Həmin torpaqdan uzunmüddətli istifadənizi təsdiq edən sənədlərlə və sübutlarla aidiyyəti quruma müraciət edə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Səadət Ələsgərova 2026-06-02 10:03:04

  Salam, vaxt ayırdiginiz ucun əvvəlcədən təşəkkür edirəm. Kənd yerində pay torpgim var, demək olar ki kəndin içindədir. Oranı özəlləşdirib ev tikə bilərəm? Və mümkündürsə bunu necə edə bilərəm?

  Əgər pay torpağı kənd təsərrüfatı təyinatlıdırsa, üzərində yaşayış evi tikmək olmaz. Əvvəlcə torpağın təyinatının dəyişdirilməsi tələb olunur. Əgər torpaq yaşayış məntəqələri torpaqları kateqoriyasına keçirilərsə, bundan sonra ev tikintisi və sənədləşdirmə mümkün ola bilər. Bunun üçün aidiyyəti yerli icra hakimiyyəti və torpaq məsələləri üzrə qurumlara müraciət edilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Heybetov Rauf 2026-05-22 12:48:49

  Salam 2006 ci ilde Quba rayonu kendi uzre 2 eded 8 sot heyetyani sahe almisham .bu gune kimi ozelleshdire bilmirem . torpaq komitesi imtina gonderir. hansi komekliye ede bilersiz

  Əgər 2006-cı ildə aldığınız həyətyanı sahələrlə bağlı istifadənizi təsdiq edən sənədlər (bələdiyyə qərarı, alqı-satqı sənədi, plan-sxem, vergi/qəbzlər və s.) varsa, Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə/Xidmət orqanının imtinasından inzibati məhkəməyə şikayət verərək mülkiyyət hüququnun tanınmasını tələb edə bilərsiniz. Belə işlər əsasən məhkəmə qaydasında həll olunur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Элбурус 2026-05-16 00:52:46

  Salam. Torpaq ve ev atamin adinadir atam rehmete gedib. Qardasim orani satmaq isdeyir. O torpaq da Men ve bacilarim qeydiyatda var. Bizim icazemiz olmadan o oradan torpaq sata bilermi? Biz isdemirik o satsin.

  Xeyr, sata bilməz. Atanız vəfat etdiyinə görə torpaq və ev vərəsəlik əmlakıdır və bütün vərəsələr pay sahibidir. Qeydiyyatda olmaq mülkiyyət hüququ verir, amma satış üçün bütün vərəsələrin razılığı və ya vərəsəlik şəhadətnaməsi üzrə bölüşdürülmə olmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Huseynov israil 2026-05-15 10:57:31

  Hormetli Qulam muellim Size oz tewekkurumu bildirirem geniw ve aydin Izaha gore. Men torpaq sahesini unutdum qeyd etmedim.Mende 5 sotdur.ewitdiyime gore her sorta heddinden artiq rusum odemeliyem. Bu doqrudurmu.tekrar olaraq bildirim ki,Mende hem Isra hakimiyyetinin ve hem de layihe esasinda tikilinin serencami var.eger bu sahede Size muraciyyet etsem komek ede bilersizmi.

• Huseynov israil 2026-05-13 20:40:17

  Mende Isra hakimiyyetinin serencami ve razilawdirilmiw layihe esasinda inwa edilmiw tikilini qeydiyyata Alinmasi haqqinda serencam var. men heyet evimi ozellewdire bileremmi ve resumu ne qeder edir

  Siz onu dövlət qeydiyyatına aldıraraq mülkiyyət (kupça) rəsmiləşdirə bilərsiniz. Bu, faktiki 'özəlləşdirmə' deyil, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatıdır. Rüsum məbləği sabit deyil və əmlakın növü, sahəsi və xidmət tariflərinə görə dəyişir Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vahid Nərimanov 2026-05-08 15:51:41

  Qulam məllim mənim adıma olan torpaq və ev atamdan qalmadı, evdə qeydiyyatda 9 nəfər var. həmin ev kərpic olduğu üçün dövlət yerində yeni ev tikib. Bu evə görə mənə imtina gəlməlidir. Zəhmət olmasa cavab yazardınız.

• Vahid Nərimanov 2026-05-08 09:19:22

  Salam. İmişli şəhər XDS İK=in 1991- ci il tarixli 07 nömrəli protokldan CIXARIŞ verilib. Həyətyanı torpaq sənədi verilməsi barədə.Yerləşmə planıda var. Kupça üçün Asan xidmətə müraciət etdim, mənim adəma torpaq sahəsi olduğu üçün imtina gəldi. Bu nə dərəcədə düzgündür.

  Torpaq artıq sizin adınıza mülkiyyət kimi rəsmiləşdirilibsə, ASAN Xidmətin çıxarış verməkdən imtinası hüquqi baxımdan əsaslı ola bilər, çünki həmin halda yeni çıxarış yox, mövcud hüququn dövlət reyestrində qeydiyyatı və ya dəqiqləşdirilməsi tələb olunur Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sadiq Karimov 2026-04-28 10:36:50

  Salam. Bizim Rayonda ev və ətrafında torpaq sahəsi var. 2003 cü ildə verilmiş texniki pasportu var. 49 sot torpaq və ev. Lakin ev qəzalı vəziyyətdədir. Yəni uzun illərdir yaşayış yoxdur. Kupça üçün müraciət etdik lakin ev qəza vəziyyətində olduğu üçün imtina olundu. Torpaq sahəsi üzərində mənim mülkiyyət hüququm saxlanılırmı və mən nə edə bilərəm

  Bəli, imtina yalnız evin vəziyyətinə aiddirsə, torpaq sahəsi üzrə hüququnuz itmir. 2003-cü il texniki pasport və digər sənədlər varsa, torpaq üzərində hüquq qalır. Siz bu halda torpaq və tikilinin hüquqi statusunun dəqiqləşdirilməsi üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə yenidən müraciət etməli və ya məhkəmə qaydasında mülkiyyətin tanınmasını tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Saida Sultanova 2026-04-26 15:00:35

  Salamlayiram sizi Qulam bey.Men 3 sot torpaqda cixariwsiz menzil almiwam,jekde "litasavoy" menim adima kecdi.Onceki sahibin torpagi diger adamdan almasina dair 2004-cu il Belediyye senedi var.Men hemin torpagi oz adima kecire bilerem Belediyyede?

  Bəli, mümkündür, lakin bələdiyyə sənədi ilə mülkiyyət tam rəsmiləşmir. Siz əvvəlki alqı-satqı sənədləri və bələdiyyə aktına əsasən torpaq üzərində hüququn tanınması üçün çıxarışın alınması məqsədilə müvafiq orqana müraciət etməlisiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nahid Ağayev 2026-04-09 23:20:38

  Dövlət aktı ilə kəndli fermer təsərrüfatına 4.5 ha torpaq sahəsi paylı mülkiyyətə verilib. Nizamnamə ilə 5 üzvü var. İndi çıxarış almaq oıar? Və kimin adına veriləcək çıxarış?

  Bəli, çıxarış almaq mümkündür. Torpaq paylı mülkiyyət kimi verildiyinə görə çıxarış bütün üzvlərin payları göstərilməklə onların birgə adına rəsmiləşdirilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Oruc 2026-03-16 06:38:38

  Salam. Torpaq sahəsi kənd təsərufatidi 99 illik yazilib, səxsi mülkiyyət kimi qeydiyyatinı dəyişə bilərik, hara müraciət edilir?

  Xeyr, istifadə üçün verilən torpağa şəxsi mülkiyyət hüququ verilmir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ziver 2026-03-13 20:20:24

  Salam.Bilgehde 7 sot uzerinde ev itikilb 90 ci illerde.Evi qaynanam yolashima verib.Ev cixarshda yoldahshin adinadi amma torpaq dovlet yazilib.Torpaqi nece yoldashimin adina kecirtmek olar?

  Torpaq dövlət mülkiyyətindədirsə, onu birbaşa öz adına keçirmək mümkün deyil. Bunun üçün müvafiq icra hakimiyyəti və torpaq üzrə səlahiyyətli orqana müraciət edilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Namiq Cəfərov 2026-03-10 22:55:11

  1994 cü ildə daimi istifadəyə dair dövlət aktım var. kəndli fermer təsərrufatım olub onun üçün ayrılmışdı torpaq. indi həmin sahəni birbaşa öz adıma çıxarış ala bilərəm?

  Xeyr, istifadə üçün verilən torpağa mülkiyyət hüququ verilmir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Həmidov Dadaş 2026-03-07 16:07:23

  Salam. Anamın adına ev və obyekt var.Ancaq həmin tikililər hər ikisi üçün icra hakimiyyətinin sərəncamı alınıb və layihəsi çəkilib. Hər iki tikili eyni sənəddədir. Həmin tikililərə çıxarış ala bilərəmmi?Basqa sənədə ehtiyac varmı?

  İcra hakimiyyətinin sərəncamı və təsdiqlənmiş layihə varsa, çıxarış üçün həmin sənədlər kifayətdir. Əlavə yalnız mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd tələb oluna bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Babayev Pərvaz 2026-02-24 22:55:56

  Salam torpaq uzerinde 80 kvadrat tikinti xusisidir torpaq dövlətindir icare baglamaq mütləqdir! sonra əmlak mülküyetimə kecirməliyəm .və icarə muqaviləsi nə qədər müdətə baglanır

  İcarə müddəti adətən 1 ildən 10 ilə qədər bağlana bilər, qanuni limitlər və yerli torpaq orqanının qərarına görə dəyişir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlham ismayılov 2026-02-16 18:02:35

  Salam evimin Bağçılıq kitabçasını itirmişəm mən onun yenisini hardan ala bilərəm ?

  torpağın yerləşdiyi ərazi üzrə yerli Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinə və ya Dövlət Torpaq Xidmətinə müraciət edərək bağçılıq kitabçasının surətini yenidən ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xəzər Rəhimov 2026-02-08 21:16:07

  Salam hər vaxtınız xeyir, Hazırda yaşadığımız evin yerləşdiyi torpaq sahəsi 2003 cü ildə Yerli nümayəndənin,və bir neçə qonşunun iştirakı ilə alqı satqı olunaraq alınıb,və buna əsasən Qonşuluq aktı tərtib edilib həmin aktda yerli nümayəndədin möhürü var,hazırda ondan başqa heç bir sənəd yoxdur həmin torpaq sahəsinə və evə çıxarış və kupça əldə etmək üçün hara müraciət etməliyəm? Və o qonşuluq aktı sənəd olaraq keçərli sayılırmı? Təşəkkür.

  Qonşuluq aktı rəsmi mülkiyyət sənədi sayılmır, yalnız faktiki vəziyyəti təsdiqləyir. Çıxarış almaq üçün Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrinə müraciət etməlisiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elvin təmrazov 2026-02-03 21:47:56

  Salam her vaxtınız xeyir 2017:çi ildə 8 sot torpaq almışam qonşudan atasın pasportun kopyasi və imzası oğlun anasını həmçinin de ildenede qonşumuzun hal şahidliyi və imzaları 5 ildiki Nurka da yaşayıram yere sənəd ala bilmirəm ne yer senedir alabilmirem nede tikili sənədi köməklik ederdiz necə edim beledyye de deyir olmaz bir bunu deyir ki kent teserufatli teyinatlidir deyir yer.

  Torpaq üzrə alqı-satqı notariat qaydasında rəsmiləşdirilmədiyi üçün mülkiyyət hüququ yaranmayıb Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rahib Həsənov 2026-02-02 03:46:29

  Hörmətli Vəkil. Dövlət Ehtiyacları üçün olan torpaqdan Şəhid ailəsi üçün 5 hektar torpaq sahəsi ayrılıb. Torpağa müqavilə sənədi veriləndə ona rüsum ödəməliyik ya yox. Şəhid ailəsi bu rüsumdan azaddır ya yox?

  Xeyr, ödəməli deyilsiniz. Şəhid ailəsinə Dövlət Ehtiyacları üçün ayrılan torpaq sahəsi üçün rüsum və dövlət vergilərindən azaddır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Bayramlı 2026-02-01 22:43:03

  Salam. “2026-01-21 01:06:08” tarixli suala əsasən : Təqdim etdiyiniz cavab sualın mahiyyətinə uyğun konkret hüquqi rəy hesab edilə bilməz. Cavabda nə normativ hüquqi aktlara, nə də məhkəmə praktikasına istinad mövcuddur. Belə ümumi və şablon yanaşma süni intellekt tərəfindən verilən cavab təəssüratı yaradır. Qeyd edim ki, əgər ümumi izah istəsəydim, sualımı birbaşa süni intellekt platformasına yönləndirərdim. Hüquqi sayta müraciətimin məqsədi məhz rəsmi maddələrə və praktikaya əsaslanan peşəkar hüquqi mövqe almaq idi. Xahiş edirəm, suala ciddi və əsaslandırılmış şəkildə yenidən baxılsın.

  -Bu sənəd daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi üçün əsas verir, lakin çıxarışın verib-verilməməsi məsələsinə reyestr xidməti baxır. Bəzən kordinatlarda uyğunsuzluq, komunikasiya xətlərinin keçməsi ilə əlaqədar və ya sair hallara görə qeydiyyatdan imtina gələ bilir. Ona görə siz dolğun cavabı yalnız müraciət etdikdən sonra ala bilərsiniz-PS süni intelekt deyil Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Royal 2026-01-28 19:36:44

  salam menim Agsu rayonunda belediyeden 2013 serencamli torpaq sahesi almisam ve uzerinde ev tikilib cixaris kupca almaq isterdim nece etmek lazimdir ve xerci ne olur

  2013-cü il bələdiyyə sərəncamı ilə verilmiş torpaq sahəsi üzərində ev tikilibsə, çıxarış almaq mümkündür. Bunun üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə müraciət edilir. Tələb olunanlar: bələdiyyə sərəncamı, torpaq planı, evin texniki pasportu, tikintinin faktiki mövcudluğunu təsdiqləyən aktlar. Torpaq və tikili qanunvericiliyə zidd deyilsə, torpaq mülkiyyət hüququ və ev üzrə çıxarış verilir. Xərc torpaq sahəsinin ölçüsünə və tikilinin sahəsinə görə dəyişir Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Royal Babayev 2026-01-23 12:01:16

  Salam 1994 cu il 28 oktyabr saray numayendeliyinin serencamina esasen bibime torpaq sahesi ayrilmish ve hemin senedleri emim gizletmish ve mende yoxdur deyr bibim o torpaq sahesini adina ozellesdirmesi ucun hara muraciet etmeli ve ne etmelidir? Zehmet olmasa basha salardiz

  Bibinizin adına ayrılmış torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün o, əvvəlcə torpaq sahəsinin ayrılması haqqında sərəncamın orijinalını və ya surətini əldə etməlidir. Sənədlər eminizdədirsə, siz notarius vasitəsilə sənədlərin verilməsini tələb edə bilərsiniz. Daha sonra bibiniz Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti-yə müraciət edərək torpaq sahəsini xüsusi mülkiyyətə qeydiyyatdan keçirməlidir. Əgər sənədin təqdim edilməsində hər hansı maneə varsa, məcburi çıxarış və sənədin əldə olunması üçün məhkəməyə müraciət mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Bayramlı 2026-01-21 01:06:08

  Salam hörmətli vəkil. Aşağıdakı məsələ ilə bağlı hüquqi rəyinizi və istiqamətləndirmənizi rica edirik. 1995-ci ildə Bakı Şəhər İcra Hakimiyyəti (Baksovet) və müvafiq Rayon İcra Hakimiyyətinin başçısı tərəfindən hüquqi şəxsə 869 saylı sərəncam əsasında “iş həyətinin layihələndirilməsi və tikintisi üçün torpaq sahəsinin ayrılması” məqsədi ilə 2 hektar torpaq sahəsi ayrılmışdır. Torpaq sahəsinin təyinatı “sənaye, rabitə və digər xüsusi təyinatlı torpaqlar” kateqoriyasına aiddir. Bundan əlavə, torpaq sahəsi üzrə 2011-ci il tarixli kadastr planı mövcuddur. Hazırda həmin torpaq sahəsinin hüquqi şəxs adına özəlləşdirilərək xüsusi mülkiyyətə keçirilməsi və müvafiq qaydada çıxarışın (kupçanın) alınması planlaşdırılır. Xahiş edirik bildirəsiniz: göstərilən sənədlər əsasında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti tərəfindən həmin torpaq sahəsinə xüsusi mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatının aparılması və çıxarışın verilməsi real və problemsiz görünürmü? Əvvəlcədən təşəkkür edirik.

  Bu sənəd daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi üçün əsas verir, lakin çıxarışın verib-verilməməsi məsələsinə reyestr xidməti baxır. Bəzən kordinatlarda uyğunsuzluq, komunikasiya xətləririnin keçməsi ilə əlaqədar və ya sair hallara görə qeydiyyatdan imtina gələ bilir. Ona görə siz dolğun cavabı yalnız müraciət etdikdən sonra ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Leyla Memmüdova 2026-01-17 15:12:30

  12sot torpaq sahem var,arxiv var.Amma kupça yoxdu,bunun ucun hara ve hansi senetlerle muraciet etmeliyem?

  Siz əməliyyat hüququnu təsdiq edən sənədlərlə (arxiv çıxarışları, torpaq planı, sərəncam, alqı-satqı və s.) yaşadığınız yer üzrə yerli torpaq orqanına (İcra Hakimiyyəti və ya bələdiyyə) müraciət etməlisiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Paşayev Sarvan 2026-01-11 16:45:12

  Salam hörmətli vəkil Mən yeni Suraxanıda 5 sot torpaq sahəsi almışam,natariusda alqı satqı etmişik çıxarış almışam. Ama çixarişda 99 illik icarə və kənd təsərrüfatı təyinatlıdir,onu özəlləşdirmək üçün və tikinti təyinatlı etmək üçün hara müraciət etməliyəm? Öncədən təşəkkür edirəm

  99 illik icarədə olan kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq özəlləşdirilmir. Təyinatın dəyişdirilməsi üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə (yerli ərazi üzrə) və Suraxanı Rayon İcra Hakimiyyətinə müraciət olunur Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rahib Həsənov 2026-01-10 17:39:30

  Salam Qulam müəllim. Şəhid qardaşıma görə İcra Hakimiyyəti Dövlət Ehtiyacları Fondu torpaqlarından 5 hektar torpaq ayrılıb. 5 illik müqavilə verilir. Örüş torpaqları olaraq. Ola bilər ki, daimi istifadə və yaxud əkinə yararlı müqavilə verilə bilərmi?

  Daimi istifadə və ya əkin torpağı üçün müqavilə verilməsi yalnız mülkiyyət hüququ və torpaq kateqoriyasına uyğun hallarda mümkündür. Örüş torpağı üçün verilən 5 illik müqavilə əksər hallarda dəyişdirilə bilməz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lale 2026-01-07 14:21:55

  Salam.menim torpagimin qarşındakı yolu gonsu zəbt edib.yeni mən torpagima çıxış kimi darvaza qapı goya bilmirəm .bunu qanunla necə həll etmək olar.qonsunun öz qapı darvaza çıxışi var sadəcə əlavə olaraq yolunda zəbt edib

  İcra Hakimiyyətinə və bələdiyyəyə yazılı müraciət edin. Nəticə olmazsa, məhkəmədə torpağa çıxışın bərpası və zəbtin aradan qaldırılması tələbi ilə iddia qaldırılır. Qonşu yolun ona məxsus olmadığını sübut etməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Muradov Samir 2025-12-31 10:38:33

  Qulam bəy, "yerli torpaq orqanı" deyərkən nəyi nəzərdə tutursuz? yerli bələdiyyə yoxsa İcra Hakimiyyəti?

  rayon və ya şəhər İcra Hakimiyyəti və onun torpaq-kadastr qurumları nəzərdə tutulur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əsədov Valeh 2025-12-30 12:48:16

  Salam hörmətli vəkil Qulam İsmayılzadə.Sizə əvvəlcədən öz təşəkküürümü bildirirəm.Sizdən bu suala cavab verməyinizi xahiş erirəm.Mən 1988-ci ildə Ermənistandan qaçqın olaraq gəlib Bakıdan ermənidən pulumu verib ev almışam.Həmin vaxt erməni mənə etibarnamə natariusdan təsdiq olunmuş və məbləğ naqqında isə öz paspotu imzası və qonşuların da imzası ilə təsdiq olunmuş raspiska verib.Mən 27.03.2002--ci ildə özəlləşdirmişəm.Çıxarışda ev xüsusi mülkiyyət , torpaq isə istifadə yazılıb.Torpağın ölçüləri və torpağın çizgiləri texniki pasportda yazılıb. Mən torpaq sahəsini necə özəlləşdirə bilərəm.Xahiş edirəm mənə kömək edəsiniz.Ümumimilli liderimiz Mərhum prezidentimiz H. Əliyevin də ermənistan qqaçqınlarinin yaşadilari xüsusi evlərin yerləşdiyi tikinti altinda olan torpaq sahəsi xüsusi mülkiyətə verilməlidir.Bu haqda mənə bir məsləhət və kömək etməyinizi xahiş edirəm

  Torpaq sahəsini özəlləşdirmək üçün yerli torpaq və icra orqanına müraciət edib mövcud sənədlərlə torpağın xüsusi mülkiyyətə keçirilməsini tələb etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mətləb Həmidov 2025-12-27 18:20:34

  Mən Savalan qəsəbəsində 2008-ci ildə etibarnamə ilə torpaq sahəsi alıb ev tikmişəm. Torpaq sahəsi Maştağa icra nümayəndəliyi tərəfindən verilib. Həmin torpağı və evi necə özəlləşdirə bilərəm

  Etibarnamə ilə alınmış və icra nümayəndəliyi tərəfindən verilmiş torpaq hələ xüsusi mülkiyyət sayılmır. Özəlləşdirmə üçün yerli icra hakimiyyətinə və torpaq orqanına müraciət edərək torpağın xüsusi mülkiyyətə verilməsini və bundan sonra ev üzrə çıxarış alınmasını tələb etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aysel Memmedova 2025-12-24 20:56:13

  Salam menim nenem 1984 cu ilde bakidan torpaq alib icinde 50kv ev olub kohne senedi de var men 2023 cu ilde verselik şehadetnamesi ile eve çixaris aldim çixarişda torpaq dovlet mulkiyyetindedir.O vaxt bu torpagda nese mehkeme isi olub ama qazanan nənəm olub.Indi men bu torpagi ozelleşdire bilerem?

  Əgər çıxarışda torpaq “dövlət mülkiyyəti” kimi göstərilibsə onu özəlləşdirmək üçün yerli torpaq orqanına müraciət edərək mülkiyyət hüququnun təsdiqi və özəlləşdirmə prosedurunu başlatmaq lazımdır. Keçmiş məhkəmə işində nənəniz qalib gəlibsə, bu sizin tələbinizə əsas verə bilər, amma rəsmi sənədlərdə torpaq hələ dövlət mülkiyyətində göstərildiyindən, özəlləşdirmə yalnız proseduru tamamladıqdan sonra mümkün olacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Muradov Samir 2025-12-23 15:19:39

  salam hörmətli Qulam müəllim. Bizə Socar tərəfindən torpaq verilib, müəyyən məbləğ də ödənilib, məbləğ Socarın hesabına ödənilib və qəbzlər də qalır. Socar ilə alqı-satqı da edilib notarial qaydada. Daha sonra çıxarış və texniki passport da alınıb. Lakin çıxarış və texniki passportda "dövlət" və "istifadə" sözləri yazılıb. Bunu özəlləşdirib "xüsusi mülkiyyət"ə çevirmək mümkündür? Mümkündürsə nə etməli və hansı mərhələdən başlanmalıdır? Xahim edirəm cavablandırasız. Təşəkkür edirəm öncədən.

  Torpaq SOCAR-dan alınıb ödənilsə də, çıxarışda “dövlət” yazılıbsa, torpaq hələ xüsusi mülkiyyətə çevrilməyib. Özəlləşdirmək üçün yerli torpaq orqanına müraciət edib mövcud sənədlərlə torpağın xüsusi mülkiyyətə keçirilməsini tələb etmək lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əsədov Valeh 2025-12-08 12:32:34

  Salam çox hörmətli vəkil.Mən ailəmlə birlikdə 1988-i ildə ermənistandan qaçqın olaraq Bakı şəhərində ermənidən nəğd pul ödəyəək ev aldıq və məskunlaşdıq və azırda da həmin evdə yaşayirıq.16.03.2002-ci ildə evə Əmlak komitəsi tərəffindən texniki pasport tərtib olunub və evə xüsusi mülkiyyət haqqında çıxarış verilib .Texniki pasportda torpaq sahəsinin çiziləri stərilib.Ev xüsusi mülkiyyət , torpaq isə istifadədir.Mən həm qaçqın kimi və əlimdə olan bu sənədlərlə torpağı özəlləşdirə bilərəmmi.Xahiş edirəm bu barədə mənə bir məsləhət verəsiniz.Əvvələdən təşəkkür edirəm.

  Qaçqın statusu öz-özlüyündə torpağın avtomatik özəlləşdirilməsinə əsas vermir, lakin siz mövcud sənədlər və uzunmüddətli faktiki istifadə əsasında torpağın özəlləşdirilməsi üçün Yaşadığınız rayonun İcra Hakimiyyətinə və Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə müraciət edə bilərsiniz. Qəbul edilsə, torpaq ayrıca sizə xüsusi mülkiyyət kimi rəsmiləşdirilə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şəbnəm Ağayeva 2025-12-07 17:48:38

  Mənim yoldasim 1996 çi ildə doğulub biz onun adına pay torpaq varmi varsa əyər hardadi bilmirik indi yoldaşım torpaq adinda çıxsa imtina etmək istəyir ona dövlət rüsumu varmi???

  Yoldaşınızın adına pay torpaq olub-olmadığını öyrənmək üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə (ərazi idarəsi və ya e-gov üzərindən) sorğu vermək lazımdır. Əgər adına çıxmış pay torpaq varsa və ondan imtina etmək istəyirsə, bu prosedur ödənişsizdir — dövlət rüsumu tutulmur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Natiq Abbasov 2025-12-03 22:22:26

  Salam Hörmətli Vəkil . Mən Xəzər rayonu Binə qəsəbəsi Babək küçəsi dalan 2 ev1 yaşayıram . 19.08.1991 ci il SSRİ-nin 108 saylı əmrə əsasən 0.08 ha fərdi yaşayış ev tikmək üçün torpaq sahəsi ayrılmışdır. Vermişəm inzibati məhkəməyə Əmlakı və icranı bir hərfi səhv olduğu üçün imtina etdi təzdən versəm inzibati məhkəməyə həll etmək olar yoxsa Vəkil tutum.

  Bir hərf səhvinə görə imtina edilməsi texniki haldır və sənədi yenidən düzgün məlumatla inzibati məhkəməyə vermək kifayətdir Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zaur 2025-12-03 10:43:03

  Salam. Mülkiyyətçi torpaq sahəsini Baş etibarnamə ilə mənə verib.Mən bu Baş etibarnamə ilə etibar edilmiş mülkü öz öğluma hədiyyə edə bilərəm ?Ya alqı satqı mütləq olmalıdır ?

  Xeyr, edə bilmərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Telman 2025-11-30 16:01:48

  Salam sualim ondan ibaretdir ki Babamin adina olan yawayiw sahesi ve heyetyani saheler vesiyyetname ile oz nevesine vesiyyet etmiwdir natarius tesdiqi ile ve bu dawinmaz emlakin ve heyetyani sahenin senedlewdirilmesi mumkindimi neve terefinden vesiyyetname esasinda

  Notariusdan müvafiq məktub alınmalıdır. Həmin məktub ilə mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aydın Quluyev 2025-11-20 10:58:30

  Birdə zəhmət olmazsa. Arxiv arayışı da qeyd olunub ki altı ay ərzində torpaqdan istifadə olmazsa arayış qüvvədən düşür O nə deməkdir. Biz nə edək.

• Aydın Quluyev 2025-11-20 00:32:18

  Salam. Bizde 4 sot torpag var 92 ci ilde verilen baxcilig torpağıdır. Sənədi də 92 ilin sənədidir. Arxiv arayışı almışıq. Orda təsdiqlənib torpaq. Amma baxcilig kimi. Onu ev təyinatlı etmək olarmı? Qeyd. O ərazidə olan torpaq və evlerin sənədi ev təyinatlidir.

  Bəli, mümkündür. Baxçılıq təyinatlı torpağı fərdi yaşayış (ev) təyinatına dəyişmək üçün bələdiyyəyə və Əmlak Komitəsinə müraciət edilir. Torpaq 1992-ci ilin sənədi və arxiv arayışı ilə təsdiqlənibsə, həmin ərazidə digər sahələr artıq ev təyinatlıdırsa, təyinatın dəyişdirilməsi adətən problem yaratmır. Təyinat dəyişdikdən sonra çıxarış ev təyinatı ilə verilə bilər Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Intiqam Ismayilov 2025-11-17 15:03:16

  Salam, bineqedi rayonu bileceri qesebesimde, 2 sotun icinde 2005 ilden evde yaşayiram, 2005 ilin mehkeme qerari var qeydyatnan baqli, torpaqa hec bir sened yoxdu, cixariş almak ucun ilkin olarak ne etmeliyem

  Sənədsiz torpaq üzrə çıxarış almaq üçün əvvəlcə məhkəmədə mülkiyyət hüququnun tanınması tələbi ilə iddia verməli, qərar qüvvəyə mindikdən sonra həmin qərarla Əmlak Komitəsinə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zaur 2025-11-14 14:58:11

  Salam Abşeron qobu bələdiyyəsinin ərazisində 0.8ha torpaq sahəsi var.2007 cil arxiv arayışı var.4 saylı əmlak komitəsinə müraciət etdim çıxarış üçün imtina aldım.inzibati məhkəməyə müraciət üçün vəkil köməyinə və çıxarışın alınmasına necə köməklik edə bilərsiniz?

  Bu halda çıxarışın verilməməsi ilə bağlı inzibati məhkəməyə iddia ərizəsi verməlisiniz. İddiada imtinanın qanunsuz olduğunu və torpaq sahəsinin sənədlərlə təsdiq olunduğunu göstərmək kifayətdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• eliyev kazim 2025-11-12 02:55:57

  salam hörmətli vəkil sualimizi cavabladimaqiniz ucun əvəllcədən təşəkur edirik. bizim quba rayonunda cixarisli evimiz var.mulkiyyət xususi yazilib .lakin 5 sot torpaq sahəsi istifadədə yazilib. devlət torpaqi. təyinati fərdi yasayis yerləri təyinatlidir .bu torpaqi özəlləçdirməyin ən asan yolu nədir. əvəlcədən təçəkur edirik

  Torpağı özəlləşdirmək üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Quba regional idarəsinə müraciət etməlisiniz. Orada torpağın plan-ölçü çıxarışı və istifadə arayışı təqdim olunur. Daha sonra bələdiyyədən razılıq alınır və torpaq sahəsi qiymətləndirilərək satış müqaviləsi bağlanır. Ödəniş edildikdən sonra çıxarış sizin adınıza verilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əli Hüseynli 2025-11-05 11:59:55

  Salam hərvaxtınız xeyir, 1992 ci ildə Bakı Şəhər İcra Haklimiyyəti Əzizbəyov Xalq Deputatlar sovetinə sərəncamla torpaq sahəsi verib. Bundan sonra Deputatlar Soveti torpaq sahəsini atama pay olaraq verib. Torpaq sahəsinə aid sənədlərdən ancaq sərəncam və deputatlar sovetinin pay torpağının verilməsi barədə protokol var. Hal hazırda atam rəhmətə gedib. Bələdiyyəyə yaxınlaşıram deyir bu torpağa görə vergi verirsiniz. Bu pay torpağını atamın adına necə özəlləşdirə bilərəm? Hara yaxınlaşmalıyam proseslər nələrdir? Zəhmət olmasa ətraflı məlumat verəsiniz.Öncədən təşəkkürlər.

  Atanızın adına verilmiş pay torpağı miras qaydasında sizə keçir. Bunun üçün əvvəlcə notariusdan vərəsəlik şəhadətnaməsi almalısınız. Daha sonra Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə (Kadastr) müraciət edərək torpağın özəlləşdirilməsi və adınıza keçirilməsi barədə ərizə verməlisiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şiralı Gülaliyev 2025-10-30 22:46:50

  Salam Qullam Müəllim xaiş edirəm sualıma cavab verərsiz . 1988 ci ildə atam 20 sot həyyət yanı torpaq alıb 10 sotu əmimin adına yazılıb 10 sotu atamın adında qalıb 1998 ci ildə atamın adında olan 10 sotu bələdiyyə.şəhadət naməsi ilə atamın adına keçib əmimin adında olan 10 sot yazılmayıb . Hal hazərda bələdiyə bizə deyirki 10 sot bələdiyyənin uçotundadı 1988 ci ildə əmimin adına yazılan o,10 sotu necə tapa bilərəm arxivdən və yaxud başka necə edə bilərəm məndən 10 sota dair yazılı nəsə isdəyirki həqiqətəndə 1988 ci ildə o adamın adına yazıləb necə tapa bilərəm onu xaiş cvb yazarsız .çox sağolun

  1988-ci ildə əminizin adına torpaq ayrılması barədə sənədləri tapmaq üçün siz rayon icra hakimiyyətinin arxivi, ərazi üzrə bələdiyyə, həmçinin Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin (indiki Kadastr Agentliyi) arxivinə müraciət etməlisiniz. Ərizədə torpaq sahəsinin ünvanını və təxmini tarixini göstərərək arxiv arayışı və ya çıxarışın surətini tələb edin. Bu sənəd bələdiyyəyə təqdim olunmaqla torpağın əmiyə məxsusluğunu təsdiqləyə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şəhriyar Cavadzadə 2025-10-25 22:29:46

  Həracda udulan örüş sahəsini həracın vaxtı botəndən sonra həracın vaxtını necə təzələmək olar? Önvədən təşşəkür

  Əgər həracda udduğunuz örüş sahəsinin müddəti bitibsə, onu saxlamaq üçün yenidən bələdiyyəyə və ya Əmlak Xidmətinə ərizə verməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Səbuhi Əliyev 2025-10-13 21:31:33

  Çox sağ olun təşəkkür edirəm

• Səbuhi Əliyev 2025-10-13 01:52:49

  Çox təşəkkür edirəm cavabınız üçün.Bu dediyiniz torpağın leqallaşdırılması prosesi bizim vəziyyətimizdə mümkündürmü?Ya ni örüş sahəsinin sənədləşməsi Bələdiyyə və ya Kadastr idarəsi tərəfindən mümkündürmü?

  Bəli, mümkündür, amma çətindir. Örüş torpağı olduğu üçün əvvəlcə bələdiyyəyə və Kadastr Komitəsinə müraciət edib kateqoriya dəyişikliyi və faktiki istifadə təsdiqi almalısınız. Əgər razılıq verilməsə, məhkəmə yolu ilə torpaq sahəsini leqallaşdıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin Qafarov 2025-10-12 20:57:24

  Salam. Yaşadığımız həyət 24 sot olduğu halda sənəddə 16 sot yazılıb.Bu sənəddə qeyd olunmayan 8 sot torpağı qardaşımıza verib ev tikməyini istəyirik.Bu 8 sot torpağa rəsmi sənəd almaq üçün nə qədər dövlət rüsumu odəməli və hansı işləri görməliyik?

  Bu barədə torpağın yerləşdiyi bələdiyyəyə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mehri 2025-10-12 12:11:33

  Hər vaxtınız xeyir olsun. 4 sot torpağın 2 sotu özəlləşdirilib, qalan 2 sotunu zəbt kimi sayıldığı üçün özəlləşdirilmir. Lakin həmin 4 sot torpaq 1968-ci ildən istifadədədir (50 ilədn çox). Həmin 2 sotu necə özəlləşdirə bilərik? Əvvəlcədən təşəkkür edirəm

  Bu halda siz torpağın faktiki uzunmüddətli istifadəsinə əsasən mülkiyyət hüququnun tanınması üçün məhkəməyə müraciət etməlisiniz. Ərizədə 1968-ci ildən torpaqdan fasiləsiz istifadə etdiyinizi, sərhədlərin sabit olduğunu və heç bir iddia olmadığını göstərməlisiniz. Məhkəmə qərarı qüvvəyə mindikdən sonra həmin qərarla torpaq sahəsini özəlləşdirmək mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Səbuhi Əliyev 2025-10-12 02:49:23

  Salam müəllim.Sualımı biraz ətraflı izah etmək istəyirəm. Torpaq sahəsi alınıb yoldaşımın adına bələdiyyədən sonra hərrac yolu ilə satılıb alınıb kupçalaşdırılıb.Sonra yoldaşım bağışlanma yolu ilə anama notariusda anama bağışlayıb anamın adına kupça alınıb.Ev tikmişik sonra işıq çəkdirmək üçün lahiyə almaq üçün lisenziyalı şirkətə müraciət etdim gəlib evin ölçülərini götürdülər sonra mənə zəng vurub dedilər ki ev tikdiyiniz torpaq kupçdakı torpaqla düz gəlmir 206metr kənardadır.Bələdiyyə binasına getdik koordinatları vurub baxdılar dedilər kipçadakı torpaq ayrı yerdədi ev də ayrı-dediyim kimi.Və bir də dedikər ki,bu ev tikilən torpaq örüş sahəsidir.İndi nə layihə çəkdirə bilirəm nə işıq.Evi tikdiyim torpağın sərhədlərini də 12 il bundan öncə bələdiyyə işçiləri bizə göstərdilər başladıq işə.Ev tikdiyim torpaq səhəsində su xəttim var sayğaclı istifadə edirik.Layihə bir yana işıq çəkdirə bilmirik.Çox xahiş edirəm üzrlü sayın məsələm qəliz və uzundur ev tikdiyim torpağa hər hansı sənəd ala bilərəmmi,ya heç olmasa işıq çəkdirə bilərəmmi hər hansı yolla.Əvvəlcədən təşəkkür edirəm.

  Salam. Bu halda ev tikilən torpaq sənədsiz sayılır, çünki kupçadakı sahə ilə faktiki yer üst-üstə düşmür. Torpağa sənəd almaq üçün əvvəlcə bələdiyyə və Kadastr Komitəsində koordinatların düzəldilməsi və faktiki sahənin leqallaşdırılması lazımdır. Sənədlər qaydasına düşmədən işıq çəkdirilməsi mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• umid safarov 2025-10-10 17:31:44

  salam.mene nenem torpaq verib mende o,torpaqda ev tikmiwem artiq.oz heyetlerinden verib .qaz saygacim var iwiq ama yoxdur istedim iwiqada saygac qurawdiram menden cixariw istediler nenemle getdimki torpaqi adima kecirim mene verileni.baxdilar dedilerki bu sen ev tikdiyin torpaq belediyyededir.bu torpaqda coxdandirki bulardadir.men ne etmeliyemki oni adima kecirim .?

  Bu halda əvvəlcə torpağın hüquqi statusu dəqiqləşdirilməlidir. Əgər torpaq bələdiyyəyə məxsusdursa, **bələdiyyədən icarəyə götürülməsi və ya satın alınması** mümkündür. Sonra **çıxarış (mülkiyyət sənədi)** alınmalıdır. Nənənizin sizə verdiyi torpaq yalnız onun mülkiyyətindədirsə hüquqi qüvvə daşıyır — bələdiyyə torpağı üzərində belə veriliş etibarsız sayılır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Qasımova Validə 2025-10-10 01:26:44

  Salam Qulam müəllim.Zəhmət olmasa mənim sualıma cavab verə bilərdiniz.Mənim anamın iki sot torpağı var və bunu satan adam Etibarnamə ilə satıb vən2049-cu ilədək güvədədir amma kupcası yoxdur və bu torpaqda anam evdə tiktirib.Anam indi o torpağı və tiktirdiyi evi mənim adıma kecirtmək istəyir.Bunu Etibarnamə yoluyla anam kecirə bilər mənim adıma, əgər olmasa o zaman nə etmək olar

  Ümumiyyətlə etibarnamə torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün əsas deyil. Bu səbəbdən də həmin sənədlə torpağı nə özəlləşdirə nə də ki sizin adınıza keçirdə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rahib Həsənov 2025-10-08 05:18:53

  Salam Qulam müəllim. Şəhid qardaşıma görə İcra Hakimiyyəti Dövlət Ehtiyacları Fondundan bizə 5 hektar torpaq ayırıb. Biz o torpağa müqavilə və yaxud başqa bir sənədi hansı orqan verməlidir? Diqqətiniz üçün əvvəlcədən sizə dərin təşəkkürümü bildirirəm.

  Sizə bu barədə sərəncam verilməlidir, sərəncama əsasən ya İcra hakimiyyəti ya da ki Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidməti ilə icarə müqaviləsi bağlamalısınız Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nizami Orucov 2025-09-22 17:30:38

  Salam, qonşumdan topaq almışam 3 sot, evin özünə sənəd alanda məlum olubki mənim 1 sot torpağım onun ərazisində məndəki 1 sot sənədsizdi, yəni sürüşmə kimi, katasdır sənədinə düzəliş edilə bilərmi, sənədli torpağım sürüşmə ilə mənim həyətimə verilsin, qonşu razıdır sürüşməyə.

  Salam. Bəli, qonşu razıdırsa və hər iki tərəf razılıq verirsə, Kadastrda sərhəd düzəlişi (sürüşmə) edilə bilər. Bunun üçün torpaq mülkiyyətçilərinin razılığı və texniki plan Kadastr orqanına təqdim olunur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Selimabbasov 2025-09-21 19:37:16

  Salam sizi narahat eden beylaqan rayonu mil qesebesi sakini Abdulova Meleksumadi men 2024 cu ilde yasadigim yerin yaninda 10 sot torpaq sahesine gore bellediye muracit etetmişem senet vermişem meni yuvadib 2025 ci ilin qiymeti ile deyir ode senetini veeim men neyniiyim 2024 de sotu 170m indi 550manatdeyir

  Bələdiyyə əvvəlki müraciət tarixindəki qiymətlə sənəd verməlidir. Yazılı ərizə ilə rəsmi cavab tələb edin. İmtina edərlərsə, bu cavabla məhkəməyə və ya yerli icra hakimiyyətinə şikayət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Azi-Mus 2025-09-19 01:39:46

  Salam Qulam müəllim, mənim atamın adına sovet dövründən 20 sot torpaq sahəsi sənədsiz olaraq əldə edilmişdir. 1991 ci ildə yalnız 7.5 sot torpaq sahəsinə Sərəncam ala bildik, lakin 12.5 sot hələ də sənədsiz qalıb. 1988-ci il tarixdən olan 20 sot bütov torpağın özəlləşdirməsini hansı qaydada etmək mümkündür? belə məsələlərin həlli ilə bağlı yaedımçı ola bilərsinizmi? Sərəncam veriləndən artlq 30 ildən çox müddət keçibdir

  Salam. Hal-hazırda yalnız 7.5 sot sərəncamla rəsmiləşib, qalan 12.5 sot faktiki istifadədədir. Onu rəsmiləşdirmək üçün əvvəlcə bələdiyyə və icraya müraciət etməlisiniz, rədd olunarsa məhkəmə qaydasında uzunmüddətli istifadə əsasında tanıtdıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• nazan 2025-09-05 23:28:31

  Salam bizdə 30illik etibarnamədi onu biz necə ede bilerik ki senet alaq

  Bələdiyyəyə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sevil Aliyeva 2025-08-28 10:30:59

  Salam ev atamin adina olub mene ikide bir pay verilib cixariwla torpaga yox asan xidmete muraciet etdim torpaga sened almaga dedi umumi ozellewib kimin adina ozrllewmesini ddmedi bu ne derecede duzgundu ve men ikide bir evimin torpagini nece ozellewdire bilerem

  Torpağın özəlləşdirilməsi üçün Asan Xidmət yox, Dövlət Torpaq Agentliyinə müraciət etməlisiniz. Payınızı sənədlərlə təsdiqləyib öz adınıza rəsmiləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlkin 2025-08-20 01:23:40

  Salam, biz 2002 ci ildə Biləcəridən torpaq almışdıq sadəcə o torpağın sənədi yoxdur. Hansi yolla o torpağı sənədləşdirmək olar? deyərdiz zəhmət olmasa

  Torpağın sənədləşdirilməsi üçün əvvəlcə həmin ərazinin mülkiyyət statusunu və torpaq planını yoxlatmalısınız. Sonra ASAN Xidmət və ya Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinə müraciət edərək mülkiyyət sənədlərinin hazırlanmasını tələb edə bilərsiniz. Lazım olduqda, 2002-ci il alqı-satqı faktını və ödəniş sübutlarını təqdim etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• D. Arif 2025-08-15 12:08:21

  Salam aleykum mənə bələdiyyə 2016ci ilin torpağını satıb əlimdə heç bir sənəd də yoxdur sadəcə torpağın vergisini ödeyirem hər il, torpaq sistemdə ad soyadıma çixir ,mən bələdiyyə dən nə sənədi almalıyam??? o torpaqda evdə tikdirmişem üstəgəl , çox qorxuram ki evin aqibəti necə olacaq, icraya nə qədər pul ödenilib alınıb o torpaq Öncədən təşəkkür edirəm

  Siz bələdiyyədən torpaq alqı-satqısı üzrə rəsmi müqavilə və çıxarış (kupça) sənədini almalısınız. Vergiləri ödəmək torpağın sizin mülkiyyətinizdə olduğunu tam sübut etmir. Əgər torpaq üzərində ev tikmisinizsə, bu sənəd evin hüquqi etibarlılığını da qoruyur. İcra olunmuş ödənişləri və tarixi öyrənmək üçün bələdiyyəyə və ya yerli kadastr ofisinə müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məmmədov Rəfail 2025-08-08 18:13:25

  Dedilər getməlisən bu hərif səfini düzəltməlisiz bu kimlikdə qalidi bunu ozləri həll ede bilərmi yoxsa həqiqeten duzəlməlidimi icra numayəndəliyində

• Məmmədov Rəfail 2025-08-08 18:11:43

  Salam mənim atam rəhmətə gedif vərəsəliyi anamın adına etmək üçün asan xidmətə getdim orda məna dedilər evin sənətinin köhnə olduğu üçün yenisini almalısan. Atamın adı Qali di kimliyində ama sənətdə qalı yazılıf ona görədə mənə dedilər alınmır

  əvvəlcə evin çıxarışını yeniləyin (notariat və ya Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti vasitəsilə), atanın şəxsiyyətindəki adın sənədə uyğunlaşdırılmasını təmin edin, sonra vərəsəlik üçün Asan Xidmətə müraciət edin. Beləliklə, qanuni şəkildə ana adınıza keçirmək mümkün olacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Qenber 2025-08-05 15:27:16

  Salam bize verilen torpaq şeadetnamesi kitaba islenmeyib formula 1 Almaq isteyirik mumkunsuzdur deyiler ne etmeliyik?

  Torpaq şəhadətnaməsi rəsmi çıxarışda yoxdursa, satış və girov mümkün deyil; əvvəl çıxarış (kupça) alınmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Huseynova Turanə 2025-07-25 14:42:32

  salam 1993-cü ildən bizə aid olan həyətyanı torpaq sahəsi gps-lə qeydə alınan zaman digər qonşunun adına qeydiyata alınıb dəfələrlə müraciət etsəkdə 2021-ci ildən hələ bu məsələni həll etmirlər cox xaish edirəm məlumat verərdiz nə etməliyik.

  Məhkəməyə müraciət edərək torpaq sahəsinin qanuni sahibliyini təsdiq etdirə bilərsiniz; əlavə olaraq, yerli kadastr və torpaq idarəsinə yazılı şikayət göndərin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tural Mehdiyev 2025-07-23 18:26:58

  Salam nerımanovda yasadıgımız evde kupca yoxdu torpagında hec bır senedı yoxdu torpaqa cıxarıs nece elde ede bılerık ve meblegı nedı hardasa 1.5 sotdu

  Əgər torpaq dövlətin balansındadırsa, 1.5 sot üçün çıxarış almaq üçün yerli bələdiyyəyə və ya ərazi İcra Hakimiyyətinə müraciət etmək lazımdır. Qiymət torpaq kateqoriyası, yerləşdiyi ərazi və sənəd rüsumundan asılı olaraq dəyişir, adətən 200–500 AZN civarında olur. Daha dəqiq məbləğ üçün yerli bələdiyyə ilə əlaqə saxlamaq lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• ELNARA MURADOVA 2025-07-22 12:39:01

  Salam. Mən Xırdalanda yaşayıram. Məndə evə aid olan sənəd qeydiyyat vəsiqəsidir. Çıxarış almaq istəyirəm. Bələdiyyədən torpaq haqqında sənədin yoxdur. Bu sənədləri necə əldə edə bilərəm?

  Salam. Çıxarış (kupça) üçün əvvəlcə torpaq sahəsinin mülkiyyət sənədini (əsasən bələdiyyədən arayış və ya torpaq komitəsindən çıxarış) əldə etməlisiniz. Sonra Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə müraciət edib çıxarışı ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rövşən 2025-07-22 07:58:01

  Salam.menim yol kənarında 3 mərtəbəli kupçalı evim var onu obyekt kimi icarəyə verməy ucun icazə alınmalıdır mi və ya hansısa sənəd alinmaldirmi?əvvəlcədən təşəkkür edirem

  Salam. Xeyr, şəxsi mülkiyyətinizdə olan evinizi obyekt kimi kirayəyə vermək üçün xüsusi icazə tələb olunmur, sadəcə vergi qeydiyyatı və kommersiya fəaliyyəti üçün vergi orqanına məlumat vermək kifayətdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elman 2025-07-20 15:54:28

  Salam torpag özəlləşdirmək üçün rüsum nə qədərdir yaşayış üçün

  Azərbaycanda torpağın yaşayış məqsədilə özəlləşdirilməsi üçün rüsum sahəyə və yerli qanunvericiliyə görə dəyişir, adətən torpaq dəyərinin 0,5–1% arası olur. Dəqiq məbləğ yerli bələdiyyədən və ya kadastr orqanından öyrənilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Gulsad 2025-07-19 01:07:06

  Salam menim yasdigim evin bacim adin torpak adindi men nece oz dadim kecrim zehmet olsa deyin

  Əgər torpaq rəsmi olaraq bacınızın adına keçibsə, onu öz adınıza keçirmək üçün bacınızın könüllü razılığı lazımdır; razılıq yoxdursa, məhkəməyə iddia verib torpaqda sizin də payınız olduğunu sübut etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nergiz Varşayeva 2025-07-14 19:17:01

  Salam Zehmet olmasa sualımı cavablandırardınızda. Yoldaşım 44günlük vətən müharibəsinin əlilidi, qazisi di.ona torpaq payı düşür kupçalı. Ev tikməkçün. Kəndimizdə boş yerlər var. Ancaq bələdiyyə bizə düşən torpağı gösdərmir. Deyirki torpağın kupçası gəlməlidi. 6aydan sonra onda sizə gösdərəcəm. Yəni bilmək isdəyərdik həqiqətən o qədər vaxt mı çəkir. Biraz əvvəl də sənədlər gəlməyibdi gözləyin deyib indiyə qədər iyul ayına qədər gözlədi.b.indidə belə. Köməklik gösdərərdinizdə zəhmət olmasa

  Əgər torpaq payı artıq qanuni olaraq sizə aiddirsə, bələdiyyə çıxarış üçün uzun müddət gecikdirə bilməz; normalda kupçanın hazırlanması 1–2 ay çəkir Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tural İbrahimzadə 2025-07-11 17:56:40

  Salam. Sualımıza cavab versəniz çox şad olardım. 1997 ci il tarixində icra hakimiyyətinin sərəncamına əsasən daimi istifadəyə verilmiş sənaye tipli(sərəncamda belə yazılıb daimi istifadəsinə verilmiş) 50 sot torpaq sahəsi ayrılmışdır və bunun hüquq müstəvisində 4 məhkəmə orqanı tanımış və ali həkmə təsdiq etmişdir torpağın ayrılması barədə. Sonradan əmdx-də torpağın üstündəki əmlakı qediyyata alınmışdır. Bu günkü gündə torpağa çıxarış almaq istəyəndə əmdx deyir ki dövlət torpağıdır. Hüquq müstəvisində çıxarış almaq olar torpağa ?

  Əgər torpaq 1997-ci ildə icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə daimi istifadəyə verilib, bu qərar 4 məhkəmə instansiyası və Ali Məhkəmə tərəfindən təsdiq edilibsə, torpaq üzərində hüquqi mülkiyyət hüququnuz hüquqi baxımdan mövcuddur. ƏMDX-in “dövlət torpağıdır” deməsi çıxarış verməmək üçün əsas ola bilməz. Çıxarış almaq üçün məhkəmə qərarları, sərəncam və müvafiq sənədləri təqdim etməklə ƏMDX-ə müraciət edə bilərsiniz; əgər yenə də imtina olarsa, məhkəməyə şikayət verərək çıxarışın alınmasını tələb etmək mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əli Hüseynzadə 2025-06-25 22:54:23

  Salam.Atama Aqrotikinti Trestinin 1995 ci il 03 İyul tarixində 73 saylı orderi ilə 35 sot həyatyanı sahəsi olan 4 otaqlı ev verilmişdir. Evin çıxarışı var lakin torpağın yoxdur.Atamda rəhmətə gedib. Daşınmaz Əmlaka müraciət etdik 3 dəfə imtina gəldi məhkəmə yoluyla torpağa çıxarış almaq mümkündür?xahiş edirəm cavablandırasınız.

  ChatGPT said:Bəli, məhkəmə yolu ilə torpaq sahəsinin çıxarışını tələb etmək mümkündür. Bunun üçün vəsiyyət, mülkiyyət sənədləri və atanın ölümünü təsdiq edən sənədlərlə iddia qaldırmaq lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Senan Dünyamaliyev 2025-06-13 13:50:22

  Salam. Boş torpaq sahəsini var almaq istəyirəm. Birinci hara müraciət etməliyəm.?

  Əvvəlcə ASAN xidmət və ya Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ağayev Əliabbas Feyruz oğlu 2025-05-29 11:10:04

  Salam, mənim maşdağada 4 sot torpağım var evdə tikmişəm, kənd təsarfat təynatlıdı toroağdı mən evə yaxud torpağa kupça ala bilərəm əvvəlcədən təşəkkur

  Kənd təsərüffat təyinatlıdırsa bu halda tikiliyə çıxarış almaq mümkün olmayacaqdır. Torpağa çıxarışın alınması isə sizdə olan sənədlərdən aslıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Cavid Hətəmov 2025-05-23 08:17:27

  Mərhum atamın adına olmuş həyət torpağı islahat dövründə vərəsəlik olmadan qardaşım oğlunun adına keçirilib, mənə pay verilməyib. Necə edə bilərik?

  Məhkəmə qaydasında sizə məxsus payı tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şəmilə həsənova 2025-05-23 00:55:43

  Salam mənim torpağım atamdadir çixarisini almamişam ama mənim torpağımı mənə vermirlər başkasi gəlib yerimə girib ki bu yer mənimdir mən torpağa hər ay vergi ödəyirəm ama torpağı mənə vermirlər 1ildi ki bu işlə nə bələdiyyə nə icra maraqlanmırlar xaiş edirəm ki bu işlə maraqlanasiniz

• Xəyyam həsənov 2025-05-23 00:51:11

  Salam mənim yoldaşimin adına olan pay torpağı atasindadir. Lakin torpağı başkasi istfadə edir özünə qaytarmillar kənd bələdiyyəsi icrada buna baxmır mən hara müraciət edə bilərəm xaiş edirəm cavabliyasiniz 1ildiki bu işlə maraqlanan yoxdu çox ziyana düşmüşük ot götürə bilmirik osahədən

  Əgər bəhs edilən torpaq sahəsi sizə və ya yoldaşınız məxsusdursa bu halda polisə çıxarılmaları ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Seyidova tunzale 2025-05-22 07:09:27

  Menim 1 sotluq senedim var qalan torpaqimi senedi yoxdu nece ede bilerem ki 15 sotuda 1 sotluqun icine salib sened cixartim

  Daşınmaz Əmlak Dövlət Kadastrı və Reyestri Xidmətinə ilkin olaraq müraciət edin Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Bəxtiyar Nəsirov 2025-05-03 22:11:36

  Salam hər vaxtınız xeyir hörmətli Vəkil!Şəxsi istifadəmdə olan torpağımda əlavə 3sota yaxın torpaq sahəsi aşkar olunub,və buna görə müstəntiq mənə cinayət işi açılacağını deyir,Buna dayir nə etməliyəm.Xahiş edirəm mənə ətraflı cavab verin çox xahiş edirəm.

• Fuad Əliyev 2025-05-02 16:07:11

  2002-ci ilin Bələdiyyə fərdi yaşayış sahəsi sənədi ilə torpağa çıxarış almaq olar? Hazırda 2040 Bakı şəhər baş planında həmin yer "Orta sıxlıqlı yaşayış (orta mərtəbəli çoxmənzilli yaşayış binaları) zonası" kimi rənglənib. Belə torpağa fərdi ev tikməyə yararlı çıxarış verərlər?

  Bəli, mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fəqan Məhərrəmli 2025-04-29 13:53:33

  Salam.2004 cü ildə saraydan torpaq almışıq.Aldığımız adama torpaq icra hakimiyyəti tərəfindən sərəncamla verilib.Həmin adam orda 1 otaq ev tikib və qeydiyyay vəsiqəsi alıb.Qeydiyyat vəsiqəsində 1 otağın sahəsi göstərilib torpaq sahəsinin ölçüsü göstərilmiyib.Bizdə alqı satqını o qeydiyyat vəsiqəsi ilə etmişik.İndi biz torpağımızın sənədini necə ala bilərik(torpağ sahəsi 10 sotdur).Xahiş edirəm cavablandırasız.

  İlk növbədə Daşınmaz Əmlaka müraciət edin müsbət rəy almadığınız təqdirdə isə Məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məmmədov Pervin 2025-04-29 08:05:15

  Salam Belediye Tərəfinden örüş sahəsi xərac yolu ile satılıb və bunun kənd sakinlərinin xəbəri olmadan hardasa 25 hektar sahedi o sənədi necə lexvt etdirmək olar

  İnzibati Məhkəməyə müraciət edərək tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• axundov cavid 2025-04-25 20:49:33

  salam.bizim sened baglar muqavilesidi babamnan qalan bagdi onu ozelleshdirmekcun hara muraciet etmek lazimdi.muqavile anamin adina idi anamda rehmete gedib o muqavilede baci qardashlarimin adi var anam onu mene hediyye edecekdi hara muraciet edek

  "Daşınmaz Əmlak Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsi"nə müraciət edin Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əsədov Valeh 2025-04-17 18:28:50

  Salam hörmətli vəkil Qulam İsmayılzadə.Sizə əvvəlcədən öz təşəkküürümü bildirirəm.Sizdən bu suala cavab verməyinizi xahiş erirəm.Mən 1988-ci ildə Ermənistandan qaçqın olaraq gəlib Bakıdan ermənidən pulumu verib ev almışam.Həmin vaxt erməni mənə etibarnamə natariusdan təsdiq olunmuş və məbləğ naqqında isə öz paspotu imzası və qonşuların da imzası ilə təsdiq olunmuş raspiska verib.Mən 27.03.2002--ci ildə özəlləşdirmişəm.Çıxarışda ev xüsusi mülkiyyət , torpaq isə istifadə yazılıb.Torpağın ölçüləri və torpağın çizgiləri texniki pasportda yazılıb. Mən torpaq sahəsini necə özəlləşdirə bilərəm.Xahiş edirəm mənə kömək edəsiniz.

• Mehriban 2025-04-11 22:37:37

  Salam xos gorduk sizi.Cixarisda menzil "Xususi mulkiyyet" lakin torpaq ise "Dovlet istifade" yazilibsa onu nece ozellesdirmek olar?

  Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə müraciət etməklə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Raul Abilov 2025-04-10 02:20:04

  Dövlət hesabına aid Torpaq icarəyə götürüb üstündə hər hansı bir obyekt tikmək olar?

  Əgər torpağın təyyinatı buna uyğundursa olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elsevər 2025-04-08 10:27:34

  Salam aleykum. 1997ci ildə torpaq bölgüsü gedəndə yaşadığımız kənddə bizim ailəyə torpaq bələdiyyə tərifdən verilməyib və başqa səbəblərdən dolayı tələb edilməyib. Biz həmin kənddə doğulub və yaşayış yerimiz həmin kənddir. Biz bələdiyyədən səxsi torpaq sahəsi ala bilərikmi? Öncədən təşəkkürlər

  Hərrac və ya müsabiqə vasitəsi ilə ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xelilov Vuqar 2025-04-07 12:57:23

  Torpaq belediyye torpağıdır bes biz o torpağı belediyyeden qanuni yolla herrac yolu ile deyek alsaq sonra özelleşdirsek mumkundurmu?

  Bəli, əlbəttə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vuqar Xəlilov 2025-04-06 10:43:31

  Salam Qulam muellim. 8 sot senedsiz zebt torpaq sahesi var. Hemin torpağı zebt eden sexs torpaqdan 3 sot bize satmaq isteyir biz bu 3 sotu oz adımıza senedleşdirmek isdeyirik biz ilk olaraq hara nece muraciet edek. Muraciet etsek bu mumkundur.? teşekurler.

  Zəbt torpağın özəlləşdirilməsi mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nermin Aliyeva 2025-04-05 15:31:35

  Salam. Cavablandirdiginiz ucun tewekkurler. Yazmisiz ki qanunvericilikde sadlanan senedlerden biri olmalidi. O hansi seneddi Tam olaraq. Ve nece elde ede bilerem ? Zehmet olmasa cavabladirarsiz

  Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri haqqında qanunun 8-ci maddəsinə diqqət yetirin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Abdullayev 2025-04-04 00:04:30

  Salam, hörmətli vəkil. Mənim atam 2001-ci ildə Qazaxda kəndimizdə bələdiyyədən torpaq alıb. Əlimizdə sadəcə banka ödənilən pulun çeki var. Atam 2012 ci ildə rəhmətə gedib. Bu torpaq sahəsini necə özəlləşdirə bilərik? Hansı quruma müraciət etməliyik? Əvvəlcədən təşəkkür edirəm.

  İlk öncə bələdiyyədən digər çatışmayan sənədləri almalısınız, daha sonra isə həmin sənədələr ilə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Oruc Mirzəyev 2025-04-03 12:31:22

  Salam mənə 2007-ci ildə bələdiyyə tərəfindən torpaq verilib yola çıxışı yoxdu 4 tərəfimdə qonşudu yol ala bilmək üçün hara müraciət etməliyəm? Şikayətimə bələdiyyədə torpaq şöbəsidə baxmır

  Məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nermin Aliyeva 2025-04-01 23:35:57

  Salam. Onceden tewekkurler. Men torpaq almiwam. Icinde ev . Isiq menim adima. Vergi odeyicisi kimi qeydiyyatdayam. Belediyye sehadetnamesinde menim adimdi. Torpagin nece sot olmasi gosterir. Evin layihesi var.Torpaq etibarname ile alinib. . Etbarnamede torpagi ozellewdire bileceyime dair butun selahiyyetlerin mene aid oldugu gosterir. Ozellewdire bilerem mi ?

  Evin və ya torpağın özəlləşdirilməsi üçün qanunvericilikdə sadalanan sənədlərdən biri olmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rəşad Ramazanov 2025-03-31 23:57:51

  Mən 2006 -cı ildə Binəqədi də torpaq almışam, çıxarış üçün sənədlər qaydasındadır. Sadəcə bunun üçün hər sotuna nə qədər dövlət rüsumu tutur, bu barədə zəhmət olmasa məlumat verəsiniz?

  ASAN xidmətə yaxınılaşsanız ətraflı məlumat alarsınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sevinc Heybətova 2025-03-31 18:39:30

  Salam Qulam müəllim. Bizim bacımla birgə tam iki hissəyə bölünmüş torpaq sahəmiz var, ikimizin də özümüzə məxsus hissəmizin torpaq bölgüsü sənədi, ünvanlı çıxarışımız var 5 ildir. İndi mən öz hissəmi satmaq istəyirəm və alan şəxs çıxarışda qeyd olunan kordinantlarla yoxlayış aparınca bizim ünvanın bir bağ sola göstərildiyini və qonşunun bağının isə bizim bağ kimi göstərildiyi üzə çıxıb. Qonşunun da əlində çıxarışı var. Kordinantlarımız səhv qeyd olunub. Biz bu halda nə edə bilərik tez bir zamanda kordinantları düzəltsinlər. Təcili sata bilmək üçün

  Bunun üçün gərək Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edərək kordinatların yer üzrə oturmasını təmin edilməsini xahiş edəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlyas Qasımov 2025-03-24 12:29:26

  Salam, iki sualım var 1.1998-ci ildə verilmiş bağ sənədi olan torpaq sahəsini özəlləşdirmək üçün hara müraciət etmək lazımdır? Bələdiyyəyə yoxsa Asan xidmətə? Və bunun rüsumu hər sot üçün nə qədərdir? 2.Bu torpağa tikinti təyinatlı çıxarış almaq üçün hara müraciət etməliyəm? Rüsum nə qədərdir? Əvvəlcədən sizə təşəkkür edirəm.

  Hər iki məsələ də daşınmaz əmlaka müraciət edərək həmdə rüsumlar barədə də məlumat əldə edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rovsen qasimov 2025-03-21 11:23:02

  Salam nece siz mene komek edin xaiş edirem adima olan torpagi ozelleşdirib satmaq isdeyirlər men nece bilerem menim adima nece sot torpaq var

  Daşınmaz əmlaka müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Qurban 2025-03-18 04:11:36

  Salam 30kv yer almışam sənədli.Orda obyekt açıb avto ehtiyat hissələri açmağ isdəyirəm.Yüngül metal konstruksiyadan obyekt tikmək üçün şəhərsalma,və ya icra hakimyətindən icazə almalıyam birdə dövlət rüsumu nə qədərdi?

  Torpağın təyinatı uyğundursa İcra Hakimiyyətinə müraciət edin. Rüsumla bağlı dəqiq məlumatları İcra Hakimiyyətindən əldə edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sərxan Məmmədov 2025-02-25 22:13:22

  Salam Vəkil xoş gördük mən torpaq sahəsi almaq istəyirəm həmin torpaq sahəsinin sənədlər qaydasındadı əgər ki mən aldığım torpaq sahəsini öz adıma keçirdikdə nə qədər rüsum haqqı ödəməliyəm?

  Zəhmət olmasa notariat kontoruna müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Pucaxov ramazan 2025-02-20 19:41:02

  Salam hörmətli vəkil necesiz atam 1996ci ildə 15 sot torpaq alıb kalxoz sədrindən bir sonra dedilər bu yer başqasının di əlimizdən çıxardılar 1998 çi ildə həmən o 15 sot torpağı inqilab adında şəxs atama yenidən satdı sənətinidə kent saveti düzəltdim deyib aldadıb guya anamın adına işlənib bir müddət nalok anamın adına gəldi bir neçə il sora yeniden inqilabın adına gəldi 1998. Çi ildən biz nalok keciririk indide inqilab rəhmətə gedib usaqlarida yaxın gəlmir senetlewmeye

  Biraz qəliz prosesdir. Vəkilə müraciət edərək məhkəmədə iddia qaldıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rəna Kərbəlayeva 2025-02-19 17:49:01

  Salam. Mən torpaq almaq istəyirım-amma çıxarışı olan torpaq tapa bilmirəm. Bələdiyyə sənədi olan torpaq alarkən nəyə fikir verməliyəm, hansı halda həmin torpağı almaq məsləhət deyil? Çox sağ olun.

  Təbii ki, çıxarışsız torpaq almaq məsləhətli deyildir. Bələdiyyə sənədi ilə alındıqdan sonra isə həmin torpağa çıxarışın alınması müəyyən müddət alır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lale semedova 2025-02-15 15:55:26

  Hörmətli vekil salam.men 2012 de herracla torpaq almişam ve həmin il ev tikmek ucun memarligdan senede almişam kadastrida var.amma müəyyən sebeplerden kupcani həmin vaxt almafim torpaqa.bu il müraciət etdim vermediler ki gonşunun senedinde yorpaqin certiyojunda sizin sahneye kecilib senedde.hemin gonsu yeniden vtk ə müraciət etdiki gelin certiyoju yorpaqin yeniden ceksinler ve gelib cekdiler.amma senedin verilmesinde problem yaradırlar hem gonşuya hem mene .bunun ucun ne etmeliyem evvelceden tesekuler.

  Qəliz proses olduğu üçün vəkilə müraciət edərək məhkəmə yolu ilə həll edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nushaba Mamedova 2025-02-10 00:55:28

  Salam.dasinmaz emlakin cixarisinda torpag mülkiyyəti dovlet istifadəsinde yazilib.cixarisda uc neferin adi qeyd olunub oz hissemi ayrica olaraq adima cixartmag isteyirem ve torpagin cixarisin ala bilməy ucun hansi senedler lazimdi? Qeyd edimkii texniki pasport var

  Çıxarışda üç nəfərin adı qeyd olunubsa deməli mülkiyyət paylıdır. Sizin adıvızın orada tək qeyd olunmağı üçün digər payları, adları çıxarışda qeyd olunan şəxslərdən almağınız lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Agasal 2025-02-09 20:41:53

  Onuda qeyd edim ki,2003cü ilin mart ayına aid torpaq aktımız var.

• Agasal 2025-02-09 20:40:53

  Salam.Quba rayonunda 2003cü ilə aid əkinə yararlı 0.80 ha torpaq sahəmiz var.Çıxarış əldə etmək üçün Asan xidmətə baş vurduq.Xaçmaz şəhərindəki Daşınmaz əmlak qorpaqınnbir hissəsinin Meşə fonduna verildiyini bildirdi.Bu nə dərəcədə düzgündü?Bəs kənd də yaşayan kəndli öz heyvanlarının otunu hardan əldə etsin?Ümmumiyyətcə meşə idarəsi kimdi ki,mülkiyyəti vətəndaşın əlindən alır? Zəhmət olmasa cavab verərsi,

• Ferid Əkbərov 2025-01-23 19:51:55

  Salam 8 sot torpaq sahem var bələdiyyə senedi ile 10 illik etibarnamə verilib torpaq sahesi aldigim adamin adinadi . Atamin ve ya oz adima rəsmiləşdirmək isteyirem nece edim köməklik edersiz.?

  İlk öncə həmin sənədin verildiyi şəxs çıxarış əldə etməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Shahla Baydarova 2025-01-14 18:53:07

  Salam.biz çöl sənedine kupça duzeltmek isteyirik bunun üçün övladların davernusu lazımdırmı?

• Regsane resulzade 2025-01-08 23:13:59

  Selam men belediye senedi ile torpag almisam nece cikaris cikara bilerem?

  Qəliz proses olduğu üçün vəkilə müraciət etməyinin məsləhətlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Memmed Ismayılov 2025-01-06 14:41:56

  Salam, Zabrat 1 də torpaq sahəsi var, üzərində tikili var çıxarışlı. Amma torpaq sahəsi dövlət statusludur, mənzil fondu torpağıdır. çıxarışı yoxdur. Torpağı şəxsiləşdirmək üçün nə etməliyəm?

  Mənzil fonduna aid torpaqları özəlləşdirmərk mümkün olmayacaqdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Uğur Mirzəzadə 2025-01-05 11:24:24

  Salam Qulam bəy. Mənim savxoz ərazisində çıxarışı olan torpaq sahəm var. Üzərində 2 mərtəbə ev tikilib. Evin sənədi yoxdur. Mən evi və torpaq sahəsini satmaq istəyirəm. Mən hansı sənədləri təqdim etməliyəm alqı-satqı üçün və nə qədər ödəniş etməliyəm bütün alqı-satqı prosesi boyunca. Məlumat verərdiz zəhmət olmasa

  Notariat kontoruna müraciət etməyiniz daha düzgündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• namık 2025-01-03 13:33:44

  SALAM.HORMETLI VEKIL. LEHIC BAGLARINDA. NARDARAN qesebesinde, torpaq sahemız var. belediyyenin qerarında , hemın torpaq sahesinde bag evinin tikilmesi nezarde tutulub. Ev tikilmesine baxmayaraq biz ne evi ne de torpagı senedlestire bilmirik. Bu meselenin hell edilmesi mumkundurmu? sizinle nece elage saxlamaq olar.?

  Web səhifədə bütün əlaqə məlumatları qeyd edilibdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Malik 2025-01-02 17:19:19

  Salam, belediyyə icarə müqaviləsi (2008-ci il sənədi) sənədi olan torpaqda ev tikmişəm. Məhkəməyə versəm həmin torpağa dair mülkiyyət çıxarışı ala bilərəm? Çıxarışı ancaq torpağa verəcəklər yoxsa evlə birlikdə?

  Xeyr Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüsal Zalıyev 2024-12-26 03:18:12

  Salam hörmərli Vəkil hərvaxdınız xeyir olsun. Mənim adıma "ÇIXARIŞI" olan daimi istifadədə 11 sot fərdi yaşayış üçün nəzərdə tutulmuş olan torpaq sahəsi var. Mülkiyyətdə icra hakimiyyəti qeyd olunub. Bunu öz adıma özəlləşdirə bilərəm? Özəlləşdirə bilməsəm hər hansı bir problem yarana bilərmi gələcəkdə?

  Məhkəmə yolu ilə mübahisələndirərək özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şamxalova Marcina 2024-12-04 12:54:10

  Salam. Hediyye verilen torpaga nece gun erzinde geri imtina elemek mumkundur o hediyye verilen adama kecince?

  Hədiyyə edilən şəxsin mülkiyyətinə keçməyənə kimi bu mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• ANAR CƏBRAYILOV 2024-12-02 11:18:09

  Salam. Hüquqi şəxsin balansında olan obyektə çıxarış almaq üçün nə etmək lazımdır ? Əmlakın yerləşdiyi Torpağın çıxarışı yoxdur lakin 1993-cü ildə icra hakimiyyəti tərəfindən torpağın ayrılması barədə sərəncam var.

  Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı və reyestri publik hüquqi şəxsinə müraciət etmək lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Pirməmməd xəlilov 2024-12-01 18:26:47

  Salam hörmətli vəkil hər tərəfi hasar və hər tərəfində qonşular olan 7 sot torpaq sahəsinin 6sotu üçün çıxarış varımdır eksiz lahiyə əsasında ev tikildikdən sonra məlum olub ki evin yarı hissəsi həmin sənədsiz 1 sot torpağa düşüb xahiş edirəm həll yolunu deyərdiniz

  Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsinə müraciət edin Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nergiz Memmedova 2024-11-29 20:36:35

  Salam Hormetli Vekil size bir sualim var 7 sot torpaq sahesi almiwam icinde tikiliye icaze verilmiw ev var eskiz lahiye Turan adli wexse mexsusdu qaz su birde evin seneti Rehile xanima aiddi yalniz iwiq menim adima aiddi men bu senetlerle kupca nece almaliyam bildirimki torpaq sahesi ekin bicin ucun nezerde tutlub ama icinde tikili var hal hazirda ev tiklib qaz iwiq su ceklib

  Əgər torpaq sahəsi kənd təsərüffatı təyinatlıdırsa bu halda tikili üçün çıxarış almaq mümkün deyildir. Yalnız torpağ sahəsinin təyinatını dəyişdikdən sonra bu mümkün olacaqdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elşən 2024-11-29 15:39:12

  Salam. Əvvəlcədən minnətdarlığımı bildirirəm. Bizim içərisində sənaye tipli tikililər olan 60 sot torpaq sahəmiz var. Torpaq sahəsi xüsusi mülkiyyətdir və sənaye təyinatlıdır. Torpaq sahəsi şirkət yəni MMC yə aiddir. Çıxarışı, texniki pasportu və digər lazımi sənədləri var. Əgər biz bu şirkəti gələcəkdə ləğv etsək torpaq sahəsi avtomatik olaraq şirkətin sahibinə özəlləşdilir mi?

  Ləğv prosesində heç bir hüquqi maneə və ya borc problemi yoxdursa bu halda təsisçinin mülkiyyətinə keçə bilər Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nihad 2024-11-29 15:28:19

  Salam Məcburi köçkünəm 2000 ci ildə Bakı Şəhəri Xətai Rayonunda 30 sot torpağ və bir ev almışam ancaq sənədi yoxdur.

• Ceyhun 2024-11-29 12:39:29

  Salam hörmətli vəkil. Yaşayış yerim Gəncə şəhəri olduğu halda Dövlət şəhərsalma və arxitektura komitəsinin və onun tabeliyində olan Ərazi Tikinti-Planşaşdırma Mərkəzinin öhdəliyi barədə yaşadığım ərazi üzrə inzibati məhkəmədə iddia qaldırmağı da qanun icazə verirmi?

  Mübahisələndirmə haqqında iddialara mübahisə edilən inzibati aktı qəbul etmiş inzibati orqanın yerləşdiyi yerin məhkəməsi tərəfindən baxılır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mehdi 2024-11-25 00:56:45

  Salam mən bələdiyye torpagında olan öz payıma duşeni adıma keçirmek isdeyirem hansı senedler lazım dı ??

  Sənədlər toplusu çoxdur. İlkin olaraq ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mirzəyev İlqar 2024-11-23 18:52:06

  Salam. Əvvəldən təşəkkürümü bildirirəm. 2008 ci ilin yanvar ayında bələdiyyədən uzun müddətli icarəyə ticarət məqsədi üçün tikinti altı torpaq sahəsi almışam. İstifadə etmədən hər il icarə müqaviləsinə uyğun icarə pulunu ödəmişəm. İndi bələdiyyə orada tikinti aparır ki, sizi aldadıblar 23.11.2007 sonra sənədi qanunsuz veriblər. 20.10.2007 tarixdə müraciyyətimə komissiya tərəfindən razılıq verilmişdir lakin bələdiyyə qərarı 28.01.2008 ə kimi çəkmişdir.

  Düz deyirlər 2008-də satılıbsa sizə onda düzgün formada satılmayıbdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şahin İmameliyev 2024-11-18 09:32:58

  Mənim atam rəhmətə gedib və onnan mənə torpağ qalıb sadəcə torpağın sənətində adında səhvlik var atamın adı Raqifdi sənətdə Rafiq yazılıb prablem yaradar?

• Konul Seyidova 2024-11-14 02:49:49

  Salam mən öz adıma olan evin torpağını necə özəlləşdirə bilərəm tex pasportu və kupçası var

• Hüseyn Xəlilov 2024-11-12 03:42:47

  Salam.Abşeron rayonu,Masazır qəsəbəsində bələdiyyədən 2000ci ildə ‘tikinti təyinatlı’ torpaq sahəsi almışam(bələdiyyədə işləmək qarşılığında verilən torpaq sahəsi də deyirlər).İçində heç bir tikili yoxdur,bu torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün çıxarış əldə etmək hüququm varmı?və bunu ASAN xidmətdə həll edə bilərəmmi?Əgər ASAN xidmət bu işə baxmırsa hara müraciət edə bilərəm?rüşvətsiz özüm həll etmək istəyirəm.Öncədən təşəkkür edirəm.

• Elyaz Bəşirov 2024-11-06 21:12:23

  Salam Atamın adına 1 hektar 4 sot pay bəlli torpaq 1996 - cı ildən hamı kimi torpaq səmtə görə akt başqa yerdə bunu necə rəsmiləşdirmək olar?

  Məhkəmə vasitəsilə Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elvin İbrahimov 2024-11-05 21:57:32

  Salam atamın adına torpaq sahəsi var,Atam dünyasın dəyişib biz 3 uşağın,satan zaman nəcə etməliyik

  Atanız rəhmətə gedəndən sonra varislər arasında bölünür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rövşən 2024-11-01 23:51:38

  Salam! Xəzər rayon Buzovna qəsəbəsi 3.2 hektar torpaq sahəsi çıxarışlıdır. Torpaq Dövlət balansındadır. İstifadəyə verilib.Torpaqda tikili də var O da çıxarışlıdır Sualım budur ki, bu torpaq şəxsi mülkiyyət etmək mümkündür? Proses nevə olacaq? Rüsumu nə qədər olacaq?

  Bəli, etmək olar. Bunun üçün Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Abutalib Güləliyev 2024-10-26 17:02:03

  Salam.Hörmətli Vəkil.Mənim Atamın adına 1996 ci il bələdiyyə qərarı ilə torpaq sahəsi var.Mən yeri özəlləşdirə bilmirəm.Çıxarış ala bilmirəm.Səbəbdə deyirlər hal hazırda qaldığımız ünvanda torpaq şəhadətnaməsi var.Adıda ordadı. Amma həmin torpaq sahəsi arxivdədə var,o torpaq üçün verilən vergi çekləridə var.Sübüt kimi.Necə çıxarış özəlləşdirə bilərəm o torpaq səhəsini..Zəhmət olmasa cavablandırırdız.

  Əgər həmin torpaq sahəsinə dair digər şəxsin şəhadətnaməsi varsa onda heç cür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sohrabov Elgun Eldar oğlu 2024-10-25 03:21:39

  Salam. Mənim atam Sohrabov Eldar Kazim oğluna 1988 ci ilde torpaq sahesi verilib lakin senedler itib. Torpaq çoxuşaqlı ailelere yardım meqsedi ilə verilib. Hansı teşkilat terefinden verildiyini bilmirik. Senedin üzerinde torpağın yeri,sxem və atamın adına olduğu qeyd olunub. Həmin yer hal hazırda istifadesiz qalıb. Senedini nece tapıb düzelde bilerik?

  İlk öncə müəyyən etməlisiniz ki, torpaq sahəsi hansı təşkilat tərəfindən və nə vaxt verilibdirə, sonra isə onun özəlləşdirilməsi ilə bağlı hərəkətlər edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fuad hidayətoğlu 2024-10-25 02:37:49

  Salam Mənim 16 sot topaq sahem var. İki topağı birleşdirmişəm 8+8 sot. Orada ev tikmek isteyirem. Bir de topaqların birinde 1.5 sot zəpt topaq var. Bələdiyə torpağı. Mən evə torpaqların ortasında tikecem zept olan yerde. Sual 1 qanunen hansı ardıcıllığla işlerimi görməliyəm. Sual 2 tiksem sonra zept torpağı üstünde tikili ola ola almağım çetinleşmez. Sual 3 icraya dvi birinde tikirem kimi sened varsem ama ikisinin ortasında tiksem cezası var mı?

  Sizin zəbt olunmuş torpaqda tikili inşa etməyiniz qanuni deyil. Ona görə də heç bir ardıcılıq da tələb edilmir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Qəhrəmanova Nigar 2024-10-24 11:24:33

  Salam dayım torpaq üçün sənəd hazırlanıb orda yazılıbkı hüquq sahibləri dayımın adına pay yazılıb nömrə.Amma qalan bacı qardaşlarının qarşısı boşdur yəni mənfi qoyulub.indi bu o deməkdir ki torpaq artıq dayım indir?başda da yazılıbkı rəsmiləşdirilmiş şəxs dayimdi.xais sualıma cavab vererdiniz

  Sualınız tam aydın deyil. Əgər söhbət çıxarışdan gedirsə və həmin çıxarışda dayınızdan səvai digər şəxslərin də adı varsa onda bu artıq paylı mülkiyyətdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tural 2024-10-17 21:55:10

  Salam hormetli vekil men 7sot torpaq ve icinde tikintiye icazesi olan ev almiwam torpagin seneti demiryol stansjyasinnan olan senetdi sadece orginalini satan adam itirib ksereksi var mulkiyyetciynen alqi satqi elemek olurmu senetin kopyasiynan ve ya 99 illik et8barname vere bilermi eslini hardan tapmaq olar

  Xeyr, alqı-satqı etmək olmur. Gərək torpaq sahəsinin sənəd üzrə sahibi onu özəlləşdirsin və daha sonra sizin aranızda alqı-satqı müqaviləsi baş tuta bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məhəmməd Namazov 2024-10-17 15:05:50

  Salam , mənim nənəmin Azərbaycan Neft Və Kimya İnistutu Gulustan Bağçılıq Yoldaşlığı adına Uzvluk Kitabçası var , Dövlət tərəfindən torpaq verilib , yaşayış olub əvvəl, özü xaricdə olduğu üçün o ərazidə tikinti aprılıb və o ərazidə olan adamlara torpaq pullarını veriblər , özü xaricdə olduğuna görə iştirak edə bilmiyib alqı-satqıda , indi o yerin məsələsini necə etmək olar ? Özü həyatdadı və tələb edir . Yerində Sea Breeze tikilib .

  Sənədlərə baxmaq lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zərbalızadə Murad 2024-10-14 15:09:52

  Salam . Uzun iller once Qebele rayonu erazisinde mese idaresine aid yerde babama istifade etmesi icin torpaq veribler sovet dovrunde Babam dunyasin deysenden sonra atam baxirdi icine agac ekmisdik bag kimi 1 hektar bagdir 7 8 il atam seheti ile elaqedar baxa bilmedi Ve kend camahati bagin ceperin acib iceri inek qoyun saldular ve bir nece ilde bagi kol basdi Indi orani temizlemk isteyirem mese idaresi deyir muqavile bagla sonra nece edim kime yaxinlasim hansi sertler qoyulacaq qarsima eger bilirsizse komeklik ederdiZ

  Ekologiya və Təbii sərvətlər nazirliyinə müraciət edin ətraflı məlumat alacaqsınız Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ayət Məmmədov 2024-10-10 21:20:46

  Salam bizim torpagimiz dövlət torpagidirsa və çixarişi sənədləridə var bələdiyyə məni cəriməltdirə bilər?

  Siz Bələdiyyəyəy torpaq vergisi verməlisiniz, verməsəniz bunu məhkəmə qaydasında tələb edə bilərlər Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Leyla Əliyeva 2024-10-04 15:25:01

  Salam.qonsum kupcani menden evvel alıb ve o senedde menim torpaqima kecib.indi men kupca almaq isteyorem imtina gelirli qonşu senedde senin yerine keçib.qrud butun senedler qaydadindadi.imtina sebebi bu qey olunur.bu sebebidirmi imtinaya? Evelceden tesekkur

  Əgər imtina məktubunda belə yazılıbsa demək bu imtinaya səbədir Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fuad hidayetov 2024-10-01 01:52:58

  Salam Menim 2 eded yan yana cixarisli yasayis ucun torpaq sahem var 8+8 soy. Onlarin arasini acib ev tikmek isteyirem. Bunun ucun ne etmeliyem?

  İcra hakimiyyətinə yazılı qaydada xəbərdarlıq edib tikintini normalara uyğun başlaya bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüsal Hüseynov 2024-09-30 12:55:23

  Salam Qulam müəllim. Torpağım var. Sol tərəfdə torpaq da ev tikilməyib, tikili yoxdur. Torpağın sahibini necə tapım? Bələdiyyədən adı, soyadın, kim oglu, onu verdilər . Ünvan və mobil nömrə yoxdur, necə tapım?

  Vəkilə müraciət etsəniz tapa bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Orxan 2024-09-30 12:17:46

  Salam Qulam müəllim, Bələdiyyə mülkündə olan sənaye təyinatlı icarə sənədli torpaq sahəsini özəlləşdirmək istəyirəm. Bununla bağlı prosedur necədir? Reyestrə müraciət etməliyəm yoxsa həmin bələdiyyənin özünə? Bələdiyyə həmin torpağı mülkiyyətimə verməyə bilərmi? Əgər verməsə məhkəmə yolu ilə həll olunmaq ehtimalı nə qədərdir və təcrübədə hansı hallar baş verir? Qanunvericilik Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında Qanun Maddə 7. Xüsusi mülkiyyətə verilən bələdiyyə torpaqları: 7.3.3. sahibkarlıq fəaliyyətini həyata keçirmək üçün Azərbaycan Respublikasının hüquqi və fiziki şəxslərinə. Maddə 8. Xüsusi mülkiyyətə verilən torpaq sahələrinin normaları 8.0.4. sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər istehsal, ticarət, ictimai-iaşə, xidmət, digər obyektlərin, habelə fərdi və kooperativ qarajların, inzibati və çoxmənzilli çoxmərtəbəli binaların tikintisi üçün - layihə sənədləri ilə tələb olunan ölçüdə;

  Ilk öncə siz bələdəiyyəyə müraciət etməlisiniz və bələdiyyə hərrac və ya müsabiqə yolu ilə həmin torpaq sahəsini sizə satmalıdır və daha sonra isə sənədlə torpaq sahəsini özəlləşdirə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əliyev 2024-09-25 17:10:31

  Salam. Sonradan artirmalari senede salmaq ucun ne etmek lazimdir. Dovlet rusumu ne qederdir?

  bu tip artırmalara sənədf almaq hər halda mümkün olmur, bunun üçün hər hansı bir qanuni əsas lazımdır Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məmmədzadə Maqsud 2024-09-11 13:24:20

  Salam. 2006-cı il tarixli Bələdiyyə sədrinin SƏRƏNCAMI, torpaqların ALQI-SATQISINA DAİR AKT (akt-da torpaq komitəsinin imzası yoxdur), QƏBZ və milli arxiv idarəsi sənədləri toplusu ilə birlikdə, ilkin dövlət qeydiyyatına müraciət etdim və imtina cavabı aldım. Ləğv edilmiş Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən təsdiq edilmiş torpaqların alqı-satqısına dair akt və yerləşməsini müəyyən etməyə imkan verən sənəd (yerləşmə cizgisi) təqdim edilməmişdir. Mən bu sənədi (yerləşmə cizgisi və ya plan ölçü və ya kadastr) necə ala bilərəm? Ümumiyyətlə almaq mümkündürmü? Öncədən təşəkkür edirəm.

  Bu məsələ məhkəmə qaydasında öz həllini tapa bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• agaxanova rəhilə 2024-09-11 08:31:37

  Salam.Mənim 1989 ildə Xalq deputatlar soveti tərəfindən serəmcam ilə verilmiş torpaqa dair sənədim var arxivdə də sənəd var. 1990 ildə hasarlanıb qapı qoyulub, balaca tikilisi olub .Dələduzlar qapını açıb başqa sərəmcan oraya otuzdurub özəlləşdirib satıblar. İndi belə çıxırki ilkin sənədim var,amma torpaq hoxdur .Mənə bir yol göstərərdiz xahiş edirəm.ÇOx saq olun

  Gərək sizin sərəncamdan sonra verilən sərəncamın etibarsızılığını qaldırasınız məhkəmə qarşısında. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elnur Həsənzadə 2024-09-09 10:39:53

  Salam. Anamın adına çıxarışı olan 0.06 ha torpağı bu ilin fevral ayında öz adıma keçirmişəm Asan xidmetde, və həmin ayda torpağ hasara almaq üçün tam korditnalarını dəqiq bilmək üçün resyt xidmətinə müraciət etdim əməkdaş gəldi və mənə deyir sən ərazini göstər mən vurum sistemə. Bələdiyyə gəldi bizə deyirki güya bura dövlətin torpağıdı. Sizin torpaq 2 sahə digər tərəfdə qonşunun həyətindədi baxdım qonşudada sənəd var. Reystrədə müraciət edirik bizə deyir bələdiyyəylə dəqiqləşdirin. texpasportun pulunuda ödəmişəm çıxarışımda var. Bu vəziyyətdə hara müraciət etməliyəm Zəhmət olmasa köməklik göstərərdiz. Öncədən təşəkkürümü bildirirəm.

  Məhkəməyə müraciət edərək torpağın faktiki kordinatlarına uyğun olaraq torpaq sahəsinə plan ölçüsunun verilməsini tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Könül Qarayeva 2024-09-04 13:09:15

  Salam. Torpaq ve mulkiyyet ucun vergi odenilen zaman Çıxarışda qeyd olunan kv-ta əsasən vergi hesablanır və 30% yaşayış sahəsi sayılmayan hissələrə çıxılır. (Belə açıqlama verdilər.) Texniki pasportda isə evin kv. nisbətən az qeyd olunub belə ki,, (zirzəmi, açıq eyvan, karidor, sanuzellərin kv.m ləri çıxılaraq). Çıxarışda 30% yaşayış sahəsi hesab olmayan hissə, texniki pasportda daha coxdur. Bu səbəbdən də vergi daha çox faizlə hesablanılır. Bunun ucun ne etmek lazimdi? Yeniden ASAN Xidmete yaxinlasaq? Öncədən təşəkkür edirəm, təmənnasız olaraq vətəndaşlara köməklik göstərdiyiniz üçün.

  Sualınız tam aydın deyil. Nə etmək üçün nə etməlisiniz? Verginin azalması üçün? Yoxsa çıxarışın dəyişdirilməsi və ya texniki pasportun dəyişdirilməsi? Söhbət hansı vergidən gedir? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əvəz İbrahimxəlilov 2024-09-03 08:54:34

  1 sentyabr 2024 tarixli şərhmdə icarəsinndə sözündə ( c ) hərifi əvəzinə ( z) hərifi yazmışam . Üzrlü hesab edin . Mexaniki səhf .

• Əvəz İbrahimxəlilov . 2024-09-01 12:32:32

  Salam cənab vəkil . Torpaq , izarəsində olmaq , istifadəsində olmaq arasindakı fərq . Xahiş edirəm . Qısa izzah verin ..

  Torpaq sahəsi istifadəyə əvəzsiz istfadəyə dair müqaviləyə, icarə müqaviləsinə və sair müqavilələrə və ya hallara əsasən verilə bilər. İcarə münasibətləri isə yalnız icarə müqaviləsi əsasında yaranır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Murad Dadaşov 2024-08-29 17:52:05

  Biz bələdiyyədən 2012 ci ildə torpaq sahəsi almışıq. Bizə çıxarış və alqı -satqi sənədi verməyiblər. Sadəcə torpaq sahəsinin plan ölçüsü - kadastr çıxarışı, bələdiyyənin qərarı verilib. İndi isə bizə torpaq sahəsinin çıxarışı alınması üçün məhkəməyə müraciət etmək+ vəkil tutmaq deyilir. Hələ bu qədər də dövlət rüsumu. Bu prosesin daha normal bir yolu yoxdur? Vəkil tutmaq məcburidirmi?

  Bu məsələ məhkəmə ilə də həll edilən deyil. Siz torpağı gərək hərrac yolu ilə alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sulduz Behbudov 2024-08-29 16:44:33

  Salam. Mən qardaşım ilə 2006 ci ildə Biləcəridən torpaq almışıq ( sənədsiz ). İndi o torpaq olduğu kimi qalır bomboş. Mən o torpağı sənədləşdirə bilərəmmi ?

  Bələdiyyəyə müraciət edib torpağı hərracdan və ya müsabiqə yolu ilə ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əvəz İbrahimxəlilov . 2024-08-27 12:15:32

  Salam Vəkil ! Mənim magazamın tikintialtı 15 kv. m .torpaq sahəsi var . Özələşdirmək istəyirəm amma , dəfələrlə müraciət etmişəm ƏMLAK MƏSƏLƏLƏRİ DÖVLƏT XİDMƏTİNƏ yazırlar ki , mağaza ticarət sahəsinin bir hissəsi olduğu üçün torpaqdan ancaq icarə kimi istifadə edə bilərsiniz . Dövlət Reyistirindən çıxarış var . 1. Qeyri yaşayış binasının mülkiyyət növü - xüsusi 2 ........üzərində hüqun növü mülkiyyət . 3. Torpaq sahəsinin mülkiyyət növü - dövlət 4. Hüququn növü istifadəsində . Hətda MƏTİN EYNULLAYEVİN unvanına da müraciət etdim ELÇİN YUSİFOVUN imzası ilə cavab gəldi ki , sənə bildirmişik ki torpaqdan icarə kimi istifadə edəbiıərsən . İllərdir rcarə haqı verirəm . Mənimlə çicarə müqaviləsi bağlayanda dedilər ki, müqavilə olanda özəlləşdirmək asan olur . Sırada 6 mağaza var biri mənimdir . Üst örtükləri birdir Yəni bir tirin altı . Elə bil ki, 30 m. Uzunluğunda 4 m. enində yeri 6 yerə bölüb yan- yana tikiblər Əlacsız qalıb İnzibat məhkəməsinə (Şəki ) müraciət etmişəm . 24 - 09 - 2024 tarixində məhkəmə olacaq . Mən Bakı şəhərinə tez tez gəlirəm ,uşaqlarım orada yaşayırlar . 71 yaşım var . Tanınmış vəkil kimi sizin də rəyinizi öyrənmək istəyirəm .Ədalət məhkəməsi hansı qərarı verər .çox xahiş edirəm mənə cavab yazın .

  Burda iki variant var. Siz həmin torpaq sahəsini icarəyə götürüb sonra özəlləşdirmə barədə müraciət edə bilərdiniz və yaxud məhkəmə qaydasında torpaq sahəsinin sizə satılmasına dair öhdəliyin inzibati orqanın üzərinə qoyulması barədə iddia qaldıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nihad Rehimov 2024-08-26 19:11:48

  Salam. Dovlet torpagi uzerine obyekt tikilib. Obyekt ozelleshdirilib. Amma torpaq yox. Hemin torpagin ozelleshdirilmesi qaydasi necedir ve rusumu ne qederdir?

  Daşinmaz Əmlak Dövlət Reyestr Xidmətinə müraciət edirsiniz və onlar sizə qeyd olunan torpaq sahəsini satır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rahib Həsənov 2024-08-24 21:14:30

  Hörmətli Vəkil. Oğlum hərbi xidmətdədir.Bələdiyyədən oğlum üçün həyətyanı torpaq istədim. Dedi ki, hərbi xidməti bitirdikdən sonra veriləcək Bu doğrudurmu?

  Bələdiyyə torpaq sahəsinin ödənişsiz vermir. Yəqin ki, müəyyən ödəniş müqabilində hərrac və ya müsabiqə yolu ilə sizə təklif edəcəklər Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şahin Məmmədov 2024-08-20 18:18:42

  2004 cü il tarixli Bələdiyyə qərarı, alqı satqı aktı (aktda torpaq komitəsinin möhürü yoxdur), qəbzi və torpağın planı olan sənədlər toplusunu Çıxarış -Torpaq sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsə, 1 saylı Bakı Ərazi idarəsinə19.06.2020-ci il tarixli məktubla müraciətimə baxılmışdır. Müraciətimə cavab olaraq bildirilib ki, təqdim etdiyim sənədlər toplusunda olan torpaqların alqı-satqısına dair aktlar ləğv edilmiş Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən qeydə alınmamışdır və qeydiyyatdan imtina hesab edilmir. Mən torpaq sahəmin plan və ölçüsünün tərtib olunması, Dövlət Torpaq Kadastrı kitabında uçota alınması və torpaq sahələrinin kadastr göstəricilərinin, qaiməsinin (sertifikatı) hazırlanması üçün hara müraciət etməliyəm ardıcıllığı necədir?

  həmin komitə artıq ləğv olunub. Siz məhkəmə qaydasında müraciət edərək hüquqlarınızın qeydiyyata alınmasını tələb edə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tural 2024-08-20 12:42:02

  Salam Vəkil Qulam İsmayılzadə bəy. Özüm Bakı qeydiyyatıyam, başqa rayonda (Qəbələ) torpaq almışam, həmin torpaq sahəsində zəpt olunmuş 1 sot Bələdiyyə torpağı var. Diğər torpağın cıxarışını almışam. Sual 1. Onu necə özəlləşdirə və cıxarış ala bilərəm? 2. Dövlət rüsumu nəqədərdir? 3. Hal hazırda hərrac ilə satış gedir Bələdiyyədə?

  Hazırda hərrac və ya müsabiqə vasitilə Bələdiyyədən ala bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mestanov Zakir 2024-08-18 18:15:59

  Menim özüme mexsus olan pay torpaqim var Belediyye deyirem menimle müqavile bağlasin menim raziliqim olmadan başqasina verib men nece ede bileremki onu menim adiam aformod etsin sizden artiq derecede xaiş edirem mene kömek edesiniz

  Torpağın sizə məxsus olmasını iddia edirsinizsə onda bu barədə məhkəməyə müraciət edərək Bələdiyyənin üzərinə sizinlə müqavilə bağlanması öhdəliyinin qoyulmasını tələb edəsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sevil 2024-08-13 20:49:12

  Salam, vəkil zəhmət olmasa, cavablandırasız. Bizə atadan qalan həyat yanı torpağımız var,atada,anada illər öncə rəhmətə gedib.Həyət aid çıxarış rəhmətə gedən atamın adınadı 22 -il öncə dünyasını dəyişib. Kupçanıda övldadların heç birini adını rəsmiləşdirilməyib.Övladlardan birində Rusiyda rəhmətə gedib oranın vətəndaşıdır. 5 övladı var. Onlararla heç bir ələqəmiz yoxdur illərdi Rusiyda yaşayıb sadəcə ölümündən xəbərimiz var övıadları ildə heç bir ələqəmiz yoxdur. Biz evimiz qədimi evlerdendi biz onun bir hissəsini sökmək istəyirik birdə damını bərpa etmək istəyirik bunun üçün hara müraciət etmək lazımdır. Bu arda özümüz Masallıda yaşayırıq

  Təmir etmək istəyirsinizsə heç hara müraciət etmək lazım deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Abbasova Nurane 2024-08-12 23:19:51

  Salam.əvvəla çox sagolunki vətəndəşlara huquqi koməklik edib yol gostərdiyiniz ucun.Bizimdə torpagimizla bagli problem yaranib.Babamin vaxtindan (1980ci ildən)bizim sənətdə 15-20 sot zəbt olunmus torpaq sahəmiz var.indi o yolu qanunu bələdiyədən almaq istəyirik.bizə bələdiyə deyirki sizə ancaq 12sot torpaq vere bilərəm qanunnan onnan artiq yox.zəhmət olmasa dəqiqini siz deyərdiz bu həqiqətən belədirmi?

  Qanunda belə bir məhdudiyyət yoxdur hərracdan alınan torpağın ölçüsü ilə bağlı. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tural isazadə 2024-08-07 13:30:08

  Salam . Pay torpağında ev və ya obyekt tikmək olar?

  Torpağın təyyinatından asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xanım Memmedova 2024-08-07 04:28:18

  salam hormetli vekil.Cox xais edirem sualimi cavablandirasiz.6 sot torpaq ucun serancamim var.torpaqda tikiliye icaze verilib.tikiliden sorna memar certojunuda cekib.Cixaris almaq ucun ne senedler toplamaliyam ve hara muraciet etmeliyem.coxsaqolun

  ASAN xidmətə müraviət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rashad 2024-08-07 01:19:04

  Salam. Abseronda xususi mulkiyyetde olan dasinmaz emlakimiz var. Lakin cixarisa esasen emlakin yerlesdiyi torpaq belediyye mulkiyyetindedir. 1. Bu torpaqi nece ozellesdirmek olar? 2. Ozellesdirme olmasa her hansi bir problem yarana biler?

  Sənədlərinizlə birlikdə özəlləşdirilmə ilə bağlı Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edə bilərsiniz. İmtina aldığınız təqdir də isə məhkəməyə bu barədə müraciət ünvanlıya bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüqar 2024-08-06 16:16:29

  Dostumun adına Kənddə 2003-cü ildə alınmış Şəhadətnamə var üzərində həyətyanı, yaşayış təyinatlı yazılıb və imzalı möhürlüdür. Asan xidmətə müraciət edib çıxarış alınması ilə bağlı, DEDKR əməkdaşları deyib ki, o torpağın təyinatı hal hazırda kənd təsərrüfatıdır, sizə o vaxt veriləndə səhv yazıblar.Əlavə olaraq bildiriblər ki, ola bilsin gələn il DÜRÜSTLƏŞDİRMƏ ərizəsi yazasınız sizin torpağı Yaşayış təyinatlı etsinlər(orda səhvlər çox olduğuna görə).Belə hallar olur sizin praktikanızda?İndi əgər səhv verilibsə məhkəmə təyinatı dəyişə bilər?

  Sənədləşmədə nəsə səhvlər varsa onlar məhkəmə yolu ilə vətəndaşın xeyrinə həll edilə bilər. Təyyinat isə məhkəmədə dəyişdirilmir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• ÜLVİ M 2024-08-05 14:32:45

  Salam hörmətli Vəkil. Mən 2014-cü ildə bələdiyyə vasitəsi ilə aldığım torpaqda ev tikmişəm. Əlimdə olan sənədləri sizə yazmaqla qeyd edirəm: ayrılmış torpaq sahəsinin ərazisi və tikinti təyinatlı olması barədə sənəd, yerquruluşu planından çıxarış, tikintiyə icazə ilə bağlı bələdiyyə tərəfindən icraya yazılmış ərizə, lisenziya əsaslı eskiz layihə . Bu sənədlərlə çıxarış üçün müraciət edə bilərəm? Bələdiyyə bu sənədləri təqdim edəndə, başqa sənəd verməyib. Alqı satqı və ya şuranın qərarı kimi. O zamanlar çox anlayışım olmadığından mənimdə xəbərim olmayıb. İndi nə edə bilərəm? Yenidən alqı satqı üçün müraciət etsəm ödənişi təkrar etməliyəm? (Qeyd edim ki, ödənişlə bağlı çekdə yoxdur. ) Öncədən təşəkkürlər.

  Alqı-satqı aktı, müqavilə və qərar bu səndəlrə də olmalıdır. Yenidən alqı-satqı müqaviləsi bağlaya bilməyəcəksiniz çünki indi bələdiyyələr yalnız hərrac və ya müsabiqə yolu ilə sata bilirlər torpağı. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Semedov F 2024-08-05 01:52:18

  Ilkin alqi satqi muqavilesi ile belediyyeden 06.11.2007 -de Qobu sakinine tikinti ucun verilmish torpaq almisham.Cixarish almaq ucun ne etmeliyem?

  Çıxarışı yalnız sizə satan şəxs öz adına ala bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Togrul Qeribov 2024-08-03 14:00:05

  Salam, sualim ozellesdirme ile baglidir. Biz kecen il 3 sot torpaq elde etmisik, etibarname verilib bize. Sualim odurki, gelecekde torpagi ozellesdirmek isteyende, bizden elave nese istenile biler?

  Siz torpağı yalnız etibarnaməni sizə vermiş şəxsin adına özəlləşdirə bilərsiniz əgər sənədlər qaydasındadırsa. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fətulla Abiyev 2024-08-01 14:33:59

  Salam,2012 çi ildə Binə qəsəbəsində ev almışam ev Baraklar adlanır. çıxarış da məzil kimi qeyd olunub 1mərtəbəli dövlət binası kimi.. Hasara alınmış 2 sot torpaq sahəsidə var .sənəd üzrə torpaq sahəsini tikili altı olan hissəni qeyd edib ,bilmək istərdim torpağın qalan hissəsini sənədləşdirmək olarmı?öncədən təşəkkür edirəm

  Xeyr, yalnız fərdi yaşayış evlərinin altında olan torpağı özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mirzəmmədova Xanım 2024-07-30 11:23:14

  Salam, Zəhmət olmasa cavablandırardınız. FHN, Fəxri xiyaban yaxınlığında FİN tipli həyət evi üçün kupçamız var. Ancaq evin həyəti üçün yəni torpaq üçün də çıxarışı necə ala bilərik? Öncədən minnətdaram.

  ASAn xidmətə müraciət edin əlinizdəki sənədlər ilə mümkünlüyü barədə rəsmi məluamt alacaqsınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ləman piriyeva 2024-07-26 14:42:52

  Salam.kupcasi olan eve obyekt sənədləri almaq mümkündürmü? Hansi sənədlər lazim olur .evvelce den teşekkürler

  Əgər ev 1-ci mərtəbədə yerləşirsə və həqiqətən də obyekt kimi istifadə edilirsə onda icra hakimiyyətinə müraciət edərək tələb etmək olar təyyinatın dəyişdirilməsini. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Togrun qasimov 2024-07-25 22:17:55

  Salam mellim menim heyetimde 7sot zept torpaq var yevlagin kendinde yasayiram onu nece senetlesdirib adima kecire bilerem ve dovlet rusum 7sota gore ne qederdir?

• Yusif Kazimov 2024-07-19 13:26:57

  Salam, Vetendasa 2003-cu ilde belediyye terefinden bagciliq senedi verilib ve hemin vetendas o torpaq sahesinde ev tikib, sadece bagciliq uzvluk kitabcasi var sened deye, eger men bu evi satin almaq isteyiremse nece etmeliyem ki gelecekde cixaris almaq ucun men ozum muraciet edim ve cixarisi alim evi satananin hec bir istiraki olmasin bu prossesde bu mumkundurmu? eger cixaris yoxdursa sadece uzvuluk senedi varsa her hansi bir sened duzeltmek olar mi ki men o evi o vetendasdan alanda verdiyim mebleg o senedde qeyd olunsun ?

  Həmin torpağı gərək üzvlük kitabçasının sahibi özəlləşdirsin istənilən halda. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Kamran 2024-07-16 22:12:32

  Salam axşamınız xeyir olsun.notarial qaydada aldığım torpagin.kupcasi var.hemin torpaq mənim adimadir. Mənim ustumdedir.kimse o torpağı məndən məcburi geri əlimdən ala bilər?

  Əgər sənədləşmədə heç bir pozuntu olmayıbsa heç kim ala bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmir 2024-07-15 21:15:47

  Salam. İcra hakimiyyəti mənzilin layihələndirilməsi və tikintisi üçün Sərəncam veribdir. 2016cı ildə. Bu sərəncamla torpağı özəlləşdirmək olarmı?

  Ola bilər, amma gərək sərəncama diqqət yetirəm. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Taleh 2024-07-15 12:11:00

  Salam Sabuncu rayonunda etibarnam ila 50 illiy torpaq sahasi almiwam torpaq sahasi yawayis ucun yararlidir, torpagin senedi 1989 cu il bolgusuna esasan Abweron rayonuna baxir , hal hazirda Abweron rayonundan torpaq senedlerin Sabuncu erazisina duwduyu tasdiqlayiblar , sadaca Sabuncu rayonu etiraz edir ki torpaq bizim erazida deyil bir sozle her qurum bir birin uzarina atir bu haldaa men ne etmeliyem ?

  Torpağı sənədləşdirib işinizi görə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Metanet 2024-07-12 14:26:36

  Salam. Babamdan qalan teserrufat ucun nezerde tutulmush torpaq sahesini nece ozellesdirmek olar ve hara muraciet edek? Onceden teshekkur.

  İlk öncə ASAN xidməyə yaxınlaşın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Seymur Məstiyev 2024-07-11 22:30:58

  Salam Qulam müəllim,yoldaşımın adında 5 sot torpaq sahəsi,torpağın mülkiyyətçiyə verilməsinə dair şəhadətnamə var.o şəhadətnamədə yoldaşımla bərabər,mənim və iki oğlumun adı qeyd olunub,qonşu həmən 5 sot torpaqdan 1,5 sorunu ı zəbt edərək ,bizim ondan tələb etməsinə baxmayaraq,bələdiyyə kağızıi lə həmən 1,5torpaqda obyek tikmək istəyir,(niyyətindədir)və bizə hədə qorxu gələrək bələdiyyə kağızını gözümüzə soxur...məhkəməyə vermişdik o bələdiyyə kağızını gizlədərək məhkəmədə zəbt etmədiyini sübut edib və bərshət alıb ,indi həmən 1,5sot torpağı satmaq istəyir və pulun da alıb,bilmək istəyirik ki bizdən icazəsiz,razılığımız olmadan həmən yerdə obyekt tikə bilərmi,bələdiyyə kağızı ilə??və biz nə etməliyik ki,bizə həmən torpağı öz razılığı ilə qaytarsın,,,məhkəmədən yayınır və bizə bir vəkil lazımdı,yerli vəkillər mülki işlərə çəkinib işi götürmək istəmirlər ....xahiş edirik köməklik edəsiniz..bizim sənədimiz şəhədatnamədir,katasdır gəlib ölçüb kosmoslaa bizim adımıza çıxır...hər şey qaydasındadır.......,qonşu isə isə torpağı bizə vermr......qəti qərarlı vəkil istəyirik. Qabaqcadan təşəkkür edirik....

  Bu məsələ yalnız məhkəmə qaydasında öz həllini tapa bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aliye 2024-07-11 09:56:44

  Salam.Torpaq sahəsinin çıxarışını almaq üçün dövlət rüsumu nə qədərdir?

  Torpaq sahəsinin yerindən və qiymətindən asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Orxan Şərbətov 2024-07-07 20:03:29

  Salam Qulam müellim. Men Abşeron ray. Məmmədli qəs. Kürdexanı şosesi Yeni yaşayış sahəsi ərazisində yerləşən 12 sot torpağdan 3 sotunu almışam . Ancag sənədləşmə olmayıb. Sənədləşmə üçün mənə etibarnamə verilib (etibarnamədə hər cür fəaliyyət üçün mənə icazə verilir) . Mən yeri öz adıma necə sənədləşdirməliyəm?? Önceden teşükür edirem

  Gərək 12 sotun yiyəsi ilkin olaraq özəlləşdirsin oranı sonra 3 sotunu sizə satsın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zabil Cəlilov 2024-07-06 10:05:03

  Salam, Biz bu yaxınlarda 2 sot torpaq sahəsi almışıq. Torpaq 2007 Sentyabr bələdiyyə qərarı ilə tikinti təyinatlıdır və 12 sot'dan ibarətdir. Torpağın əsas sahibi sahib olduğu 12 sot torpaq sahəsinin 2 sotundan imtina edərək bizə öz adımıza rəsmiləşdirmək üçün notarial sənəd verib. Biz bu 2 sot torpağı necə və harada öz adımıza rəsmiləşdirə bilərik.? Bir də torpaq sahibi Bələdiyyənin torpaqla bağlı verdiyi sənədin sadəcə surətini bizə verib, sənədin surəti yetərlidir yoxsa buna da notarial təsdiq lazımdır? Öncədən Təşəkkür edirəm.

  Gərək torpağın yiyəsi 12 sotu özəlləşdirsin sonra 2 sotu sizə satsın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sardar Farhadov 2024-07-04 19:19:00

  Salam.Mənim 1992-ci ilə torpaq almisam aktım var.O Torpaqda basqasi ev tikib və sənədləsdirib özunə.Bu doğrudurmu ya saxta sənəddir? Əsl akt məndədir.Birdə eyni torpaqda torpaqı ayrı evi ayrı sənədləsdirmək olurmu? Yəni mənim torpaqımda təkcə evi öz adına sənədləsirə bilərmi? Xahis edirəm cavabladırasız.Öncədən təsəkkürlər

  Torpaq sizə məxsusdursa digər şəxs onun üzərində hər hansı bir tikili tikib özəlləşdirə bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İbişov Zahir 2024-07-03 18:00:10

  Mən rayondan 2000 ci ildə bələdiyyədən 12 sot torpaq almışam.əlimdə qəbz,protokoldan çıxarış,alqı satqı aktı,arayış,torpağın planı,birdə əlavə bir dənə akt var.deməli bu sənədləri reysterə göndərmişdim sənədləşdirmək üçün torpağı,amma imtina gəldi.imtinada səbəb kimi göstəriblərki sənədin birində mənim adımda yəni vətəndaşın adına düzəliş olunub.və 2ci səbəb isə alqı satqı aktına dair idarənin arxiv əsaslarında hər hansısa məlumat aşkarlanmamışdır.sualım budur ki bu səbəblər olduğu halda məhkəməyə müraciət etsək qazana bilərik?amma həqiqətən kağızın birində adımda pozulub yazılıb elə bil.niyə o vaxt bələdiyyə elə edib bilmirəm

  Texniki səhv bir problem yaratmamalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Calalov Atababa 2024-07-03 12:25:51

  Salam bizim Kurdexanida lehic baglarinda bagimiz vardi SEA BREEZE 2 erazisine dusub bizde belediye senedi var onlar deyir ki biz bu senedi qebul etmirik men merkezi arxivden atamin babasinin adina 54 sot torpaq senedi oldugu haqda asan xidmetden sened aldim ve onlara bu senedi gosderdim ve bunuda bu sadece arxiv senedidir men bu arxiv senedle baga sened duzelde bilerem ve hara muraciyyet edim

  Sənədə baxmaq lazımdır. Bacarıqlı vəkiliniz olsa hər şey edə bilərsinz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nicat Qasimli 2024-06-26 00:18:37

  Salam Qulam m hər vaxtınız xeyir. 2004 cu il bələdiyyə sərəncamına əsasən 25 sot torpağımız var. Hal hazırda çıxarış əldə etmək üçün müraciət olunub. Sadəcə bizə bildirirlər ki yalnız 12 sot üçün çıxarış veriləcək. Çatışmayan əlavə sot üçün rüsum ödənilməlidir. Bu nə dərəcədə doğrudur? Əgər doğrudursa hər sot üçün nə qədər rüsum tələb olunur?

  Əgər sənəd yalnız 12 sotadırsa onda yalnız onu özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zahid İsgəndərov 2024-06-24 10:35:28

  Salam. Bir sualım olacaq Sizə. Bizim 10 sot torpaq sahəmiz var, və həmin torpaq artıq 30 ildən çoxdur ki istifadəmizdədir və sənədsizdir. Həmin sənədin üzərində 1991-ci ildə iki mərtəbəli bağ evi tikilmişdir. DƏDKR müraciət edərək həmin torpaq sahəsinə və bağ evinə çıxarış almaq mümkündür? Mümkündür sə, hansı sənədləri təqdim etmək lazım olacaq?

  Xeyr, ilkin sənədlər lazımıdrı özəlləşdirmə üçün. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əliyev Nadir 2024-06-21 15:36:07

  Mümkündür?

• Əliyev Nadir 2024-06-21 15:31:39

  Salam 2 .75 torpagim var. Torpağın çıxarışı var bölgü sixemi ilə bağlı müraciyət eləmişəm qeydə alınıb 2.75 torpağın 0.75 bölüb ayırmaq istəyirəm 2 sot ayrı 0.75 ayri 2 sot torpaqda balaca ev var amma sənədi yoxdu dövlət qeydiyyatına alinmayib təkcə torpağın çıxarışı var bilmək istəyirəm 2.75 torpağın 2 sotu ayrı 0.75 ayri bölmək mümkündür? Qeydiyyatda olmayan kiçik ev 2 sotda qalır. Mümkündür!

  Bəli, mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vusal Balayev 2024-06-15 07:58:36

  Salam. Torpag belediyyeden musabige yolu ile alinib ve 5 il satila bilmez qohumun adinadir. Torpag gohumun adinadir. Torpag ustunde ev tikilib tebii ki evin ozune kupca alsaq ev de avtomatik onun adina olacaq qanun deyir torpaqi besh il sata bilmez bez evi sata biler? Sata bilmezse hansi qanuna esasen sata bilmez? Axi qanun deyir torpaq sahəsini beş il müddətində özgəninkiləşdirə bilməz. Onceden derin teshekkur

  Evi özəlləşdirsə sata bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Orxan Eyvazov 2024-06-15 00:13:15

  Salam. Atam 2001ci ildə icra sərəncamı ilə 6 sot torpaq alıb. ( Həmin ərazidə heç bir yaşayış olmadığı üçün 2 sot torpaq zəbt edib) Cəmi 8 sot torpaq var( sadəcə 6 sotun sərəncamı var) o zəbt hesab edilən torpaqda 2010ci ildə 95kv ev tikilib. O həmin 2 sotun mən necə özəlləşdirə bilərəm? ( Ərazi yaşayış təyinatlı yerdir)

  Bələdiyyəyə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fuad Qasanov 2024-06-12 22:36:47

  Mən torpaq və ya ev almaq istəyirəm bunun ipotekaya verilib verilmədiyini necə öyrənə bilərəm ? Bu haqda

  Bankdan. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eldar 2024-06-11 15:09:40

  Salam. Mərhum adamın adına olan, RİH sərəncamı ilə, fərdi evin tikilməsi üçün ayrilmiş torpaq sahəsini, necə özəlləşdirmək barədə məlumat verərdiniz.Öncədən təşəkkürlər.

• Həsənov Vüsal 2024-06-11 12:43:59

  Mənim həyətyanı torpaq sahəmə gedən yol üonşu tərəfindən tikintilərlə bağlanılıb. Məhkəməyə vermişəm. Hakim deyirki torpaq bələdiyyə balansındadı, məndə bələdiyyəni məhkəməyə verməliyəm. Məndə məhkəməyə verməy istəmirəm. Şikayət məktubu yazmaq istəyirəm. Hansı üuruma yaxud təşkilata məktub yazmağı məsləhət görürsüz?

  Məhkəməyə müraciət etməyiniz tövsiyyə olunur. Digər qurumlar başdan edəcəklər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ramil 2024-06-11 12:36:08

  Salam Qulam müəllim,Mən xususi mülkiyyət hüququ olan torpaq sahəsi almışam.Sənəd ilə torpaq sahəsinin arasında müsbət fərq var bunu necə sənədləşdirə bilərəm? 1994-cü ilin torpaq sahəsidir və hasardadır.

  Əlavə sahə ilə bağlı gərək Bələdiyyə və ya Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti ilə müqavilə bağlayasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elcin 2024-06-11 10:38:38

  Salam.biz kəndə yaşiyiriq burda bir insan var meşə ərazisini çəpər edib qanunsuz sənətsiz və bizim inəyimiz onun bağına girir özüne bir ikidənə kol qoyub çəpər edib biz bunun üçün nə etməliyik.qanunsuz iş görür bunu üçün ne edek.

  Müraciət edin İcra Hakimiyyətinə, Polis İdarəsinə və ya Bələdiyyəyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rövşən 2024-06-10 19:44:56

  Salam.Kənd təsərrüfatı statusunda olan ərazinin statusun dəyismək ücün hara müraciət etməliyəm?zəhmət olmasa cavablandırardız.Cox sağolun

  Digər məqaləm var bununla bağlı orda ətraflı məlumat ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şükürlü Sahil 2024-06-07 18:31:58

  Salam.suallarımızı cavablandırırsız Allah sizdən razı olsun.Mən 2003 cü ildə Bələdiyyədən 15 sot torpaq almışam.bələdiyyə sənədlərim var.qəbz,plan,alqı satqı,akt.və bu torpağın 5 sotunu 2022 ci ildə bir şəxsə satdım.sadəcə bələdiyyəyə getdik orda ərizə yazdım ki torpağın 5 sotunu filankəsə öz aramızda razılaşıb satmışam.ərizədə bələdiyyə sədrinə müraciət etmişəm ki xahiş edirəm 15 sotun 5 sotunu filankəsin adına sənədləşdirəsiz.və bu sənədləşmə düzdü ki?Bələdiyyədə həmin kəsə arayış verdi ki 5 sot torpaq filankəsin istifadəsinə verilmişdir.və məndən 5 sotu alan şəxs torpağına çıxarış düzəltdirmək istiyib gedib bələdiyyəyə müraciət edib bələdiyyədə hərrac vasitəsi ilə düzəldəcəyini deyib.və adam adından notariusda 5 sotudan imtina edib bələdiyyəyə keçirdib.indi bələdiyyə hərrac üçün 5 sotun sənıdini düzəltmə mərhələsindədi.İndi amma adam mənə deyirki hərracda çox pul istəyirlər.dəc 15 sotu elə siz özünüz əmlaka müraciət edib düzəldin sonra 5 sotu mənə keçirdərik.sualım budurki bu şıxs 5 sotu bələdiyyəyə keçirmiş sayılırmı yəni mən həqiqətəndə kökənli sənədlərimlə reysterə müraciət edərək düzəltdirə bilərəm yoxsa artıq yalnız 10 sotumu?15 sot torpaq kökənli 2003 dəki sənədlə mənim adıma olduğu halda 5 sotu o hərraca çıxara bilər?

  Düz deyir, siz özünüz 15 sotu özəlləşdirib sonra onunla alqı-satqı edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ləman piriyeva 2024-06-07 09:29:00

  Torpaqa bələdiyyədən 2012 çi ildə verilmiş algı satqı müqaviləsi və 2012 də verilmiş məhkəmədən rəy var

  2012-cü il tarixində Bələdiyyədən alınmış torpağı özəlləşdirmək olmur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ləman piriyeva 2024-06-05 22:48:16

  Salam.6 sot torpağın içində ev tikmişəm.hem arxitektura dan icazə alınıb kadastrı var.belediyyeden alqı satqı olub indi eve kupca almaq istəyirəm amma torpağında kupçası yoxdu kupca üçün hansı sənədlər lazımdır

  İlk öncə torpağın ilkin sənədinə əsasən torpağa çıxarış alamalısınız daha sonra isə onun üstündəkini özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Memmedova Vusale 2024-06-04 00:46:29

  Ve biz 20ildi bu mehlede yasyrg,evin isg pulusu,qaz pulusu bizim adimza gelir,biz oduyurk hamsni..

• Memmedova Vusale 2024-06-04 00:44:10

  Salam xahis sualimi cavablandirardz,biz qaldgmz mehle emim adinadi ancaq ev rehmetlik nenemn adinadi ve burda yeni ev tikmisik oz adimza.Ama problem oduki torpaq emim adinadi,evin balaca oglu atamdi ancaq.Indi emim arvadi gelbki men bu mehleni sizde alacam,bu torpagi biz oz adimiza nece kecrde bilerik?

  Əminiz gərək atanıza bağışlasın həmin torpağı. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xanım Hüseynova 2024-06-02 15:42:11

  Salam, hörmətli vəkil. Bizim evimiz park ərazisindədir. Və illər öncə özəlləşdirmişik. Lakin indi torpaq sahəsini özəlləşdirə bilmirik. Bələdiyyə bizə yaşayış sahəsinin park ərazisi olduğunu bildirir. Ancaq qonşuların əlsəriyyətinin torpaq sahəsi də özəldir. Bunu bildirdikdə cavab olaraq 2021-ci ilədək icazə olduğunu, 2021-ci ildən sonra icazə verilmədiyini bildirir. Amma hal-hazırda da park ərazisində hündür mərtəbəli yaşayış evləri, obyektlər tikilir. Həyətdə daş üstünə daş qoya bilmirik. Yaşadığımız həyətyanı sahəni necə özəlləşdirə bilərik? Hara, necə müraciət edə bilərik?

  İlk öncə ASAN xidmətə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ərzulla Tağıyev 2024-05-27 22:04:18

  Salam,hörmətli vəkil,əvvəla suallarımızı cavablandırdığınız üçün və sual verə bilməyimiz üçün belə şərait yaratdığınıza görə sizə dərin təşəkkürümü bildirirəm.İmişli sakini 2000 ci ildə İmişli rayonunun Yalavac kəndindən 12 sot torpaq alıb.şəxs bələdiyyə sənədlərini, alqı satqı etdiyi qəbzi,və arxiv kağızını götürüb Asan xidmətə ərizə verib.reysterdən cavab gözləyir.demək istədiyim budur ki həmin bu torpaq 2000ci ildə Yalavac kəndi ərazisi idi,amma indi İmişli ərazisidi.Belə olduğu halda imtina gələ bilər?çünki o zamankı Yalavac bələdiyyəsi indi Rəsullu kəndi bələdiyyəsinə birləşib.bizim ərazidə hal hazırda İmişli rayonu ərazisidi.bizdən İmişli bələdiyyəsindən sənəd toplamağı tələb edə bilərlər?

  Hansı bələdiyyəyə aid olmasından asılı olmayaraq sənədləriniz qaydasındadırsa özəlləşdirilmə baş tutacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aylin 2024-05-27 14:51:58

  Salam, torpağın mülkiyyətçisi torpaq sahəsini əvvəlcə a adlı şəxsə etibarnamə ilə verib, daha sonra a adlı şəxs b adlı şəxsə etibarnamə ilə satıb, etibarnamə torpaq üzərində tikinti işləri aparmağ və çıxarışın alınması üçün nəzərdə tutulb, əgər torpaq bələdiyyə balansında olsa b adlı şəxs həmin torpaq sahəsini öz adına keçirmək üçün nə etməlidir Bunun üçün məhkəməyə müraciət etməlidir?

  İlk öncə torpaq onun birinci sahibinin adına özəllşdirilməlidir daha sonra isə həmin şəxs b adlı şəxsə sata bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ümüd İsayev 2024-05-26 02:30:51

  Salam, 1 Hektar 20 Faiz Torpaq Sahəm var Onun 20 Faizində Həyət evi Qalan 1 Hektarda Fındıq Bağ sahəsi var Amma sənəddə 1 hektar 20 faiz Bütünlüklə həyətyanı sahə kimi işlənilib və subsidyadanda yararlana bilmirəm gübrə ala bilmirəm bunun üçün nə etməliyəm.

  Kənd Təssərüfat Nazirliyinə müraciət edin bu məqallə torpağın özəlləşdirilməsi ilə bağlıdır subsidiyalarla bağlı deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Durdana Rzayeva 2024-05-24 14:09:46

  Salam bagişdayin narahat edirem menim atam 1994 torpaq alib ama hec bir senedi yoxudu hasar almisiq hasarin içindedi Atam 2001 rehmete gedib ona nece sened ala bilerik

  Bələdiyyəyə müraciət edib müsabiqə və ya hərrac yolu ilə alın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Abutalib Güləliyev 2024-05-23 06:40:42

  Salam hər vaxtınız xeyr olsun.Atamın adında bələdiyyə qərarı ilə torpaq sahəsi var.97 ilin sənədi.Mən ona çıxarış ala bilmirəm.Adına torpaq şəhadətnəməsi gəlib hal hazırda qaldığı ünvana.Mən o torpaq sahəsini necə özəlləşdiri bilərəm.??

  İlk öncə ASAN xidmətə müraciət edə bilərsiniz imtina aldığınız təqdirdə isə məhkəməyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ulvi Ekberov 2024-05-21 21:41:07

  Salam her vaxtiniz xeyir olsun. Men babamin adina olar torpaq sahesinde ev tikmisem. Babam 2005ci ilde vefat edib. Hemin torpagi ve evi adima senedlesdirmek ucun hansi addimlari atmaliyam? Qeyd edim ki, babamin 1 qiz 2 oglan ovladi var. Tesekkurler.

  İlk öncə notariusa müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ərzulla Tağıyev 2024-05-20 06:42:41

  Salam hörmətli vəkil,Biz bir vətəndaşdan Biz 2023 də İmişli rayonundan torpaq sahəsi almışıq.vətəndaş bizə özünün həmin torpağı 2001 ci ildə bələdiyyədən aldığı sənədləri təqdim edib sənədlərin içində 2001 ci ildə bələdiyyəyə ödədiyi çek,torpağın çertyoju,akt və sairə sənədlər var.biz torpağı alarkən bizə bir bu sənıdləri təqdim edim birdə sadəcə bəlıdiyyədə ərizə yazıb ki mənim adıma olan bu torpağı filankəsə yəni bizə satıram,həmin ərizə notarusda təsdiqlənməyib həmin şəxs ərizəni bələdiyyəyə təqdim edib bələdiyyədə mənə arayış veribki filan sahəli torpaq sizə tikinti üçün verilir.İndi mən torpağıma çıxarış almaq istəyirəm bələdiyyədə deyir ki torpağ hərraca çıxıb alınmalıdı və bunun üçün mən torpaqdan imtina etməliyəm bələdiyyəyə keçirtməliyəm asan xidmətdə vəsonra torpaq hərrac yolu ilə satılır.mənə maraqlıdı bu torpağ mənim deyilsə bundan imtina edib etməməyin nə önəmi var.mən gedib imtina etdim amma sonra bildim ki bizdən əvvəlki sahibi 2001 ci ildən ona verilən sənədlərlə Reysterə müraciət edib torpağa çıxarış ala bilər və ərizə göndərdim indi gözləmə mərhələsindəyik.mən o torpaqdan imtina etdiyim üçün həqiqət məndən çıxıb bələdiyyəyə keçmiş sayılır yəni ilkin sahibinində deyil artıq yoxsa ilkin sahibində qalır?yəni bu üzdən bizə imtina gələ bilər reysterdən?

  Xeyr, bu imtina üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• KÖNÜL HÜSEYNOVA 2024-05-17 00:03:39

  SaLam ,Biz Azərbaycan Vətəndaşı olaraq Sizdən Xahiş Edirik ki, Buzovna qəsəbə ALbaLıLıq şosesi ətraf yaxınlıqında AbbasQuLu Abdullayev küçəsində yerləşən 600 kv Torpaq Sahəsində tikilən Evin və eyni Zaman Adı çəkilən Torpaq Sahəsinin ÖzəLLəşməsində , Bir Dövlət qurumu olaraq bizə köməklik Edəsiz , və qeyd edim ki , Biz bir Ailə olaraq artıq 19 ildən artıqdı ki , Bütün komunaL XərcLəri ödəməklə bərabər Adı çəkilən Ünvanda yaşayırıq .

  Siz fərdi vəkilə yazırsınız, bu dövlət qurumunun internet səhifəsi deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlham Orucov 2024-05-15 21:01:42

  Salam hörmətli vəkil. Mən 2003 cü ildə Quba rayonu ikinci Nugədi kəndində bələdiyyədən alqı satqı yolu ilə 8 sot həyat yanı torpaq sahəsi almışam. 2006 cı ildə məhkəmə qərarı ilə mənə verilən torpaq sahəsi başqa bir sahəyədən verilmişdir. Əlimdən bütün hüquqi sənədlərim olduğu halda bu günə kimi mən bələdiyyədən mənə aid olan həmən torpaq sahəsini ala bilmirəm. Sizdən xahiş edirəm mənə kömək edəsiniz. Mən hara müraciət etməliyəm.əlaqə nömrəsi 0703217896

  Siz ilk növbədə bələdiyyəyə müraciət edin rəsmi qaydada bir xeyri olmasa sizin torpaq sahənizə sahibliyinizə maneəçilik törədən şəxsi məhkəməyə verə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Dəniz Alıyev 2024-05-14 16:58:50

  Salam mən təyinatı həyətyanı torpaq sahəsi olan ərazidə obyekt tikə bilərəm

  Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lalə Məmmədova 2024-05-14 13:52:09

  Salam müəllim qaynatamin adına torpaq sahəsi var bizə verib biz ev tikmişik illərdi yaşayiriq komunallar bizim adimizadır. Sovet vaxtı alıb amma sənətsizdi torpağın 15metr aralığinda işıq xətti keçir, sadəcə bir kağız verilib ki torpaq sahəsi onundu . Qaynimada bina evi verib 5 otaqlı oda qaynatamin adınadır. Hamı o evdə qeydiyyatdadır. Biz torpağı sənətləşdirə bilmirik evimizə qeydiyyata düşək indi rəhmətə gedib biz necə hara müraciət edək sənətləşdirə bilək xaiş edirəm cavab yazardıniz.

  Əgər torpağın ilkin sənədi yoxdursa özəlləşdirilmə mümkün olmayacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ferid 2024-05-12 10:39:04

  Salam bilmək istəyirdimki bələdiyyə icarəsi sahəmiz var müqavilə əsasında 99 ilik.sozu gedən ərazidə konteyner quraşdırmaq olar? Yəni hecbir tikinti işi aparmamaq şərtiylə. Bunun hər hansı bir cəriməsi var? Zəhmət olmasa məlumat verərdiz)

  Olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Guluzade Movlani 2024-05-12 07:19:13

  Salam xoş günlər öncəliklə bildirmək isdəyirəmki əhalinin rifahı naminə yaradılmış bu aydınlatma mövzusu təqdirə laiqdir. Bu kimi hadisələrin dahada aktuallaşması və millətin aydınlanması naminə atılan addımlar yaşamda rifahın yaxşılaşması müşahidə olunacaqdır deyə düşünürəm. Bəy mənim yaşadığım kəntdəki torpağımızın sənətləri yoxdur babamda vəfat edib və valdeyinimində ona mənsub olduğu haqqında müvafiq bir sənədi yoxdur bu əsnada kənt bələdiyyəsi 150 azn ödəniş istəyib ilkin olaraq bunun qanuni olduğunu düşünmədiyim üçün araşdırma etmək qərarını aldım və düşünürəm ki mənə bu məsələdə yardım edəcəyinizi və işin rəsmi olaraq həll olunmasını təmənnii edirem.

  Sualınız nədən ibarətdir bəs? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Həsənli Nərmin 2024-05-10 06:32:04

  Salam, ilk öncə vaxt ayırıb hüquqi məsləhətiniz üçün təşəkkür edirəm. Torpağımız mən və digər tanışın adınadır.Qeyd edim ki,həmin torpağın sənədləri yoxdu,yəni çıxarışı.Evdə həmin torpaq sahəsində var. Hər bir kamunal xərcləri ödənilir,torpaq vergisidə həmçinin.Həmin tanış torpağın özəlləşdirilməsi üçün məndən etibarnamə tələb edə bilərmi tələb edə bilərmi? Öncədən təşəkkürümü bildirirəm.

  Etibarnamə könüllü verilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lalə Vəliyeva 2024-05-07 01:07:12

  Salam hörmətli vəkil . Atadan qalma ev ve torpaq var . Evin de torpağın da sənədi yoxdur . Biz 23 ildir orda yaşayırıq. İndi öz adımıza keçirmək istəyirik . Bunun üçün ne etmek lazımdır. Hansı addımlar atılmalıdır. Bu barədə məlumat verə bilərsinizmi zəhmət olmasa. Öncədən təşəkkür edirəm

  Sənədsiz torpağ sahəsini özəlləşdirmək olmur. İlk öncə bələdiyyəyə müraciət edərək torpağ sahəsini almağınız tövsiyyə olunur Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Taleh 2024-05-07 00:20:19

  Salam hörmetli vekil. Coxx xaiş ederdim mektubumu cavablandrasz. Uzun müddet isdifademde olan torpağğ sahesinde kiciy bir ev tikmişem . 20 ildir ki orada yaşayram . Amma hec bir senetim yoxdur. Ne eve, nede torpağa . Nece senetleşdire bilerem.

  Bələdiyyəyə müraciət edərək ilk öncə torpağ sahəsinə dair sənəd alıb daha sonra isə üzərindəki tikilini özəlləşdirə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nazim 2024-05-01 21:11:38

  Salam.Əvvəlcədən təşəkkürlər. Əhaliyə məsləhət üçün.1999 ildə Xətai İH sərəncamdan çıxarışla 10 ×20 =2 sot ölçüdə ev tikmək üçün torpaq ayrılıb.həmin il ev tikilib və hazırda yaşayırıq. 2017 də torpağa və evə kupca almaq üçün müraciət olunub və əmlak komitəsindən imtina məktubu gəlib . Səbəbi.1 ci.1 sot torpaq əlavə zəbt olunub.2 ci. Torpaq sahəsinin ölçüsü ilə təqdim edilmiş yerləşmə cizgisinin ölçüsü arasında konfiqurasiya fərqi var. Mən indi nə etməliyəm kupca almaq üçün.

  Məhkəmə qaydasında bu məsələni həll edə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Taliş 2024-05-01 19:57:25

  Salam Menim 3 sot torpaqim serencamla menim adimadi.Men o torpaqa nece cixaris ala bilerem.

  Asan Xidmətə müraciət edin Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ayten Quliyeva 2024-04-29 14:48:01

  Salam, etibarname ile torpaq alinib ve serencamla ev tikilib, etibarnem muddeti 47 ildir, indi torpagi etibarname ile alan sexsin adina kecirmek ucun hansi addimlari atmaq lazimdir?

  Etibarnamə ilə alınan torpağı özəlləşdirmək olmur Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zeynal Zulfuqarov 2024-04-24 22:48:49

  Salam.Sabuncu rayon Kurdexani belediyyesi 2007 ci il mart ayinda Lehis bag massivinde 12 sot torpaq sahesini mene 10 ilik icareye verilmesile bagli muqavilesi ve qerari var.bu senedlə İcarə huqugu esasinda cixariş ala bilərəm ??

  İcra hüququnuzu rəsmi qeydiyyata ala bilərsiniz sonra isə bələdiyyəyə müraciət edərək torpaq sahəsini satın ala bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məlahət Rzayeva 2024-04-19 15:48:32

  Salam, Kənd Təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi kupçayla bələdiyyənin adınadır və bələdiyyə onu mənə 15 illik müqavilə ilə arendaya verib. (artıq 5 ilden çoxdurki menim istifadəmdədir və illik icarə haqqını vaxtı vaxtında ödəyirəm)bütün sənədlər qaydasındadır. Lakin həmin ərazini mən hazırda özəlləşdirmək istəyirəm. bu mümkündür? Mümkündürse nece həyata keçirilməlidir?

  Siz həmin torpaq sahəsini Bələdiyyədən almalısınız. Sonra özəlləşdirə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aysel Məmmədova 2024-04-15 00:37:37

  Salam Qulam müəllim bizim yurdumuz var orda ev tikmek istəyirik,icazə almaq üçün və yaxud çıxarış almaq üçün nə qədər dövlət rüsumu ödəməlidir?

  bunu 195 nömrəli çağrı mərkəzinə zəng edərək öyrənə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məftun Əhmədov 2024-04-13 16:52:11

  Salam. 2 il yarım öncə torpağ almışam içərisində tikili evdə var.Torpağı digər şəxsdən etibarnamə ilə öz adıma alqı satqı müqaviləsi etmişəm.İndi o torpağı satmağ istəyirəm.Mənim adıma olunmuş alqı satqı ilə satdığım adamın adına keçirə bilərəm?

  Etibarnamə ilə alqı-satqı olmur Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tural İmamquliyev 2024-04-13 16:19:03

  Salam bir sual verim Ev jek evidir öz adima kecirde bilərəmmi ? Torpağın texpasportu yoxdur arxivdən olar ya olmaz bilmirəm ama evin kupcasi var bunu necə həll eləmək olar zəhmət olmasa dəstək olasınız öncədən təşəkkürlər

  əgər evin çıxarışı varsa onda alqı-satqı və ya bağışlanma yolu ilə bir şəxsdən digər şəxsin adına keçirilə bilər Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ehed 2024-04-10 18:43:44

  SALAM Torpaq sənədləri düzgün deyil sənədləri alıb ada keçirtmək üçün hara müraciət etmək lazımdır

  Daşınmaz Əmləkın Dövlət Reyestr Xidmətinə Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlqar Əsədov 2024-04-02 01:02:11

  Salam, İcarəyə götürülmüş k/t təyinatlı torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü, və qaydası necədir? Təşəkkürlər.

  Mümkündür, gərək onu dövlətdən alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fateh Əlizadə 2024-03-28 22:33:22

  Salam rəhmətə getmiş nənəmin adına olan ümumi torpaq sahəsini sənədləşdirmək üçün digər övladlar varislikdən imtina edib ki, torpağa sənəd alınsın və sonra hər övladın payı özünə verilsin.indi özünə aid olan torpağı öz adına rəsmiləşdirmək üçün hara müraciət edilməlidir (öz adına keçirən övlad indi torpağı vermir)

  Vermirsə artıq heçnə etmək olmaz. Gərək ayrı ayrılıqda qəbul edərdiniz vərəsəliyi. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əkbərov İsmayıl 2024-03-28 15:33:33

  Salam, icarəyə götürülmüş torpaq sahəsində tikilmiş obyektə kupça almaq üçün hansı prosedur qaydalar olmalıdır?

  Fövqaladə Hallar Nazirliyinə bir pəncərə sistemi qaydasında müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vəli Məmmədov 2024-03-28 15:16:35

  Salam, atam rəhmətə gedib, anam 2 ci qrup əlildir. Sənədsiz torpaq sahəmiz var həyətindədə tikili ev ancaqki hasarı 2 daşdan ibarətdir. Sənəd almaq üçün və ya hasarın qaldırılması mümkündürmü?

  Sənədsiz torpaq sahəsinə dair hər hansı bir əməliyyət mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rauf Rzayev 2024-03-28 14:46:49

  Salam Qulam müəllim. 1992 -ci ildə kənd ərazisindən fərdi yaşayış təyinatlı torpaq sahəsi ayrılmış (1997-ci ildən yaşayış var) Bələdiyyə təsis edildikdən sonra həmin ərazi şəhər bələdiyyəsinə aid edilmiş lakin qeydiyyat ünvanı vəsiqədə həmin kənddə qalmışdır. Mülkiyyətimdə olan torpaq sahəsində 2 sot zəbt torpağını Bələdiyyədən bilavasitə alqı-satqı etmək mümkünsürmü?

  Əgər torpaq Bələdiyyənin balansındadırsa hərrac qaydasında ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rahib Nasirov 2024-03-28 05:49:15

  Salam. Belediye torpagina cixaris alarken 1sot ucun xercler nelerdir?

  Rüsumun məbləğini ASAN-dan öyrənə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tural Əliyev 2024-03-28 01:04:23

  Salam Qulam müəllim. Əvvəlcədən təşəkkür edirəm. Bakıxanov qəsəbəsində xüsusi mülkiyyətdə çıxarışlı fərdi yaşayış evim var, lakin çıxarışda torpaq sahəsinin mülkiyyət növü - dövlət, və torpaq sahəsi üzərində hüququn növü - istifadə yazılıb. Bilmək istərdim ki, həmin dövlətə məxsus torpağı özəlləşdirə bilərəmmi və ya evi digər şəxsə satsam, o özü həmin torpağı özəlləşdirə biləcəkmi?

  Əgər yaşadığınız ev fərdi yaşayış evidirsə onda özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nurlan abbasaliyev 2024-03-25 23:15:06

  Anamin adina torpaq var serancamla alib onu ogluna bagislaya ve ya sata bilermi? Asan xitmetde

  Xeyr, ilk öncə torpağı özəlləşdirmək lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nurlan abbasaliyev 2024-03-25 23:10:14

  Salam icra terefinden verilen torpagi asan xitmetde alqi satqi etmek mumkundurmu

  Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xudadlı Samid 2024-03-24 20:24:40

  Salam.bizim qaldığımız bina balansdan silinib bizə material kimi satılıb .Biz oranı ev edib yaşayırıq.Mın sənəd almaq istədim mənə dedilər binanın alt tirpaqı və bina ilə özılləşəcək.18176 m .Axı binanın aktı məndə var onun pulunu da köçürmüşəm.təzədın binanın pulunu məndən istəyirlər .Bu düzgündür?

• Kerimova Sevinc 2024-03-24 18:29:13

  Salam Sarayda10 sot torpaqımız var anamın adınadır sənədləri hamısı var suruşməyə görə qonşu razılıq ərizəsi də var. Cıxarış düzəldə bilmirik. Verdik sənədləri imtina gəldi nə edə bilərik. Torpaq 2004də alınıb.məsləhətciyə də göstərdik dedi bütün sənədlər qaydasındadır. Ancaq düzəldə bilmirik. Cox xahiş edirəm kömək edərdiniz.

  Məhkəmə qaydasında məsələyə aydınlıq gətirməyə cəhd edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rüstəm Nuriyev 2024-03-24 14:44:40

  Salam, Neft şirkətinin balansında olan ərazidən torpaq sahəsini bələdiyyə qərarı ilə alınıb sənədləşdirmək mümkündür?

  Birmənalı cavab vermək olmur, qərarın tarixindən və digər hallardan asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şirəliyeva Elnurə 2024-03-20 10:50:11

  Salam.2010 cu ildə qaynanamın adına olan həyətyanı sahələrində qaynanamın və bələdiyənin razılığı ilə ev tikdirmişik.Qazımiz,işıĝımiz bu neçe ilde öz adımıza ödenilib.Yəni onlardan tamam ayrıyıq.Biz evimizin və həyətyanı sahəmizin sənədini necə düzẹldə bilerik?

  Qaynananın adına özəlləşdirin, sonra qaynana bağışlasın sizə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Yalcin Sixaliyev 2024-03-19 10:24:16

  Salam Qulam muellim.Goycay rayonu erazisinde 1997 ci ilde verilmis bizim(yəni atamin anamin ve menim) adimiza pay torpagi var 57 sot.amma hec bir senedimiz yoxdu.vaxtile atama deyiblerki senedler arxive dusub tapa bilmirik.oten il belediyemiz deyisdi ve yeni gelen belediye bize akt nomresi gonderdiki sizin adinizda pay torpagi var niye isdifade elemirsiz bu nomreylə gedin Ucardan reystrden oyrenin yerin kartada gosdersinler ve gelib olcub versinler.biz Ucara getdik ve orda bize xerite esasinda gosderdilerki 57 sot torpaginiz var 3 qonsunuz var.amma 25 ildi siz niye isdifade etmirsiz?dedikki bize deylib o vaxt ki senedler arxive dusub tapa bilmirik ona gore.hec yerinide bilmemisik bu vaxt erzinde.sonra bize dedilerki torpagin senedlerinin kopyasini 15 gune gondererik Goycaya gedib rusumun odeyib kopyani goturersiz.15 gun sora getdik bize dedilerki hecbir kopya sened flan gelmiyib.indi bilmek isterdimki hemin o yerde cox gumanki agaclar ekilib bag salinib.eger tekrar muraciet etsek ve senedlerin kopyasi esasinda o torpagi bize vereller ya yox? Yadaki orani ekib beceren adam torpagi vermek isdemese ona pul muqabilinde orani sata bilerikmi?cox sagolun onceden tesekkur edirem.

  Torpaq sizindirsə onu kim sizə verməlidir ki yenidən? Sualınız tam aydın deyil. Əvvəlcə torpağınızın sənədlərini qaydasına qoyun, sonra hüdudlarını müəyyən edin və əgər kimsə həmin yerə faktiki sahiblik edirsə həmin şəxsi tapım müvafiq razılığa gəlin bu mümkün olmasa isə məhkəmə qaydasında onun torpağı sizə təhvil verməsini tələb edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Camalova Bahar 2024-03-18 11:20:20

  Salam. torpaq sahəsinin bələdiyyə sənədi var və etibarnaməsi. Çıxarış alına bilər və hara müraciət etmək lazımdır?

  ASAN xidmətə təqdim edin sənədinizi, əgəg hər şey qaydasındadırsa ordan sizə çıxaırş verəcəklər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məlikzadə Ağagül 2024-03-18 09:54:21

  Salam . Xahis edirəm cavablandirardiz. Binə qəsəbəsində bələdəyyə sənədli torpaq aliram. İcərisində evdə var. 10 ildir tikilib. Evin certyoju falan hamsi cəkilib. Alqi satqi zamani nə qədər rusum odəniləcək (satan və alan)? Daha sonra cixaris almaq ucun asan xidmətə muraciət etməliyəm notariusa yaxud bələdiyyədə həll etməliyəm? Oncədən təsəkkurlər

  Bələdiyyət torpağınə yalnız bələdiyyə vasitəsi ilə hərrac və ya müsabiqə yolu ilə ala bilərsiniz. Digər formada necəsə almaq istəsəniz bu qanunu yol olmayacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elvin İsayev 2024-03-16 03:36:54

  Salam əleykum atam torpağ alıb sənəd 30 illik bələdiyyə icarəsi yazılıb torpağı özəlləşdirmək olar? Və atam necə etsin? Təşəkkürlər

  İcarə müqaviləsi neçənci ildə bağlanılıb? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məmmədov Rauf 2024-03-14 21:40:45

  Salam.Müəssisəyə 1996 cı ildə Şəhər İcra Hakimiyyəti tərəfindən sərəncamla torpaq ayrılıb. İnşaat pasportu və Texniki Pasport işlənib tikililər tikilib .Müəssisə özəldir hal hazırda ictimai iaşə fəaliyyəti ilə işləməkdədir. Sualım odur ki torpağı özəlləşdirə bilirəmmi? Və nələr tələb olunur??

  Çox güman ki, bəli özəlləşdirilə bilər amma hər ehtimala gərək hüquqşunas sənədlərə baxıb bir söz deyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əbdülkərim Kərimli 2024-03-11 23:43:58

  Salam mənim babamdan qalma torpaq sahəsi var 12 sot. əlimdə heç bir sənəd yoxdu rəsmiləşdirilməsi üçün. lakin 1966cı ildən 1993cü ilə qədər torpaq vergisi ödənilən çeklər var əlimdə. vərəsəlik yolu ilə çıxarış əldə edə bilərəm?

  Xeyr, gərək hər hasnl bir kötük sənəd olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Natiq Mikiyev 2024-03-07 14:11:19

  Yuxarida qeud etdiyin mesele ile bagli sualim onnan ibatetdirki torpagin senedini , cixiarisini nece alaq?

  Əgər sizin torpağa dair 2003-cü ilin bələdiyyə sənədi varsa və Daşınmazə Əmlakın Dövlət Reyestri xidməti həmin sənədə əsasən torpağı sizin şəxsi mülkiyyətiniz kimi rəsmiləşdirmək istəmirsə onda bu barədə məhkəməyə müraciət edib öz hüquqlarınızın bərpa olunmasını tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ruslan 2024-03-05 22:19:31

  salam vekil torpagin 1sotunun cixarisi var amma torpaq 2sot yarimdi evde tikilib 130kv dir eve cixarish almaq olar?

  Buna birmənalı cavab vermək olmaz. Gərək müraciət edəsiniz gəlib Reyestr xidmətinin mütəxəsisləri baxısn sonra. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Pervin Abdullayeva 2024-03-05 21:20:03

  Salam. Torpag belediyyeden musabige yolu ile alinib ve 5 il satila bilmez. Torpag gohumun adinadir. Torpag ustunde ev tikilib. O evi atamin adina sala bilerik mi? Yeni kupcada sahibkar kimi atam gosterilsin, baxmayarag ki, torpag gohumun adinadir. Cox sagolun.

  Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aygun bedelova 2024-03-05 03:35:38

  Salam vekil belediyyeden aldigim torpagi 5 il sata bilmerem?

  Bələdiyyədən aldığınız torpağı özəlləşdirdikdən sonra sata bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mahir 2024-03-04 16:57:57

  salam Mənim anamin adina yaxin qohumumuz bələdiyyədən torpaq alıb anam rəhmətə gedib və torpaq alan şəxs istəyirki mən o torpağı onun adına keçirim . asan xidmətdən bildirirlər ki bələdiyyə torpaqlarinin özələşdirmə haqqinda qanun hələ çıxmayib bu səbəbdən onu alib satmaq və bağışlamaq olmaz xahis edirem bunun həll yolu varsa fikrinizi bildirəsiniz xəhmət olmasa

  Bu məsələ bələdiyyə torpağının neçənci ildən ananızın adına olmasında və digər faktorlardan asılıdır. Əgər sənədləriniz düzdürsə onda məhkəmə qaydasında müraciət edib sizin adınıza keçirilməsi istiqamətində məsələ qaldırmaq olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Муталлим Муталлимов 2024-02-29 14:29:05

  Bakı şəhərində daimi qeydiyyatdayam. Anadan olduğum Abşeron rayonunun qəsəbəsində bələdiyənin torpaq sahəsini alıb özəlləşdirə bilərəmmi?

  Əgər hərrac vasitəsi ilə alasnız özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Bodurov 2024-02-24 20:43:45

  Salam hormetli Vekil men torpaq ozellewdirmek isteyirem 80 kvadratdiq abyekdin alti devlete mexsusdur Bununla elaqeder olaraq dovlet torpaq wobesine yaxinlawdim mudruyyet hele torpaq ozellewmesi olmadiqini bildirdi ama men misal cekdim Bakida Gencede veyaxud diger rayonlarda var deye bu halda bizde olmadiqini bildirdi sohbet Balaken Rayonundan gedir hormetli veki bu barede yazardiz zehmet olmasa bele bir wey ola bilermi ki sirf bu qanun Balaken Rayonuna aid olsun tewekurrr edirem

  Qanun bütün Azərbaycan Respublikasının ərazisində eynidir. Lakin gərək qeyd edilən torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün əsasınız ola. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Kərimov Teymur Xanəhməd oglu 2024-02-23 19:17:54

  Çox hörmətli Qulam müəllim.1998 ci ildə Dövlət Əmlak Komitəsinin inventarlaşdırma idarəsindən kiçik müəssənin texniki pasportu aldıqdan sonra auksionda Dövlət müəssənini özəlləşdirmişəm.Dövlət Əmlak Komitəsinin sədri cənab N.Nəsibovun imzasi ilə şəhadətnamə də almışam.Şəhadətnamədə alicinin mülkiyyəti toxunulmaz olduğunu qeyd etmişdir.feval 2024 ci ildə Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti məndən yenidən özəlləşdirmə aparilmasi tələb edir.Əvəllki Əmlak Komitəsinin sənədləri ilə razilaşmir.Xahiş mənə kömək edəsiniz.

  İnzibati orqanın qanunsuz hərəkətlərinin qarşısının alınması ilə bağlı məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Huseyn Abbasov 2024-02-19 00:45:33

  Chox sagolun yuxaridaki cavaba gore 1)hemin serencami iH necenci ile kimi vermek selahiyetinde olub fiziki sexslere? 2)Baki seher IH vere bilerdi serencami yoxsa Sabuncu IH? 3) serencamin arxivi milli arxiv idaresinde dediler olur , bes o biri nusxesi icra hakimiyetinde olur yoxsa erazi idaresinde (BT) ?

  İcra hakimiyyətinin torpa ayırma səlahəti təzəlikçə alınıb həmin qurumdan ona örə hesab edirəm ki, 2010 dan aşağı etibarlıdır. Sərəncamın sürəti Milli Arxiv idarəsində olmalıdır, onu da ASAN xidmətdən ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Huseyn Abbasov 2024-02-18 16:56:26

  Salam Torpag sahesi lehis baglarindadi,kecmis baglar idaresinin erazisidi, orda hansisa bir bag sahesinin İH serencami ile senedi ola biler? Yoxsa yalniz kohne bag muqavilesi olmalidi ilkin senedi?

  Ola bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zeynalov Memmedaga 2024-02-18 00:04:30

  Salam aleykum. Sabirabad rayonunda mərkəzində yaşayıram. Heyətimiz dede babadan evdən ve 21 sot torpaqdan ibarətdir. Lakin 9 sot evlə bərabər kupcasi var. 12 sot bələdiyyə tərəfindən istifadəmize verilib. Kupcani ala bilməməmize səbəb vaxtında böyüklərimiz üstünə düşüb kadastrda qeydiyyati olmamasıdır. Indi men bu 12 sota necə kupca alim? Bələdiyyə mene sotuna 250 - 300 arası pul deyir. Bunu qanunu yolla necə həll etmək olar? Onuda qeyd edim ki 12 sotu 6 sotdan artıq ada keçirtmək olmur deyirlər

  Əgər həmin sahəyə Bələdiyyə ilə icarə müqaviləsi varsa onda özəlləşdirə bilərisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Natiq Mikiyev 2024-02-17 10:32:58

  Natiq Mikiyev 2024-02-12 04:28:37 Salam, 2003 cu ilde sabuncu rayon belediyesinnen aldigimiz torpaga cixaris vermedilerki inzibati rayon uzra duz gosterilmeyib, yani sabuncu rayonu sayilmir, 2023 emlak meseleleri uzre dovlet xidmetine muarciet etdik , torpagin erazisi muayyan olunduki sabuncu rayinudu, ancaq indi kohne sened oldugu ucun ona baxmirlar nede cixaris vermirler, erazimda hasarinucurdub qaz cekmisdiler hasari berpa elemeyede qoymadilar Yuxarida qeyd elediyim metnin suali onnan ibaretdirki, vaxtile sened verilende inzibati erazi ve inzibati rayon uzre sabuncuya dusmediyi barede sabuncu rayonunnan mektub aldiq, amma indi emlak meseleleri dovlet xidmetinnen erazi sabuncu rayonu erazisinde yerlesdiyi barede mektub almisiq, ancaq indide cixaris vermirlerki senedin vaxti kecib

  Sualınız nədən ibarətdir bəs? Mən hansı suala cavab verim? Siz faktı mənə danışırsınız amma yazmırsınız ki mən sizə nə ilə bağlı məsləhət verim. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Refail 2024-02-13 22:46:03

  Salam. 1992 ci il Atamin adina belediyyeden 12 sot Torpaq sahesi ayrilib. Senedin uzerinde Cixaris yazilib. Tikinti ucun ayrilmis seneddi. 92 ci ilin. Sonra atam onun 6 sotunu satib. İndi hal hazirda biz bu torpaga kupca nece ala bilerik. Ve 6 sota ne qeder xerc cixir. Mumkunse. Etrafli yazarsiz.

  İlk öncə ASAN xidmətə müraciər edin əgər ordan imtina alsanız onda vəkilə müraciət edib məhkəmə qaydasında çıxarışın alınması ilə bağlı məsələni qaldıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Natiq Mikiyev 2024-02-12 04:28:37

  Salam, 2003 cu ilde sabuncu rayon belediyesinnen aldigimiz torpaga cixaris vermedilerki inzibati rayon uzra duz gosterilmeyib, yani sabuncu rayonu sayilmir, 2023 emlak meseleleri uzre dovlet xidmetine muarciet etdik , torpagin erazisi muayyan olunduki sabuncu rayinudu, ancaq indi kohne sened oldugu ucun ona baxmirlar nede cixaris vermirler, erazimda hasarinucurdub qaz cekmisdiler hasari berpa elemeyede qoymadilar

  Sualınız nədən ibarətdir bəs? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Salmanov Nicat 2024-02-07 22:08:24

  Salam. Evimiz (Sumqayıt şəhər, köhnə kotec qəsəbəsi) 1983-cü ildə özəlləşdirilsə də həyətyanı sahə özəlləşməyib( 4,5 sot). İndi bunu özəlləşdirmək üçün lazım olan qayda və dövlət rüsumu haqqında məlumat lazımdır. Öncədən minnətdaram.

  ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Cavid 2024-02-07 11:58:48

  Salam. Qala belediyyesinin resmi senedleriyle torpag sahesi almisam. 2023cu ilin avqust ayinda. Indi ne tikintiye icaze verirler nedeki cixaris ala bilmirem. Zehmet olmasa qanuni yolunu deyerdiz. Onceden tesekkur.

  Əgər bələdiyyədən hərrac və ya müsabiqə vasitəsi ilə almısınızsa onda özəlləşdirilmə ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz, yox əgə bu yollar ilə almamısınızsa onda 2023-cü ilin sənədi etibarsızdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Gülayət 2024-02-07 08:02:08

  Salam hörmətli Vəkil. Çox xahiş edirəm mənə yol göstərin .Mən 2005 ci ildə 18 yaşıma çatdığım üçün yaşadığım kəndin bələdiyyəsindən adıma mülkiyyət üçün 0,12 sot torpaq almışam adıma alqı-satqı aktı Baxış aktı protokoldan çıxarış və indiyədək olan ödəmə çeklərin var.2021 ci ildə tanıdığım biri aramızda rəsmi müqavilə olmadan ilkin olaraq üç min veridi əkin biçin üçün məndən müvəqqəti istədi uşağımın ağır əməliyyatı oldu bir ay Bakıda qaldığ geri dönəndə torpağında ev tikildiyini gördüm indi məni məhkəməyə verib ki, torpağımı alsın çox xahiş edirəm mənə kömək edin

  Sualını nədən ibarətdir? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• AYTAC 2024-02-06 14:44:19

  Salam Hormetli vekil Baki şeheri Abşeron Rayonu Fatmayi kendinde Atama verilen 2007ci ilde Belediyye Pay torpaqlarina çixaris almaq isdeyirik ve bize buna icaze verilmediyi bildirilir xahis edrem ki bu barede etrafli melumat veresiz.

  Çıxarış alamaq üçün gərək Bələdiyyə tərəfindən verilmiş müəyyən sənədlər mövcud olsun. O sənədlər olmasa imtina alacaqsınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eldar Abdullayev 2024-02-05 23:25:11

  Salam hörmətli vəkil. Bu gün Agdaş rayon əmlak məsələləri dövlət idarəsi ilə əlaq saxladım dedilər sənədləri bizə təqdim etməlisiz. Sonra vərəsəlik. Əsas gətirdilər ki şəhadətnamə atanın adınadı. Kupça onun adına olacaq. Sonra vərəsəlik. Ardıcılıq belə olmalıdı?

  Bəli. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eldar Abdullayev 2024-02-04 21:32:54

  Salam. Bizə 2003-cü ildə torpağın mülküyyətə verilməsinə dair ŞƏHADƏTNAM-ə verilib. Orda atamın adı və aiıə üzvləri, torpağın sahəsi, evin çertyoju və sairə göstərilib. Atam dünyasını dəyişib. İndi həmin sənədi öz adıma keçirtmək isdəyirəm. Yəni torpağı özəlləşdirib öz adıma keçirtmək isdəyirəm. Şəhadətnaməni və ölüm kağızını hara təqdim etməliyəm ki torpağı özəlləşdirib, kupça alım öz adıma.

  İlk öncə notariat kantoruna müraciət edərək vərəsəliyi qəbul etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xəyal 2024-02-03 00:26:39

  İlk öncə salam.Qulam məllim.sualim ondan ibarətdirki bələdiyədən torpaq almişam həyətyani.qanini qupça çıxarış ilə.sonra ev tikmişəm.indi evə qupça düzəltmək isdəyirəm.sənədimi vururlar kamputerə ev tikdiyim ərazi mülkiyətimdə olan torpagin üzərinə düşmür.və bunun günahkarida bələdiyədir özləri boyunlarina alirlarki xəritə-layihəni düz çəkdirməyiblər.indi mən onlardan tələb edib qupçamın xəritə layihəsinin yerini dəyişdirə bilərəm?

  Əgər sizin torpağınızda dair kupçanız varsa onda artıq bələdiyyəlik bir məsələ yoxdur. Kordinatlarla faktiki torpaq sahəsi üst-üstə gəlmirsə onda məhkəməyə müraciət edərək bu yalnışlığın aradan qaldırılması ilə bağlı iddia qaldıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlkin 2024-02-02 21:40:04

  Salam.Bu il dövlət mülkiyyətində olan torpaq sahələrinə hər hansısa amnistiya gözlənilir?torpaq sahəmdə çıxarışım var amma mülkiyyət növü dövlətdi və ev tikmişəm amma evi sənədləşdirə bilmirəm

  Bu haqda məlumatlı deyiləm, hər il dəllalar nəsə amnistiya olunmasını və ya torpaqların yenidən ölçüləcəklərini deyirlər amma bu şayə olaraq qalır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nizam Rəsulov 2024-02-01 16:19:22

  Salam Qulam müəllim. İlk öncə deyim ki işiniz avand olsun, Allah əziyyətinizi yerdə qoymasın. Sualım belədir. Mənim torpaq sahəm var 2004-cü ildə bələdiyyədən almışam. Bələdiyyənin sərəncamı və alqı satqı müqaviləmiz var, ödəmə qəbzimdə var. Əmlaka müraciət etdim ki çıxarış alım, cavab gəldi ki ləğv edilmiş Xəritəçəkmə Komitəsi möhür vurmayıb sənədə. Araşdırdım biraz dedilər məhkəmə yolu ilə bunu etmək olar. Mən hansı məhkəməyə müraciət etməliyəm? Çox sağolun.

  Bakıdadırsa Bakı İnzibati Məhkəməsinə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Samir 2024-01-31 17:40:26

  Salam . Bizim Torpaq var belediyye senedi ile 2004 cu il . ona cixarish almaq uchun , hansi merhelelerden kecmeliyik .

  İlk öncə ASAN xidmətə müraciət edin imtina alsanız məhkəmə vasitəsi lə hüququnuzun təmin edilməsini tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Röyal Hümətov 2024-01-28 08:42:47

  Salam.bələdiyyə torpağını özəlləşdirəndən sonra yəni alqı-satqı etdikdən sonra o həmin torpağa mülkiyyətçi öz adına çıxarış alınıb.mülkiyyətçi həmin torpağı natarusla kimə sata bə ya başa bağışlaya bilər?yoxsa buna hansısa bir qadağa varki müəyyən müddətdən sonra sata bilərsən.xahiş esirəm bu suala cavab verərdiz

  Əgər çıxarış varsa istədiyi vaxt istədiyi şəxsə sata bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şövqü pirəmmədli 2024-01-26 10:03:00

  Salam Qulam müəlim 12 sot çıxarışlı yerim var qarşısında 6 sot zəpt torpaq var onu necə sənədləşdirə bilərəm. Sagolun təşəkürlər

  Gərək həmin torpağa dair ilk öncə icarə müqaviləsi və ya digər qaydada ilkin sənəd alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmir1 2024-01-25 18:41:39

  2023-cü ildə Gəncə şəhərində icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə torpaq sahəsini sənədləşdirmək mümkündürmü? Bunun üçün nə etməliyik. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında qanununa Daşınmaz əmlak üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün əsaslar arasında İcra hakimiyyətinin dövlətə məxsus olan daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə, icarəsinə, istifadəsinə, ipoteka qoyulmasına dair qəbul olunmuş aktlar da var. 8-ci maddə. Reyestr xidməti sərəncama imtina verə bilərmi? Bu sərəncam kötükdə var.

  İlk öncə ASAN xidmətə müraciət edin ordan ilkin cavabı bəlli olacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ramal Bəşirov 2024-01-22 14:37:22

  Salam. 12 fevral 2019-cu ildə Şəhər icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə 200kvm obyekt tikintisi üçün torpaq ayrılıb 20 il müddətində. Torpağın inşaat pasportu memerın verdiyi eskiz lahiyyə Aztelekom Mənzil komunal təsərüfat birliyi gigiyena Azəriqaz azersu hamısı var.Müəyyən səbəblərdən tikinti olmayıb. Sizə 2 sualım var z.olmasa cavab verin. 1.Hal-hazırda bu sənətlərlə tikinti apara bilərəm?. 2.Həmən torpağa çıxarış almaq olarmı?.Əgər olarsa kimə müraciət etməliyəm.

  Əgər qanuni sənəddirsə olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rita Bəbirova 2024-01-22 04:24:26

  Salam, biz 6 sot həyat yani torpağ almışıq, ev tikmeye başlıyanda bələdiyyədən gəlib tikintini dayandirmaqimizi dediler tikintini dayandirib ,banka 930 manat rusum ödedik bunun qebzi bizdə var, evi tikmişiy lakin hec bir sened torpaqi satan adam bizə heç bir sened vermiyib

  Sualınız nədən ibarətdir? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Togrul 2024-01-22 02:01:42

  Salam axsaminiz xeyir.1993 cu ildən torpaq cixarisla vətəndas ucun verilib masazir bələdiyyəsi tərəfindən ev tikmək ucun.məndə etibarnaməynən 1.5 sot torpaq almisam cixarisli torpaqdan.cixarisin bir kopyasi məndədi birdə mənim adima olan etibarnamə.etibarnamədə 150 kv torpaq sahəsinə və uzərində tikinti ozgənlisdirməsi kadastr plani sənədləsdirmə isləri aparmagi həbsdə vəya girovda olmamagi barədə sərəncam verməyi reyəstrdən cixarisi almagi tikinti isləri aparmagi və.s yazilib.mən o etibarnamədə gostərilən 150 kv torpagi asan xidmətdə oz adima kecirdə bilərəm?rusumu nə qədər olar?zəhmət olmasa cavablandirardiz

  Bələdiyyə sənədi çıxarış deyil. Etibarnamə də daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi üçün asan deyil. ASAN xidmətə müraciət edin sizə izah edəcəklər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Həsən 2024-01-20 13:08:44

  Neft ərazisində kupça almaq mümkündür?

  Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şəhla Babayeva 2024-01-20 11:26:05

  Salam Sabuncu rayonu icra hakimiyyeti terefinden 1998ci il iyulun 15i yaşayış evinin tikilmesi ucun çıxarış verilib amma verilen torpaqda ev tike bilmirik nece edek ki torpaqi kupcalayib sonra ev tikek? Cox saqolun.

  Bəli, çıxarış alın sonra tikin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Həsənəli 2024-01-20 00:47:26

  Salam bələdiyyə sənədi ilə torpaqa çıxarış almaq mümkündür?

  Bəli mümkündr, lakin sənəddən asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əhmədov Muxtar 2024-01-19 19:06:08

  Salam Gulam bəy.Atam 1988 ildə devləttən müddətsiz istifadəyə təmır tıkıntı kooperatıvı ücün yer alib.2015 atam rəhmətə gedıb.bılınmırkı o torpag özəlləşıb yoxsa yox.onu nətər örğənmək olar.

  Vəkil sorğusu ilə əldə etmək olar bu məlumatı. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• SevdaAli 2024-01-12 21:50:17

  Her vaxtınız xeyir,vekil.. sualları cavablandırdiginiz üçün minnətdaram.. Öyrənmək istəyirəm bələdiyyəyə torpaq almaq üçün müraciət etmişəm ve bu həftə ərzində rüsumu ödəyəcəm.. proses necə davam etməlidir ve men ondan hansı sənədləri nəyi necə teleb etməliyəm?

  Hərrav vsitəsi ilə alırsınızsa onda sizə gərək hərracın nəticələri barədə protokol verələr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sakit huseynov 2024-01-09 16:44:56

  Qulam bey men Fhn-dan almiwam certiyoju ora aid butun senetleri sadece olarag cxarw ucun hara muraciet etmeliyem ve cxarish ala bilerem yeni qanunlara esasen.men bildiyime gore serencam olan senetlere cxarish almag cox cetindir yoxsa nece zehmet olmasa bu baredede mene fikrinizi bildirerdiz

  FHN nazirliyi ilə əlaqə saxlayın prezidentin sərəncamı ilə bağlı yeni sistem qaydasında özəlləşdirilmənin qaydasını soruşun. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sakit huseynov 2024-01-09 04:57:05

  Salam men Gence weherinde serencamla torpag almisam icra hakimyeti verib ve orada 3mertebeli obyekt tikdirmiwem 10ildir ve bir cox senetlerini almiwam fovqalada hallar nazirliyinden ve bir cox yerden indi esas mene lazim olan cxarishi almagdir onun uchun hara muraciet etmeliyem almag uchun cxarishi?zehmet olmasa mene cvb verersiz

  İndi prezidentin sərəncamına əsasən FHN də bir pəncərə sistemi tədbiq edilir. FHN ilə əlaqə saxlayın sizə ətraflı izah edilsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eldeniz 2024-01-08 22:04:17

  Salam biz sərəncamla torpaq almışıq indi necə sənətləşdirə bilərik?

  ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Telman Həsənov 2024-01-05 10:39:08

  17 il əvvəl başqasına sənədsiz satıb.Həmin şəxs də evi matrial olaraq evi sökub, torpağı sənədsiz bizə satıb.

• Telman Həsənov 2024-01-05 10:25:28

  Salam.Şəhid atası olaraq, sizi narahat edirəm bağışlayın.Kənddə yaşayırıq.Həyətyanı torpaq qonşumuz 17 il əvvəl başqasına satıb.İndi Salyan şəhərində yaşayır.Biz həmin torpağı hasara almışıq.İndi deyir ki, torpağı qaytar.Əlində torpağa dair 2006 cı ilə aid sənədi var.Sənəddə torpaq rəhmətlik anasının adınadır.Atası rəhmətə gedib.Sənəddə anası, özü, yoldaçı və iki oğlunun adı var.Ümumilikdə yeddi vərəsədirlər.Tək vərəsə kimi, cıxarış düzəldib, torpağı məhkəmə yolu ilə ala bilərmi?

  Əgərə torpağa dair çıxarışı varsa ala bilər. Yox əgər torpaq hələ onun anasının adınadırsa bələdiyyə sənədi ilə onda ilk növbədə gərək vərəsəliyi qəbul etsin sonra torpağı öz adına rəsmiləşdirsin sonra isə ona dair iddia qaldırsın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Samo Sukurlu 2023-12-29 22:14:54

  Salam axşamınız xeyr Qulam müəllim 3 ilə qədər olar ki pay torpaqında yarım tikilim var indi isə tikməyə icazə vermirlər.tikili olan torpaq sahəsini necə bələdiyə fonduna keçirib sənədləşdirməy olar. Xahiş edirəm bu barədə mənə köməklik göstərəsiniz

  Bu mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ramazanov Fedya 2023-12-25 19:59:09

  Torpaq Qusar rayundadir.

• Ramazanov Fedya 2023-12-25 19:57:19

  Salam Muellim.Torpaq alqi-satqini asan xidmetde aparmiwiq.Torpaq heyetyani sahedi 19 sotdan ibaretdir.Umumi 580 manat rusum odemiwem.Bu gun senedi torpaq (reestir)wobesinde goturmeyiydik.Dediler 125 manat xidmet haqqi, 325 manat da dovlet rusumu odemelisiz.Dovlet rusumu biz asan xidmetde odemiwdik.Tezeden 325 manat rusumu bu qeder olmalidi??

  Notariat kontorunan maraqlanın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Könül Rehimova 2023-12-25 01:32:54

  Salam,Buzovnada yerlesen evimin cixarisinda heyetin sahesi 0,01094 ha gosterilir, amma heyetin texniki pasportunda 0,07. Bu nece olur ve heyeti ozellesdiren zaman esas hansi ölcu goturulecek(torpaq dovlet mulkiyyetidir, ozellesdirrmekcun senedleri vermisem). Ve zehhmet olmasa özellesdirme prosedurunu izah ederdiz.

  Müraciət edin ASAN xidmətə onlar ölçülərə əsasən düzgün olanı verəcəklər, narazı qalsanız məhkəməyə müraciət edə bilərsniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məmmədov Aqil 2023-12-24 21:38:34

  Salam hər vaxtınız xeyir.ilkin alqı satqı olan yerdə ev tikə bilərikmi.cunki beş il satıla bilməzdi həmin torpaq bələdiyyə verdiyinə görə.ona görə asan xidmət dedi ilkin alqı satqı olmalıdı mütləq b.yəni bele bir şey düzdürmü ?

  Evə yalnız çıxarışlı və təyinatı düzgün olan torpaq sahəsinin üzərində tikilə bilinər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aghayevh 2023-12-24 17:01:00

  Salam mənim adıma pay torpaq var mən o torpaqı atama pay verirəm istəyirəm və verdikdən sora həmin o torpaq mənim adımnan yəni sistemdən neçə müddətə silinər

  Bağışlama müqaviləsi həyata keçirildikdən sonra 3 gün ərzində məlumatlar reyestrdə dəyişir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Inci Allahverdiyeva 2023-12-18 13:16:42

  Salam! Agdash sheherinde atamizdan qalan 38 sot torpaq sahesi var. Hemin sahede 6 ovladdan 3-u ev tikerek meskunlashib.Diger 3 ovlad ata torpagindan pay ala bilmir.Bele ki, ancaq Belediyye ile alqi-satqi yoluyla almaq mumkun oldugu deyilir.Bu meseleye bashqa hansi terefden yanashmaq mumkun oldugunu yazmanizi xahish edirem.

• Samir 2023-12-16 02:16:15

  Salam Gəncə şəhərində çıxarışlı mulkiyyət növü dövlət,yaşayış yerinin torpaqları təyinatlı,daimi mənim istifadəmdə olan 4 sot torpaqda 1 mərtəbəli ev tikmişəm.evin lahiyəsi var. bu evə çıxarış ala bilərəm? və bu torpağı özəlləşdirmək mumkundur?

  Çıxarış alınması üçün gərk torpaq sahəsi də sizin adınıza olsun. Torpağ sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün isə sənədlərinizlə birlikdə ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xəyyam Vəliyev 2023-12-14 00:22:58

  Salam hörmətli vəkil. Mən 2010-cu ildə bələdiyə sənədi ilə 8 sot torpaq almışam. Ancaq indi baxıramki 2007-ci ilə qədər bələdiyyənin verdiyi səndələr qanuni olub. Mən 2010-cu ildə aldığım üçün mənə verilən sənədlər qanuni sayılmırsa bunu necə qanuniləşdirə bilərəm? Oncədən təşəkkürlər.

  Gərək torpağın hərrac və ya müsabiqə vasitəsi ilə bələdiyyədən əldə edəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elxan Əliyev 2023-12-13 09:46:19

  Salam, Təxminən 1997-ci ildən finski evdə yaşayıram, 4 sota yaxın torpaq ərazisi var və hasarlanıb. Torpaq bələdiyyə torpağı olsa da sənəd alınmayıb. Hazırda evin çıxarışı adımadır. Torpağa dair sənəd alınması üçün birbaşa BT-yə müraciət edə bilərəmmi? ilkin proses necə olmalıdır. Əvvəlcədən təşəkkürlər.

  İlkin olaraq ASAN-a müraciət edin, lakin çox güman ki imtina alacaqsınız. Məhkəmə qaydasında bu məsələyə baxılmasını tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emil Qurbanov 2023-12-11 09:33:28

  Salam biz 2007 çi ildə 8sot yasaysiy torpaqi almışıq belediyeden birdene pulun ödəniş çəki var başqa heç bir sənəti yoxdu sonra mən həmin ərazidə ev tikdim qaz işıqa gəldikdə yeniden evin sənətin istədilər bizde kent belediyesine bu barədə məlumat verdik yeni kent belediyesi bildirdi ki torpaq zept etmisiniz çıxış yolu kimi həmin ərazini bize yenidən dövlət rusumuyla almaqimiz dedi xahiş bu barədə məlumat verərdiniz vaxtile pul ödəyib almışıq cekde bizdədir

  Məhkəmə qaydasında sənədlərin sizə təqdim edilməsini tələb edə bilərsiniz bələdiyyədən. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şamil 2023-12-10 21:31:23

  Salam . mənzil kimi çıxarışda qeyd olunan həyət evini məhkəmə yolu və ya başqa bir yolla fərdi yaşayış evi etmək olan?

  Bununla bağlı məhkəmənin mövqeyi birmənalı deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mehriban Musayeva 2023-12-10 13:01:19

  Salam. Mənzil kimi qeydiyyata alınmış bir mərtəbəli həyət evimiz var Çıxarışda ev 74 kv.m göstərilib. Amma Texniki pasportda tikili altı sahə 3.5 sotdur. Mən bu Texniki pasporta əsasən həyətyanı torpağa sənəd ala bilərəm? Əvvəlcədən təşəkkür edirəm.

  Bu sahədə hazırda praktik məsələ ilə məşğulam, yəni məhkəmə də bir neçə işim var hələ yekunlaşmayıb. Təqribən 2-3 aydan sonra məlumat verərəm sizə məhkəmənin mövqeyi barədə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rovsen Cabarov 2023-12-06 18:03:20

  Salam men 2ciQarabaq veteraniyam.2017ci ilden Yasadiqim Quba rayon DAVIDOBA kendinde 40sot torpaq icareye goturmusem.muddetide her il 11ayliqdi.2023cu iledek vergisini oduyurem.men bu tirpagi nece ozellesdire bilerem

  Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri xidmətinə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şəfiqə Qəniyeva 2023-12-05 20:15:21

  Salam. Nənəm 1990 torpaq sahəsi alıb və 2004də ev tikib. 20 ildən artıqdırki o evdə yaşayırıq. Amma torpaq bizim adımıza deyil və evin də kupçası yoxdur. Bu həmin şəxs bizi evdən ata bilərmi? Ya da biz torpağı yanlız həmin şəxsin rızası ilə mi özəlləşdirə bilərik?

  Torpaq sahəsi kimin adındadırsa o da özəlləşdirə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Yunusova Aytac 2023-12-04 14:05:45

  Mən düşünürəmki,ödəməməliyik,çünki bizdən əvvəlki sahibi 2000ci ildə bələdiyyədən alarkən həmin torpağa pul ödəyibdə çekidə var.indi həmin torpağ üçün niyə rüsum ödəyimki?

• Yunusova Aytac 2023-12-04 14:01:55

  Bir daha salam.Sualım ondan ibərətdiki, mən bir şəxsdən torpaq almışam amma torpağın çıxarışı yoxdur məndə torpağa çıxarış almaq istəyirəm.Torpağın məndən əvvəlki sahibi torpağı bələdiyyədən 2000 ci ildə alıb və qəbzidə var.biz bu şəxsdən torpağı alanda bələdiyyə getmişik bələdiyyə həmin adamın adına olan torpağı bizim adımıza keçirib.sualəm budur ki biz indi o torpağa çıxarış düzəltdirmək üçün sotuna görə dövlətə pul ödəməliyik?

  Torpaq özəlləşdirilən zaman dövlət rüsumu ödənilir amma o torpağın sotuna görə müəyyən edilmir, yəni belə çox bir məbləğ deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Intizam suleymanov 2023-12-03 23:41:34

  Salam biz bu erazide etibarname ile ev almisiq ama evin cixarisi yoxdu torpaga aiddi hovsanda qusculuq sovxozu erazisinde 0.16sot torpaq sahesiden 0.035 torpaq sahesinin icare huquqlari uzre serancam vermeyi satmagi bagislamagi deyismeyi ipoteka qoymagi pulunu almagi buna dair muqavile imzalamagi ve bu tapsirigin yerine yetirilmesile elaqedar olaraq diger hereketler etmeyi etibar edirem.bu etibarnamede yazilandi biz indi evi satmaq isdeyirik bize aid olan torpaq sahesini nece ozellesdirmeliyik ve nece satis etmeliyik?

  Etibarnamə torpağın özəlləşdirilməsi üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Yunusova Aytac 2023-12-01 16:41:35

  Salam.Mən Yunusova Aytac 2023 cü ildə bir şəxsdən İmişli rayonundan 12 sot torpaq almışam.və aldığım şəxs torpağı 2000 ci ildə bələdiyyədən pul ödəyib alıb,şəxsin qəbzidə var.və mənədə elə bilki çıxarışı olmayan torpağı satıb.indi mən həmin torpağa çıxarış alanda sotuna görə dövlətə rüsum ödəməliyəm.mənnən əvvəlki adam bələdiyyəyə 2000ci ildə ödəyibdə çeki də var.prostu çıxarış almayıb

  Sualınız nədən ibarətdir bəs? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nəbiyev Rəşad Məmməd o. 2023-11-30 22:52:18

  Salam mən 2016 cı ildə Hövsan qəs quşçuluq yaşayış massivində ev tikmək üçün həyətyanı torpaq sahəsi almışam. Mənim adıma heç bir sənəd yoxdur , torpaq sahəsini necə özəlləşdirmə bilərəm . Xaiş edirəm özəlləşdirmə işində mənə istiqamət göstərəsiniz.

  Bələdiyəyə müraciət edib torpağı hərracdan alın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eyvaz novruzov 2023-11-29 04:48:45

  Salam vəkil mənim həyətyanı torpaqımda 8sot zəbt var 40ildi bizdədi o torpaqı özəlləşdirə bilərəm bələdiyyə deyir 350az sotu dövlət rusumudu belə bir rusum var umumilyətlə yoxsa özderinən deyirlə bir cavab yazardız zəhmət olmasa

  Həmin torpağın özəlləşdirilməsi üçün gərək hər hansı bir əsas olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Orxan Qasımzade 2023-11-25 23:17:50

  Salam mənim atamın 24 sot torpağı var 12 sot heyetyani 12 sot pay torpaqdi.12 sot heyetyanini mənə verib biz orda ev tikiriy bizdən sened istyrıer biz onu adimiza keçirmek üçün sened almağ üçün ne etmeliyk hara müraciet etməliuik

  İlk öncə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə, əgər ordan imtina alsanızsa İnzibati Məhkəməyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Valeh Əhmədov 2023-11-25 10:27:22

  Salam hormətli Qulam muəllim. Yadinizdadirsa sizə avqust ayinin 15də torpaq sahəsi ilə müraciət etmişdim. Dediyiniz ki prosesləri yetinə yetirib 29.08.23 tarixində ərizə ilə muraciət etdik, amma əfsuslat olsun ki bu gün ibizim JN-152 F nomrəli sənədin EMB-da olan xəritə üzərində və həyətyani torpaq sahəsi almıs subyektlərin adlı siyahısında (DBF) öz əksini tapmamışdır, həmçinin həmin torpaq sahəsi sənəd üzrə 0.16 ha göstərilməsinə baxmayaraq faktiki azaldilaraq 0.1307 ha ölçudə öz əksini tapmışdır. Yuxarıda qeyd olunanlar nəzərə alınaraq "DƏDR Haqqında" AR Qanununun 11.1 və 15-ci maddələrinə əsasən ərizənin icrasindan mtina edilib. Xahiş edirəm sonraki mərhələlər barəsində məsləhət verəsiniz.

  İmtina veriblərsə gərək artıq məhkəməyə müraciət edəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Laçın Binnətli 2023-11-21 23:23:19

  Salam . Bələdiyyədən 2006 ci ildə 2 sot yolun kənarından torpaq almışam indi orda tikinti işləri aparmaq istəyirəm icra hakimiyətindən dedilərki çıxarış olmadan layhiyə verə bilmərik . Bələdiyyənin verdiyi qərarı goturub apardim daşınmaz əmlaka orda mənə dedilərki bu torpaq dövlət dorpagıdi yol kənarı biz bu torpağa cixaris verə bilmərik . İndi mən necə edimki o torpağa çixaris alim ?

  Məhkəməyə müraciət edərək torpağın özəlləşdirilməsini tələb edin, torpaq özəlləşdiriləndən sonra isə çıxarış əldə edib tikinti apara bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rahimova Gular 2023-11-21 03:40:38

  Salam. Menim 2004 cü il tarixli qərarı, alqı satqı akti, qebzi olan 6 sot belediyye senedimin koku tapilmayib. Sebeb ne ola biler? Torpaq sahemin zebti ile elaqeli belediyyeye muraciet eledim menden senedin kokunun tapilmasina dair erize yazmagimi dediler. Yazdim ve cavabda adima torpaq sahesi tapilmadi cavabi geldi. Xahis edirem mene komeklik edesiz hara muraciet etmeliyem. Indiden tesekkur edirem cavab ucun.

  Torpaq sahəsinin sənədinin kökü nə üçün lazımdır ki sizə? Əgər özəlləşdirmə ilə bağlı müraciət etmək istəyirsinizsə həmi sənəd helə də vacib deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Leyla 2023-11-21 02:45:40

  Salam mənim əlimdə ancaq dövlətə keçirtdiyim pulun çeki var. Bu torpaq sahəsi mənim sayılırmı və ya torpagı satmaq üçün neynəmək olar?

  Dövlətə nə üçün keçirmisiniz pulu? Baxmaq lazımdır əsası var ya yox. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Hacıyev Aydın 2023-11-20 18:27:46

  Salam. Məndə torpaq sahəsinin verilməsi haqda icra hakimiyyətinin sərəncamı var. Məndən asan xidmətdə və əmlak məkanında cizgi yəni yerləşmə sxemi istəyirlər. İcra hakimiyyəti cizgini vermirsə mən nə etməliyəm. Çox sağ olun.

  Gərək məhkəməyə müraciət edəsiniz, bu zaman məhkəmə vasitəsi ilə torpağəməzə özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İmran Fətəliyev 2023-11-19 11:52:35

  Salam 2016 ci ildə Bələdiyyə iştiraki ilə Və 50 İllik Etibarnamə ilə 3 sotlu Bələdiyyə qərari VəTorpaqin Alqi satqisi Sənədlə olmuş Torpaq sahesi almişam Və Həmin Aldiqim Torpağin İcra Hakimiyyətinin Memarinin Razilaşdirilmasi Və Həmin Bələdiyyenin Sədrinin razilaşdirilmasi ile Təsdiq edilen qanununu Ayrilmiş Torpaq sahesinin Nəzərdə Tutulmuş yerin Cizgisi olan Sənəd də var Əlimdə və 13 may 2015 ci il əmri ilə təsdiq edilmiş Yerli Bələdiyyə uçotu ilə Bağli Əlimdə olan Tədiyyə bildirişi və Bələdiyyenin Kass Mədaxil Ordeni Peçatli senedi də Əlimdə mövcud di Etibarnamədə deyilir ki Həmin etibarnamə üzrə başqa şəxsə verə bilər və Təsdiq edilməsi anina əldə edilmiş əmlaklara, hüquqlara və digər əməliyyatlara şamil edilir yazib men bu senedlərlə Torpaği öz adima keçirə bilərəm?

• Murad Quliyev 2023-11-19 03:55:59

  Salam vaxtıvız xeyir olsun.Menim torpaq sahem var idi resmi aktla...1998ci ilden 2019cu ile qeder ekib becermişem.2019cu ilde menden xebersiz savet sendri o torpağı satıb 4ildir eke bilmirem.neynemeliyem?mendeki akt sübut sayılır?resmidir ama

  Torpağa dair sənədiniz varsa bununla torpaq sahəsi üzərində hüquqlarınızı bərpa edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əliyev Səid 2023-11-18 23:20:06

  Salam her vaxtiniz xeyir Men Qala qesebesi,xaşa-xuna bağlarindan heçbir senedi olmayan torpaq sahesi almişam,Ev tikmek üçün hansi senedleri almaliyam? Hara mûraciet etmeliyem? Qaz,işiq çeke bilmirem,Ne edim? Xahiş edirem kömek edin...

  İlk öncə torpağınıza sənəd almalısınız bunun üçün isə Qala bələdiyyəsinə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nigar 2023-11-18 22:55:01

  Salam. Mənim atam obyektini sənədləşdirmək istəyir ancaq arxivdə bele heç bir sənədi yoxdur. 1998 də özəlləşdirilmək istəyib ancaq sənədləri tam təqdim edə bilməyib deyə özəlləşdirilməyib. İndi əlində özəlləsmə ilə bağlı heç bir sənədi qalmayıb. Obyekt dövlət apteki olub atam müdür olub. Hal hazırda əlimizdə heç bir sənəd yoxdur. Onu necə sənədləşdirə bilərik

  Əgər obyekt dövlət mülkiyyətində olubsa və atanız onun icarədarı olubsa onda atanız obyektin icarədarı kimi dövlət obyektinin özəlləşdirilməsi ilə bağlı müraciət edə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Dadaşov babek 2023-11-17 23:10:24

  Cəlilabad rayonu Alar kəndinden yaziram, sizdən çox xahiş edirem bir açıqlama veresiz

• Dadaşov Babək 2023-11-17 23:03:16

  Salam, Mən ayrı təsərüfatam 6 sot bələdiyə torpaqi almışam, pul ödemişəm çeki elimdə 4 aydı sənəd gəlmiyib hələdə, və bələdiyə indi nəyəsə göre istiyirki torpaqı məndən ala başqasinda vere , bunun arxasinda nə diyanir?

  Bələdiyyədən torpağı yalnız hərrac və müsabiqə yolu ilə almaq olur. Əgər sadalanan formada almısınızsa onda inzibati məhkəməyə müraciət edib hərracın yekunlarına dair protokolun sizə verilməsini bələdiyyədən tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Qasımova Rəna 2023-11-16 12:41:40

  Salam bizim evnən hərbi hissə arasında boş torpaq var ona sənət almaq olar və nətər yoxlamaq olar kiminsə adına sənət var yoxsa yox

  Bələdiyyədən maraqlansaz bəlli olar kimə məxsusdur o sahə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüsal Əhmədov 2023-11-15 21:43:43

  Salam. Biz vərəsəlik açdıq torpaq rəhmətlik atamın adına idi,torpaq keçdi qardaşımın adına 24.10.23 bütün sənədləri natarusdan keçirib torpaq şöbəsinə verdik ordanda bütün ödənişləri etdik. Bizə dedilərki 20 günə gələcək 21 gün keçib hələdə xəbər yixdu sənəddən

• Şahin səlimov 2023-11-14 16:12:21

  Cavablandırdıgınız ücün cox sagolun Əlavə bir sualımfa var zəhmət olmasa cavablandırardız Qeydiyatda oldugum ata evinin hecbir sənədi yoxdur o evə kupca cıxarda bilərəm ? Və necə kömək edə bilərsiz ? Ödənişli

  Sənəd yoxdursa gərək ilk öncə ilkin sənədi əldə edəsiniz sonra da ona əsasən çıxarış. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əhməd Memmedov 2023-11-14 00:58:15

  Salam torpaq sahəsinin çıxarışı var.Yasayis məntəqələri torpaq sahəsi Uzerinde olan evin cixarishi yoxdur.Men torpaq sahəsini sata bilərəmmi?Ev qarışıq.her hansi məhdudiyyət varmı tikili olduğuna görə. çoxsağolun.

  Sata bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şahin səlimov 2023-11-13 14:03:22

  Salam hecbir sənəd yoxdu

  Müvafiq bələdiyyəyə ərizə ilə müraciət edin ki, qeyd olunan torpağı hərracdan almaq istəyirəm. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Murad 2023-11-12 10:50:46

  Salam men torpaq almisam sened olaraq sadece belediyye terefinden verilen bir tediyye bildirisi deye bir sened verib pocta ona emlak vergisi odeyirem torpagida bir sexsden almisam hemin yeri senedlesdire bileremmi ve nece sizin sahenizdirse komeklik gosdersez sad olardim.

  Bələdiyyə aktı və qərarı varsa ğzəlləşdirmə ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rəvanə kamranli 2023-11-11 22:11:13

  Salam torpaq sahəsi var və bu torpaq sahəsi aprel ayında atadan oğula 13 sotu bağışlanıb. Bu torpaq sahəsi alqı satqı ilə satıla bilərmi?

  Bəli, satıla bilinər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• KENAN ELİYEV 2023-11-11 17:28:39

  Salam.zehmet olmasa deyerdiniz 30 ile yaxındı daşdan tikili qaracdan istifade edirem.ancaq heç bir senedi yoxdu .onu nece senedleşdire bilerem adima.

  Gərək ona dair hər-hansı bir sərəncam alasınız və ya bələdiyyədən onun altındakı torpağı alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şahin Səlimov 2023-11-10 20:41:52

  Salam Mən özüm Bakı qeydiyyatındayam Hacıqabul rayonunda 1 hektara yaxın torpag almışam onu necə sənədləşdirə bilərəm ? Kömək edə bilərsiz .?

  Hansı sənədə əsasən almısınız bəs? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Bəhruzə Əsgərova 2023-11-10 19:47:47

  Salam, hörmətli vəkil. Bizim 1998-ci ildə sərəncamla aldığımız torpağa çıxarış almaq mümkündürmü?

  Əgər icra hakimiyyətinin sərəncamıdırsa onda olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmir 2023-11-10 10:01:55

  Salam. 2013cü ildə Gəncə şəhər icra hakimiyyəti tərəfindən mənzil tikmək üçün torpaq sahəsinin ayrılması üçün sərəncam verilibdir. Ayrılan torpaq isə dövlət mülkiyyətidir. Bu ərazidə icra hakimiyyəti hamıya sərəncamla torpaq paylayıb. Bu sərəncamla torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü?

  Bəli mümkündür, daşınmaz əmlakın dövlət reyestri xidmətinə müracciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Movlanov Zaur. 2023-11-08 11:08:36

  Salam hormetli vekil.Sizequsar rayonunu Cilegir kendinden yaziram.2010 cu ilde kende ev tikmisik senedsiz.2018den hemin evde yasayiriq.bize ilkin sened almaq isteyirik bize yol gosterin cox xais edirik nece lazimdi ne lazimdi meslehet verin.ne kimi haqlarimiz var.

  Müraciət edin bələdiyyəyə hərrac vasitəsi ilə sizə torpağı satsınlar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Paşa Aslanov 2023-11-08 03:38:16

  Salam mən rayonda torpaq almışam həmin torpağı aldığım adam 90-cı illərdən bu günə istifadə eliyib,torpaq sahəsi kəndin mərkəzindədir.Sadəcə mən alanda torpağın sənədi yox idi dedi ki gəlib ölçüblər adıma sənəd gələcək onda sənədləşdirərik.Hələ heçnə yoxdu. İndi mən həmin torpağ sahəsində ev tikmişəm.Həmin evə çıxarış ala bilərəm?

  Evə çıxarış almaq üçün gərək ilk növbədə torpağa çıxarış alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Allahverdiyev Nazim 2023-11-06 15:45:56

  Salam hormetli Vekil.qeyri yasayis ucun ayrilmis torpaq sahesinin ozellesdirmek ucun dovlet risumu ne qederdir bir zehmet

• Habil Qurbanov 2023-11-05 00:14:41

  Salam Hörmətli vəkil Qulam İsmayılzadə Sizdən bir sualımın cavablandırmağını istəyirəm. Öncədən Sizə öz minnətdarlığımı bildirirəm. Biz otuz ildən artıqdır ki, dövlət binasında yaşayırıq. Binanın 73 yaşı var. Mən bu bina üçün sənəd necə düzəltə bilərəm ? Geçən il binanı əmlakən hesabına veriblər Geçən il əmlak binanı ölçüb biçib amma indiyə kimi heç bir cavab verməyib. Əmlakdan soruşduqda cavab olaraq bildirir ki, bina qiymətləndirilməyə gedib. Özəlləşdirməy üçün mən nə etməliyəm ? Binanın üçdə bir hissəsində idarə var oda əmlaka kirayə pulu edəyir. 0703533360

  Yaşadığınız yerə dair bəs nə sənədiniz var? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zavir mansurov 2023-11-02 19:10:51

  Salam, men senedsiz torpaq almiwam,torpaqi aldigim zaman hemin yere belediyede meni qeydiyata aldilar ve hemin torpaqin pulunu odedim,bu torpaqa sened almaq ucun hansisa bir yol varmi?

  Bələdiyyəyə müraciət edə bilərsiniz ki, əgər torpaq onların balansındadırsa hərrac və ya müsabiqə yolu ilə torpağı sizə satsınlar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əkrəm Salayev 2023-10-30 12:03:55

  Salam çox hörmətli vəkil bizə Lənkəran rayonu Aqrar islahat kommisiyasının 16 iyun 1998-ci il tarixli 25 saylı qərarı ilə ilə 0.08 hektar torpaq sahəsi şəhədatnamə ilə verilib. Biz torpaq sahəsini satmaq ucun çıxarış ucun muraciət etdik bizə sənədiniz bazada yoxdu dediler. Yəni verilmiş şəhədatnamə bazaya işlənməyib. Biz muraciət etdik gəlib ərazi təkrar ölçuldu bazaya işlənməsi ucun Əmlak məsələləri dövlət reyestri xidmətinə göndərilib. Aktda da qeyd olunub ki torpaq sahəsi mübahisəli deyil. Sadece bazaya işlənməlidir heç bir problem yoxdur buna baxmayaraq bazaya işləmirlər gunu gundən araşdırma gedir deye yola verirler mən ne ede bilərəm bununla bağlı

  Gərək məhkəməyə müraciət edib məhkəmə qaydasında bu məsələnin həllini tələb edəsiniz, əks təqdirdə bu uzandıqca uzanacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmin Zeynalov 2023-10-29 22:40:23

  Necə yəni izah eliyə bilərsiniz zəhmət olmasa?

  Bu cür evlər hansısa qurumun balansında olur, ya mənzil komunal istismar sahəsinin (JEK) və ya hansı sa idarənin misal üçün SOCAR-ın. İlk öncə o idarəni müəyyən edib sonra özəlləşdirilmə məsələlərinə keçə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmin Zeynalov 2023-10-29 00:17:31

  Salam əgər torpaq sahəsi və ev eeməni adına olubsa qaşqınçılıq vaxtında erməni gedib yerinə kimsə bizim millətdən girib yaşıyıb 25-30 il və orda kommunal ödənişlər edib o evə və torpaq sahəsinə necə sənəd almaq olar?

  Ev hansısa qurumun balansında olmalıdır. İlk öncə həmin qurumla müqavilə bağlamaq lazımdır ki ilkin hüquqlar yaransın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rəşad İmam 2023-10-27 23:16:39

  Salam. 1953 cü ildə babamın adına ev tikintisi üçün 10 sot torpaq ayrılıb, amma sənəddə cəmi 4 sotu qeyd olunub. O vaxtdan o ərazidə yaşayırlar, indi necə bütün sahəni özəlləşdirmək olar ? Coxsagolun.

  Gərək qalan 6 sota da sənəd alasınız, misal üçün bələdiyədən. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüsal Əliyev 2023-10-26 23:26:14

  Salam. Bizim 1989 ildən bir bağımsız var. O bağda balaca əl damı və əl əxsuz ağac və s kimi bir necə bitkilər. Toyuq cücə. Yüngül bağdır. 4 sota yağın. Bilmək istərdim oraya sənət almaq . Burada qanun nə deyir? Necə edə bilərəm ki, ora sənət alım?

  Bağlar təsərüffatının sənədi varsa onun əsasında kupça ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İkram Səfərov 2023-10-24 21:36:09

  Salam.2020-ci ildə sənədsiz torpaq sahəmdə ev tikmişəm.Sonra bələdiyəyə müraciəti edib bələdiyyənin adına sənədləşdirmişəm. Bələdiyyə torpağı müsabiqə ya da hərrac vasitəsilə mənə satmalıdır. Torpağın üstündə tikili olduğuna görə hərrac komisiyası qəbul etmir.Müsabiqənidə mən istəmirəm ki,5-il sata bilmiyəcəm. Məndə torpağı satmaq istəyirəm. Necə köməklik edə bilərsiniz?

  Bələdiyyə üzərində tikili olan torpaq sahəsini sizə hərrac vasitəsi ilə nəyə görə satmaq istəmir? Bununla bağlı rəsmi cavabları var? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Roman Muxtarov 2023-10-24 20:14:15

  Salam. Mende cixarisli bag torpagim var . Cixarisda gosterilenden artiqdir. Sorusmaq isteyirdim ki , onu nece cixarisa alave ede bilerem. Evvelceden tesekkur edirem

  Gərək əlavə sahəyə də görı nəsə əsasınız olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüsal Məmmədov 2023-10-22 12:28:14

  Salam mənim Gəncə şəhərində 1 ci sahibinnən sərəncam sənəti ilə aldığım torpaq sahəsi var.Satış notarial qaydada aparılıb və mənə etibarnamədə torpaq üzərində bütün səlahiyyətlər verilib.İndi mən o torpaq sahəsinə layihə ala bilərəm?bilərəmsə də Devlət rüsumu neçədir?xahiş edirəm cavab verəsiz.

  Siz gərək o torpaq sahəsini özəlləşdirəsiniz sonra. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Abuheyat Elekberova 2023-10-22 07:02:13

  Salam, alqi-satqi etmishik. Bize heyetyani sahesi 3,5 sot olan heyet evi satilib. Son anda oyrenmishik ki, torpaq ozelleshdirilmeyib. Cixarishda dovlet torpagi olaraq qeyd edilib. Satici sonradan ozelleshdirmeyi ve rusumu odemeyi uzerine goturub. Bele raziliga gelmishik. Cixarish geldikden sonra tekrar senedleri torpagin ozelleshmesi ucun vermishik. Bu veziyyetde redd gelme ehtimali varmi? Varsa niye? Bele hal bash vererse ne etmeliyik? Evi geri qaytar haqqimiz varmi? Satici vaxt itkisi olacaqdi deye evvel ozelleshdirmedim deyir.

  Əgər ev sizin adınızadırsa altındakı torpaq sahəsini özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Seccad Huseyinov 2023-10-22 01:37:36

  Salam Hormetli Vekil Qaynanama Ve Bacisina 12 sot torpag verilib ve bunun 4 sotuna 2007 ci ilde sened verilib qalan torpag ise belediyyenin sayilir hemin 12 sotun icinde 2 ev var qaynanam ve qaynimin.Bize ev tikmeye icaze verilmir qalan torpag sahesine cixariw alib ev tike bilerikmi?Evi tikmiwik sadece dam qalib Icra icaze vermir tikmeye zehmet olmasa komeklik ederdiniz

  Bəli torpaq sahəsini özəlləşdirsəniz evinizi tikə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Kenan Axundov 2023-10-19 22:06:48

  Salam , Menim 99 illik kend teserrufati teyinatli torpagim var , mulkiyyet novu dovletdi , onun xususi mulkiyyet ede biliremmi ? Yeni xususi mulkiyyet , teyinat kend teserrufati olaraq qalsin. Evvelceden tesekkur edirem .

  Xeyr, bunun üçün siz gərək həmin torpağı pul verərək icra hakimiyyətindən alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Samir 2023-10-17 01:46:59

  Torpaq alandan bir-iki ay keçdi. Mən torpağı qardaşın adına keçirmək istəyirəm. Bunun üçün mənə nə lazımdır? Cavab üçün təşəkkür edirik

  Notariat kontoruna yaxınlaış bağışlama müqaviləsi ilə torpağı qardaşınıza bağışlayın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Soltanova 2023-10-14 16:28:51

  Üzürlü sayın evin pasportu 1975 ildə verilib

• Soltanova 2023-10-14 15:38:44

  Salam .Qabaqcadan təşəkkür edirəm.Bizim qaynayandan qalma həyət evimizdə iki qardaş yaşayır.Ev bir qardaşın adınadır.İstəyirdik ki o biri qardaşın yaşadığı sahəni ona bağışlamaq.Bir evin altında yaşayırıq atadan qalma,amma övladlarımız üçün ayrı evlər tikmişik həyətdə və yaşadığımız sahə daş hasarla bölünüb Asan xidmətdə layihə cəkdirmişik lakin icra imtina göndərib ki əsas kypcada olan torpaq indi artıq gəlir həm eninə həm uzununa.35 ildi bu torpaqda yaşayırıq əhatəmizdə qonsulardir məhkəməyə müraciət etməyimizi dedilər həyətə girişdən 3 metrə artıq eninə isə 1 metrə artıqdır görəsən məhkəməyə getsək bu iş düzələr??? Təşəkkür edirəm verəcəyiniz məsləhət üçün

  Məhkəməyə müraciət edərək ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Orucova 2023-10-11 05:59:11

  Salam. Qaynatam yoldaṣıma 6 sot torpaq sahəsi bagislayîb.Torpagin senedi var.Umumi sahesi 25 sot falandir. Hemin torpagin sadece yoldasima bagislanmis 6 sotunu biz nece ozellesdire bilerik yoldasimin adina? Etraflı cavabınızi gozleyirəm.Komek olsaz cox sevinerem.

  Gərək ümumi torpağı qaynatanız özəlləşdirsin sonra da ordan 6 sotu bağışlama müqaviləsi ilə yoldaşınıza hədiyyə etsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Famil sadiqov 2023-10-11 00:14:22

  Salam men torpaq almiwam ev tikmiwem etibarnameden bawqa hec bir senedim yoxdu qaz iwiq menim adimadi men torpaqi Evi nece senedlewdire bilerem? Kupca nece ala bilerem.

  Etibarnamə kupça almaq üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mir Abas Məmmədov 2023-10-10 22:42:21

  Salam. Sovxoz direktorunun həmkarlar komitəsinin və əmək kollektivinin qərırına əsaslanan əmri ilə verilən torpaq özəlləşdirilə bilinər?

  Xeyr, bu əsaslarda qeyd edilməyib, amma hər bir halda ASAN xidmətə müraciət edin rəsmi məlumatı öyrənmək üçün. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əhliman Rüstəmov 2023-10-05 15:43:21

  Salam. Bildirmək istəyirəm ki, Binəqədi rayon Biləcəri Bələdiyyəsinin hüdudları daxilində fərdi yaşayış evinin tikintisi məqsədilə alqı-satqı qaydasında Bələdiyyənin 2006-cı il tarixli qərarı ilə qohumumun adına 600.0 kv.m. torpaq sahəsi ayrılmışdır. Həmin torpaq sahəsi Biləcəri Bələdiyyəsinin 2009-cu il tarixli qərarı ilə mənim adıma keçirilmişdir. Qeyd edilən torpaq sahəsi üzərində hüquqlarımın dövlət qeydiyyatına alınması və DƏDRX-dən Çıxarışın verilməsi mümkündürmü? Verəcəyiniz cavaba görə təşəkkür edirəm.

• Heyranə 2023-10-03 18:13:51

  Salam vəkil. Evin kupçası yox övladlardan 1-i opşim torpağın hamısını öz adına keçirdə bilərmi? Və sənədi gizləyiblər vermirlər diyirlər ki itib yenisini çıxartdırmırıq. Torpaqda isə hərəsinin öz ayrı evləri. Yoldaşım isə yaşadığımız evi yəni torpağını adına keçirdə bilərmi? Gərək torpağa aid sənəd çıxa ortaya yoxsa necə? Yenisini alsaq torpağı adına keçirdən qardaşının razılığı olmalıdı? Yoxsa öz yaşadığı torpağın çertiyojunu çəkdirib sənəd çıxarda bilərmi? Cavab üçün təşəkkür ola bilsin ki mən dəqiq fikrimi çatdıra bilmədim sizə zəhmət siz dəqiqini bilirsiniz və ətraflı yazın.

  Torpağa dair ilkin sənəd kimin adınadırsa yalnız o torpağı öz adına özəlləşdirə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Senan Pasayev 2023-10-03 17:19:02

  Salam mən anamın adına 24 saylı natariatda 1 hektar torpaq sahəsindən 2 sot etibarnamə ilə torpaq almışam 2022 çi ildə həmin torpağa belediyenin icazesiyle işıq çəkdirmişəm indi başqa bir şəxs deyir torpaq mənədə satılıb amaki çıxarışlar fərqlidi və məndə bu torpağı özəlləşdirib 2 sotun çıxarışın ala bilmirəm mənə torpağı satan adamı tapa bilmirəm polisə şikayət edib ərizə vermişəm asan xidmətdə mənə deyir özəlləşdirmək üçün alqı satqı muqavilen olmalıdır. Bunuda nariat mənə vermir xaiş edirəm mənə köməklik edesiniz

  Etibarnamə ilə alınan torpağı özəlləşdirmək olmur, çünki qanunvericilikdə etibarnamə daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi üçün əsas kimi göstərilməmişdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şahbaz 2023-10-02 19:14:57

  Salam, hər vaxtınız xeyir. Sahil qəsəbəsində zavod tərəfindən verilən həyət evinin torpağını özəlləşdirilmək mümkündür? Evin kupçası var

  Kupçada istifadə olan torpaq sahəsi də göstərilibsə onda olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aydan 2023-09-29 14:31:31

  Salam. Atama 1990-cı ildə Üzvlük kitabçası əsasında Gülüstan Bağlar ərazisindən pay torpaq veriblər 6 sot.Üzvlük kitabçasında torpağın nömrəsi qüyd olunub.Neçə nömrəli bağ olması ilə bağlı. Lakin biz torpağın dəqiq yerini və koordinatlarını bilmirik. 1.Torpaq üçün bu sənəd əsasında çıxarış almaq üçün hara müraciət edək? 2.Torpağın yeri və koordinatlarını hansı dövlet qurumu bize demelidir ve ya resmi hara müraciət etməliyik?

  ASAN xidmətə müraciət edin. Əgər qəbul etməsələr rəsmi qaydada Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə ərizə yazın bütün sənədlərin sürətlərini əlavə etməklə, ordan aldığınız cavabdan hər şey məlum olacaqdır sizə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• SevdaAli 2023-09-28 21:19:48

  Hər vaxtınız xeyir olsun, vəkil.. sualımı cavablandırsanız minnətdaram olaram.uzaq kend yerinde 3 ilden artıq müəllim kimi işlədiyim üçün kənd bələdiyyəsine torpaq sahəsi ayrılması üçün müraciət etdim.. kecen il 8 sot torpaq sahesi ayrildi.. adima protokollasdirildi rusumun bir hissəsini belediyyenin ozune odedim..plan ve ölçü xəritəsi gelmediyi üçün gözlemeyim deyilmisdi diger hissesini ödəmək üçün gozleyirdim.. dünən menim xeberim olmadan bir qohumumun belediyeye getdiyini menim adimdan danışıb protokolu ləğv etdirib öz adına sorğu gondermelerini istəyib üstəlik ödədiyim pulu da alıb..butun bunlardan menim xeberim yoxdur.. belediyenin etdiyi qanunsuzdur ele deyilmi? Onun menden xəbərsiz adima olan protokolu ləğv etdirmə üstelik pulu başqasına verme haqqı var? Bele vəziyyətdə nə etməliyəm?

  Qohumunuza etibarnamə verməmisinizsə Bələdiyyənin buna haqqı yox idi. Ədliyyə Nazirliyində Bələdiyyələrlə İşlər üzrə Baş İdarə var ora yazılı şəkildə şikayətinizi bildirin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Senan Pasayev 2023-09-27 06:54:22

  Etibarnamə ilə torpaqi senedlesdire bilərəm?

  Əgər bu barədə etibarnamədə qeyd varsa edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Günel Mustafayeva 2023-09-26 22:31:01

  Salam vəkil, qardaşımın adına Altı sot torpaq var qalanı 30 sot həyət yanı sahə kimi bələdiyyə torpağıdır mən həmin altı sotun içində deyil bələdiyyə torpağında ev tikmişəm bilmək istəyirəm ki,o ev qardaşımın adinda olacaq yoxsa mən orada yaşayıb işığı qazı öz adıma sayğac qoydurandan sonra mənim adıma olacaq yoxsa belə olmur mən o evi özəlləşdirmək üçün hara müraciət etməliyəm və yaxud qardaşımın fikri razılığı vacibdir burada? onu bilmək istərdim, təşəkkürlər.

  Siz həmin evi özəlləşdirmək istəyirsinizsə ilk öncə gərək onun altındakı torpaq sahəsini hərrac vasitəsi ilə bələdiyyədən alasınız, sonra isə torpağın və üzərindəki evin özəlləşdirilməsi ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Gunel Həsənəliyeva 2023-09-26 16:54:53

  Salam hörmətli vekil Biz Baki şəhəri Suraxanı rayonu Qum adasında yaşayırıq 10il öncə qaynatamın adına 100illik etbarnəmə ilə ogluma 2sot torpaq almışıq İndi cıxarış almaq isdədik Bakı üzrə Torpaq kadastri ve reystreri xidmətinə müraciət etdik Onlar da bizi asan xidmətə yönləndirdi indi etibarnamə ilə torpağa cıxarış ala biləcikmi Aldığımız insanlar rasiyada yaşayırlar Əlaqəmiz hec yoxdu tanımırıq bilmirik necəede bilərik

  Əgər torpaq çıxarışla onların adınadırsa və onlar sizə torpağa sərəncam hüququnuzun olmasına dair etibarnamə veriblərsə onda siz həmin torpaq sahəsini adan-ada keçirdə bilərsiniz. Yox başqa cür etibarnamədirsə onda bunun hüquqi tənzimlənmə mexanizmi yoxdur. Yəni sizə100 illik etibarnamənin verilməsi sizin həmin torpaq üzərində mülkiyyət hüququnuzun yaranması üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məcidov Xalid 2023-09-14 21:51:59

  Salam Hövsan qəsəbəsi quşçuluq qəsəbəsində etibarnaməylə torpaq almişiq necə sənədləşdirək ev tikməyə icazə vermirlər diyirler cixariş lazımdır torpaqin sənədləşməsi uçün və yaxud ev tikmək uçun nə edə bilərik məlumat verin zəhmət olmasa

  Etibarnamə ilə torpaq almaq düzgün deyil, sizin torpağa dair heç bir hüququnuz yoxdur ona görə də icazə vermirlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmir 2023-09-14 18:03:16

  2023-cü ildə Gəncə şəhərində icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə torpaq sahəsi almışam. Lakin bu torpaq, sonradan bildiyimizə görə dövlət torpağıdır. Biz bunu özəlləşdirmək üçün nə etməliyik. Əlimizdə yalnız icra başçısının imzası ilə sərəncam var. Qeyd edim ki, ətrafdakı torpaqlarda evlər tikilib və bu torpaqların bəziləri bələdiyyə bəziləri isə dövlət torpağıdır.

  Gərək Gəncədə yerləşən Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edəsiniz. Sənədləriniz qaydasındadırsa torpağı özəlləşdirə biləcəksiniz, imtina aldığınız halda isə məhkəmə qaydasında özəlləşdirilmə ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Abilov Abulfat 2023-09-11 15:59:37

  Salam.Dediuniz kimi torpaq 30 ilden coxdu istifademdedir ama zebt kimi.swnedsizdir.reyerterler ise ancaq belediyelerle is gorurler.ne etmek lazim oldugunu demirler.Men. bu torpagi oz adima kecirek ucun hardan ve nece baslayim?Sag olun.

  İlk öncə müəyyən edin ki, torpaq kimin balansındadır. Çox vaxt bələdiyyənin olur, bələdiyəyə ərizə ilə müraciət edin ki, hərrac təşkil edib torpağı sizə satsınlar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vamiq, Əsgərov 2023-09-10 14:18:01

  Salam. Daşınmaz əmlakın torpaq sahəsinin pasportunda (kadastrı) yol mütləq göstərilməlidir? Mənə təqdim olunan sənəddə yol gösterilmiştir. Bu nə gedər düzgündür?

  Yerləşmə yerinin yanından yol keçirsə göstərilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nubar 2023-09-10 00:40:16

  Salam sizi narahat edirəm bağışlayın !. Özüm Bakıda qalıram və rayonda kəntdən torpaq almışam bir neçə ildir. Aldığım şəxsin adınadır. Necə öz adıma keçirdim və nələr lazımdır ? Hara müraciət edim.? Təşəklür edirəm.

  Alqı-satqı dedimkə notariusda olunmuş alqı-satqı başa düşülür. Əgər torpaq sizin adınıza deyilsə alınandan sonra deməli siz torpağı hüquqi olaraq almamısınız. Aldığınız adamdan tələb edin ki torpağı rsəmi olaraq sizin adınıza keçirtsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Banu Shirinova 2023-09-09 19:32:47

  Salam. Atamın Order sənədi olan torpağı var Nərimanov adına neftçıxarılmadan verilib. Onu özəlləşdirmək mümkündür? Mümkündürsə necə etməliyik? Təşəkkürlər

  Bəli, mümkündür. Sənədlərinizlə birlikdə ASAN xidmətə yaxınlaşın orda etməsələr gərək vəkilə müraciət edəsiniz ki məhkəmə qaydasında sizə çıxarış alınmasında köməklik göstərsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fidan Bahadirova 2023-09-06 23:30:50

  Salam hörmətli vəkil..Torpaq almışıq 7ile yaxındır.Bizim elimizde sadəcə bələdiyyədən arayış var.Bununla torpağın başqa senedini almaq mümkündür?Xahis edirik,bize yol gostəresiz

  Baxır bələdiyyədən nə sənəd verilibdir sizə, qərar və akt və yaxudda hərracın nəticəsinə dair protokoldursa sənəd onda özəlləşdirib çıxarış ala bilərsiniz torpağa dair. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Alim Məhərrəmov 2023-09-05 18:28:41

  99 illik çıxarışı olan 2sot (kənd təsərrüfatı təyinatlı) torpağın hüquqi yolla ada özəlləşdirilməsini edirsizmi?

• Abulfat Abilov 2023-09-05 14:59:48

  Salam.6 sot senedmen heyetyani torpaq var.boyuk bir xendek dolduruldiqdan sonra torpagin sahesi 5 sot artib.binu oz adima kecirmek istirem reyester deyir bizlik deyil.belediyye ole hell et.belediyye ise sotuna 1000 manatdan danisir.yeni 5sot 5000.bunun ucuz bir yolu varmi?hal hazirda elimde 6 sot heyatyani torpagin akti var.qalan 5 sot ise zebt kimui gedir.

  Bu sənədsiz torpaqdır, gərəki 30 il sizin istifadnizdə olsun ki sonra ona dair hər hansı bir hüququnuz yaransın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Alim Məhərrəmov 2023-09-04 14:55:04

  Salam 99 illik icarə çıxarışı ilə alınan torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü?

  Torpağın təyinatından və digər faktorlardan asılıdır. Dəqiq mövqe yoxdur bu barədə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Dadashova Nezaket 2023-09-03 23:38:06

  Salam Hormetli vekil...2011 ci ilde Shirvan sherinde Belediyye yolu ile 6sot t ,torpaq almsham,odenish olunub elimde qebzler var.Coxununda kupcasi var..1 ildi Belediyye senedleri hazirlayib, Icranin Memarliq shobesine gonderib,reycun.Amma her defe arashdirilir deyilir..neyi??bilinmir..Men kime muraciet edim.,ev tikmek isteyirik..icinde rey yoxdu deye,ne kupca ala bilirem,nede ev tike...mehkeme mene komek ede bilermi..? Va vekil?? Saqolun..Bir yol gosterin.. tesekkur edirem..

  Tikinti işlərinə başlamaq üçün siz ilk növbədə torpaq sahəsini özəlləşdirməlisiniz. Bunun üçün gərək bələdiyyə tərəfindən verilən sənədlərlə birlikdə ərazi üzrə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə müraciət edəsiniz. Ordan sizə imtina gəlsə məhkəməyə müraciət edərək topağınızın özəlləşdirilməsi haqqında qərarın qəbul edilməsinə nail ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aydın 2023-09-03 14:07:36

  Salam. Sovxozdan 99 illiyə icarəyə alınmış torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü? Təşəkkür edirəm

• Ramiz Təhməzov 2023-09-03 02:21:50

  Salam Aleykum Hörmətli Vəkil 1975 ci ildə Hərbi tərəfindən "Order" sənəti ilə Babama 8 sotluq torpağ verilib.Hal hazırda onu özəlləşdirmək mümkündür mü? Mümkündürsə necə və hansı qayda da özəlləştirmək olar? Zəhmət olmasa Köməklik Göstərəsiniz

  Əgər həmin order ləğv edilməyibsə onda mümkündür. Bunun üçün ASAN xidmət mərkəzinə yaxınlaşın, onlar müavifiq sənədləri sizdən tələb edəcəklər. Əgər sənədlərinizi qəbul etməsələr onda gərək rəsmi qaydada Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə ərizə ilə müraciət edərək torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsini xahiş edəsiniz. Onlar da sizin xahişinizi nəzərə almasa məhkəməyə müraciət edərək buna nail ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Necefov rasim 2023-09-01 19:03:07

  Salam hormetli vekil atamin adina 6 sot totpag sahesi var seremcanla 2008 vefat edib 3 oglu var bizi mekemede verese kimi tanimadilar hemen torpagda qaqin qalir bize biz ne etmeliyik tewekur

  İlk öncə sərəncamlı torpağı atanızın adına özəlləşdirməlisiniz daha sonra isə vərəsəliyi qəbul edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Famil 2023-08-25 16:03:19

  Salam Pay torpağının özəlləşdirilməsi rüsumu nəqədər olacaq ? və necə hesablanır ? zəhmət olmazsa köməklik edərdiniz . Dövlət rüsumu qiyməti bilmək istəyirəm

• Etibar 2023-08-24 22:50:30

  Salam.Kupçalı hər bir sənədi hazır olan mağazam var ama torpaqı dövlət mülkiyyəti yazılıb.Torpaqı özəlləşdirmək istəyirəm.Dövlət rüsumu hansı formada hesablanır? 80kv sahədi.Özəlləşdirmək hal hazırda qanunla hecbir problemsiz özəlləşdirə bilərəmmi? və buna asan xidmət baxırmı?

  Rüsumun qürumnan maraqlanın, özəlləşdirə bilərsiniz bununla bağlı bir problem yoxdur. Hər halda ərazi üzrə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr xidmətinə müraciət etsəniz daha məqsədəmüvafiq olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-24 14:55:57

  Əlavə olaraq bildirmək istəyirəm ki, mən rayonların birində kənd sakiniyəm. Buralarda torpağın sotu 300-350 manatdır. Bələdiyyə bu ev tikdiyim torpağı mənə hərrac yoluylamı satacaq? Mənə deyilib ki, bu kənddə uçotda olduğun üçün sotu 300 manat olacaq təqribən. Uçotda başqa yerdə olsaydım guya onda hərrac yoluyla satılardı, doğrudurmu Qulam müəllim? Əgər hərrac yoluyla satılarsa onda torpaqda 2 mərtəbəli ev tikdiyim üçün bu torpağı mənə 20-30 minə verərlərki yəqin. Xahiş edirəm son olaraq bu suallarıma da aydınlıq gətirərdiniz. Çox sağ olun.

  Torpaqların qiymətindən xəbərim yoxdur, hərraca ümumi bazar dəyərinə uyğun olaraq çıxardırlar haranın sakini olmağınızdan asılı olmayaraq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin 2023-08-24 12:18:01

  Senedsiz evin bolgusu nece aparilacaq mehkeme qaydasnda ve men kecmiş heyat yoldaşimi oradan nece cxara bilerem bu nece mumkundur

  Sənədsiz evin bölgüsü mümkün deyildir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin 2023-08-24 12:15:39

  Ve mene deyrki evin 3den 1 senin olacaq onda gelib yaşayarsan erize verdiyi gunden aliment yglib xeyli indi hem evimnen olmuşam hemde bu qeder aliment yglib kecen il noyabr ayndan men hara uz tutum hansi quruma muraciet edim sizden cox xaiş edirem mene komekliy edesiniz hemin evde ozme mexsus hec bir eşyami gotre bilmemişem deyr atmişam yandrmişam vesayr hetda kreditle aldigm mobil telefonum bele qalib orada oz evimde gedirem polisnen tehdid elyr şerliyr neblim neler iş bu hedde catib

  Alimentin ödənilməməsi ilə bağlı heç hara müraciət edə bilmərsiniz, yəni belə bir qurum yoxdur ki siz kömək eləsin ki alimenti ödəmiyəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin 2023-08-24 12:11:31

  Salam Hormetli Qulam müəllim sizden xaiş edirem oxuyub cavablandirasiniz evvelceden teşekkürümü bildirirem bu etdiyiniz komekliklere gore men birge nigah dovrunde 2 sot torpaq almişam belediyye senediyle 99 illik cxarişla ve hemin torpaq sahesinde ev tikdirmişem valdeynlerimin vesaiti hesabina indi boşanma olub 2 defe ceht elemişem evime getmeye lakin şerlenmişem polise duşmeyimle neticelenib men oz tikdiyim eve gede bilmirem mesele budur o eve dair hec bir sened yoxdur dovlet qeydiyyatinda reystrde flan sadece torpagin senedi var oda qalib oz evimde mende yenide cxartdrmaq qerarina geldim hemin senedleri burada bolgu nece aparila biler men bu meseleynen bagli hara muraciet şikayet ede bilerem cox xaiş edirem mene bu meselede komeklik gosteresiniz

  Məhkəməyə müraciət edərək həmin evə köçürülmənizlə bağlı tələb qoya bilərsiniz, əmlakın bölgüsün aparmaq üçün isə əmlaka dair sənəd təqdim etməlisiniz məhkəməyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-24 11:17:01

  Hörmətli Vəkil bilmək istədiyim odur ki, qanunda varmı belə bir şey? Mən dedikləri kimi bir ərizə yazıb notariusda təsdiq etdirib onlara verməliyəmmi? Məzmun da belə olmalıdır ki, "mən ev tikdiyim 8 sot torpağın bələdiyyə tərəfindən satılmasına heç bir etiraz etmirəm". Mənə əvvəl belə dedilər. Mən dedim ki, necə yəni, torpağın sənədi yoxdur, mənim olmayan torpağa mənim nə etiraz etmək kimi səlahiyyətim ola bilər? Dedilər sən orda ev tikmisən, ev sənin mülkündü, ona görə sənin icazən lazımdı. Məntiqli görünmədiyi üçün ərizə yazmadım. Başladılar ki, imtina gəlməyib, hər şey hazırdır, bircə sənin ərizən lazımdır gəl yaz 10-15 günə çıxarış gəlsin. Nə isə indidə deyrlər ərizə yazmasan sənə 2 ay müddətinə rəsmi vaxt verəcəyik. Sonra evin tutduğu ərazini ayırıb, qalanını satacağıq başqasına. Xahiş edirəm əziyyət də olsa ətraflı izah edərdiz Qulam məllim. Allah Sizdən razı olsun!

  Yəni sizin üzərində olan əmlakı sizə satmaq istəyirlərsə hərracla burda nə problem var ki? Ərizə ilə müraciət edin ki üzərində mənə məxsus ev olan torpaq sahəsinin hərrac vasitəsi ilə mənə satılmasına etiraz etmirəm. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-24 00:04:56

  Salam. Bələdiyyəyə müraciət etmişəm. Dedikləri bütün sənədləri də təqdim etdim. Ərizə hazırlanıb göndərildi. Kadastr da gəlib ölçüb-biçdi. Dedilər narahat olma 4-5 aya cavab gələcək alqı satqı edəcəyik. 4-5 aydan sonra zəng etdilər ki, imtina gəlib. Səbəb də guya evin olmasıdı. Gəl bir dənə ərizə yaz ki, ev mənimdi, bələdiyyənin alqı satqı etməsinə etirazım yoxdu, sonra da ərizəni notariusda təsdiq etdirək problem həll olsun. Dedim axı əvvəldən evi bilirdiz, kadastr da evin ölçülərin götürdü, bəs onda niyə bilmirdiz imtina gələcək. Onlar da hər dəfə sözlərini dəyişirlər, bu da məni şübhələndirir. Hörmətli Vəkildən xahişim budur ki, bunlar mənimlə nə oyun oynaya bilərlər, hansı variantlar var, mümkünsə yazın. Dəyərli vaxtınızı sərf edib bizlərlə maraqlandığınız üçün Sizə sonsuz minnətdarlıq hissimi bildirirəm Qulam məllim.

  Hərracın təşkili ilə Bələdiyyə məşğuldur, torpağa görə də pul hərrac keçirilən zaman ödənilir, yəni əvvəlcədən onlara pul verməsəniz belə bir risk görmürəm sizin üçün. İşbazlıq edib kimsə sizdən pul almaq istəyirsə onun riski həmişə var və bununla bağlı qabağlayıcı tədbir yalnız pulu verməməkdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Seyhun Usublu 2023-08-23 23:43:47

  Salam. torpaq sahəsi icarə müqaviləsi əsasında hüquqi şəxs tərəfindən icarəyə götürülmüş, üzərindəki tikili isə xüsusi mülkiyyətdir. 2012-ci il tarixdən sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olunur. sahibkarlıq məqsədilə mülkiyyətə verilməsi üçün hərrac üçün müraciət edildi lakin şəhərsalma rəyi tələb olunur. tikili 2012-ci il tarixdən çıxarış verilib və istismara qəbul aktı vardır. bu rəyi tələb etmələri qanunidir ? çünki qanunda tikinti niyyətinin şəhərsalmaya uyğunluğu barədə rəy verilməsi nəzərdə tutulur.

  Əgər siz obyektin altındakı, sizə icarəyə verilən torpaq sahəsini özəlləşdirmək istəyirsiniz? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-23 18:30:56

  Bir daha salam. Çox hörmətli Qulam müəllim yəni ev tikməsəydim sənədləşdirmək olardı bələdiyyədən alqı-satqı yoluyla?

  Bələdiyəyə müraciət edin, hərrac vasitəsi ilə sata bilirlərsə torpağı ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nicat həsənov 2023-08-23 04:08:24

  Salam Aleykum.Hörmətli vəkil Sizə bir sualım var.Bakı şəhər İcra hakiminin 1996-cı il sərəncamı ilə hüquqi şəxsə torpaq təhkim edilib və üzərində tikintiyə icazə verilib.Tikintinin lahiyəsi,texpasportu və istismar aktı var. 1.Sərəncamla hüquqi şəxsə təhkim edilmiş torpağı necə özəlləşdirə bilərəm? 2.Torpağı özəlləşdirmədən tikiliyə yuxarıda qeyd etdiyim sənədlərlə çıxarış ala bilərəm? 3.Torpaq sərəncamla,tikili isə yuxarıda qeyd etdiyim sənədlərlə olduqda,sərəncamı ləğv edib torpağı məndən ala bilərlərmi?

  Torpaq sahəsin gərək hüquqi şəxsin adına özəlləşdirısiniz sonra isə alqı satqı yolu ilə adınıza keçirəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-22 18:23:20

  Salam. 8 sotuq sənədi olmayan torpaq sahəsində 2011 ci ildən ev tikib yaşayıram. Evi və torpağı sənədləşdirmək üçün prosedur qaydalarını izah edərdiz zəhmət deyilsə. Bir də SizinləTelefonla əlaqə saxlamaq olarmı? Təşəkkür edirəm.

  Sənədi olmayan torpağı özəlləşdirmək mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Quluzade Fatime 2023-08-20 23:37:19

  Salam Baki şeherinde 4sot torpagda tikilmish evim var amma torpagin hec bir senedi yoxdu,sadece nalog odediyim belediye qeydiyati ve vesiqesi var.Yoldashim xarici vetandashdi men Azerbaycan vetendashi,torpagi ozelleshdirmek ucun yoldashim olmadan senedleshdire bileremmi?Ve yaxud 15yashinda qizimin adina kecire bileremmi.onceden teshekkur edirem

  Torpağa dair heç bir sənədiniz yoxdursa özəlləşdirə bilmərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məmmədova Səma 2023-08-20 08:01:18

  Salam hər vaxtınız xeyir.Əlimizdə torpağın şəhadətnaməsi var,çıxarış vacibdimi?vəya həmin şəhadətnamə ilə mən torpaq sata bilərəmmi?Və çıxarış lazım olarsa nə edim.Diqqətiniz üçün təşəkkür edirəm

  Torpağa dair ali sənəd çıxarışdır. Çıxarışınız olmasa alqı-satqı mümkün deyildir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şakir Həşimov 2023-08-18 18:40:48

  1992-ci ildə Xalq Deputatlar Sovetinin verdiyi qərara əsasən 2021- ci il yanvar 25- də həmin torpaq sahəsini özəlləşdirmək olarmı?

  Bəli, müddətlə bağlı bir məhdudiyyət yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Valeh Əhmədov 2023-08-16 22:06:01

  Yəni əlimizdə olan sənəd 01.11.1997-ci il 14 saylı Qərarla 0.16 hektar Torpağın Mülkiyyətə Verilməsinə dair Şəhadətnamə JN 152P KOD 30302018. Müstəntiqin yəqin ki marağı var ki qardaşımı (torpağın ona aidiyyəti olmaya olmaya) dəfələrlə Quba RPİ çağırıblar və cinayət işinin açılmasinı bildirib və ilk dəfə iyun ayında fabrikin ərazisini alan şəxs tərəfindən şərlənərək gəlib səhər tezdən kəntdən Quba RPİ aparıblar və həyətində (yəqinki icazəsi olmadan) axtarış aparıblar. Kənt bələdiyyəsi bacıma (vərəsəliyi anam ona verib) bildirib ki şəhadətnamədə və zəbt edilən 0.01 h torpağın sahibi sizsiz və sizə də veriləcək. Mən bilmək istəyirəm ki müstəntiq niyə CM qardaşımı qorxuzur? Məgər torpağı zəbt etməyə görə vətəndaşı hədələyərlər? Xahiş edirəm cavablandırasız.

  Cinayət məcəlləsində 188.1-ci maddəsində qeyd edilir- Qanunla müəyyən edilmiş mülkiyyət, istifadə və ya icarə hüququ olmadan torpaq sahəsini özbaşına hasarlama, becərmə və ya dəyişdirmə, yaxud həmin torpaq sahəsini başqa üsullarla özbaşına tutma. Müstəntiq gərək sübut edə ki tutma qanunsuzdur, yalnız sübut edə biləcəyi halda qardaşınızı cinayət məsuliyyətinə cəlb edə bilər. Siz də əlinizdəki sübutları təqdim edərək düzgün müdafiənizi qurun. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Valeh Əhmədov 2023-08-15 19:48:48

  Salam Qulam müəllim. II Dünya müharibəsi I dərəcəli əlili olan rəhmətlik Aatamın adina Quba r Qonaqkənd qəsəbəsi Xalça toxuculuq ərazisinə yaxın sahədən 01.11.1997-ci ildə 14 saylı Qərarla 0.16 hektar TMV dair Şəhadətnamə ilə bağçıliq üçün torpaq sahəsi verilmişdir və son 2 ilə qədər torpağ vergıləri ödənilmişdir kitabdan keçirilmişdir. Lakin DƏDRX-də sistemə otuzdurulmamışdır. 26 il sonra dağılmıs Xalça fabrikini bir şəxs almışdır. İndi həmin şəxs hüquq orqanlarına müraciət edərək həmin torpağı məcburən anamın əlindən almaq üçün çalışır. Müstəntiq bu məsələ ilə bağli qardaşımı (torpağın ona aidiyyəti yoxdur) bir neçə dəfə çağırıb bildirib ki siz torpağı zəbt etmisiz və sizə qarşı cinayət işi açılacaq. Bu barədə ətrafli bilgi verməyinizi xahiş eforəm. Özüm evin kiçik oğluyam (Baki qeydiyatinda) və müharibə veteranıyam.

  Əlinizdə müvafiq sənəd varsa onu təqdim edin müstəntiqə, ümumiyyətlə hüquqmüəyyənedici sənədiniz varsa torpağı özəlləşdirə də bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aydinov Gunel 2023-08-12 22:16:15

  Salam .Bize 89 cu ilde aktla yazilmis ev tikintisi ucun torpaq sahesi verilib.Biz orda ev tikib bitirmisik.Indi kupca almaga muraciet etmisik deyilir bu aktin hec bir huququ quvvesi yoxdu.Xahis edirem deyerdiz hara ve nece muraciet etmek olar .Quba seheri

  Gərək rəsmi olaraq Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edəsiniz ki, rəsmi cavab versinlər sizə. Ondan sonra bəlli olacaq ki niyə sizə imtina edirlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Simuzer 2023-08-12 14:10:02

  Salam menim pay torpagima bitiwik belediyye torpagim var,amma muqavilesi var,hemen torpaqda ev tikmek olarmi

  Torpağın təyinatınta tikili tikmək nəzərdə tutulubsa olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xuraman 2023-08-12 07:51:51

  Salam mən Masazırdan ev almışam heç bir sənədi yoxdu təkcə evin çertyoju var mən evi özəlləşdirmək istəyirəm bələdiyə deyir mənim balansımdadı torpağın çertoju yoxdu mən özəlləşdirmək eçün hansı dokument və hara müraciət etməliyəm

  Siz ilk növbədə torpağın özəlləşdirilməsi üçün əsas olan sənədi əldə etməlizini, bu ya bələdiyyənin müvafiq müqaviləsi, ya bağçılığın kitabçası, icra hakimiyyətinin sərəncamı və s. olmaldır. Həmin sənədi əldə etdikdən sonra özəlləşdirmə ilə bağlı hərəkətə keçə bilərisniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ali 2023-08-11 16:01:19

  Təşəkkür edirəm.

• Ali 2023-08-11 10:33:55

  Salam. Hər vaxtınız xeyirli olsun inşAllah. Bilmək istərdim mülkiyyətimdə olan obyektin altındakı torpaq sahəsinin (dövlət mülkiyyətində) özəlləşdirilməsi və ya hər hansı bir icarə müqaviləsinin bağlanması məcburidirmi? Əvvəlcədən təşəkkür edirəm..

  Dövlət mülkiyyətində olan torpaqlara dair icarə müqaviləsinin bağlanılması və ya özəlləşdirilməsi Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidməti tərəfindən təklif edilir. Qanuna əsasən bu formada tənzilmlənməlidir amma fikrimcə bağlamasanız icarə müqaviləsini yekunda çıxarışlı obyektinizin altında yerləşən torpağı heç kim sizdən ala bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ruhəngiz Kərimli 2023-08-05 13:45:15

  Salam. Təşəkkür edirəm. Amma rüsumları hansı qurum müəyyənləşdirir?

  Rüsumlar Dövlət Rüsumu haqqındaq qanunla və digər normativ aktlarla müəyyən edilir. Ətraflı məlumatı Əmlak Xidmətləri Məkanından ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sevinc Xalilova 2023-08-04 19:48:25

  Salam. Menim Belediyye torpagim var ama senedi muqaviledi. 2004cu ilde verilib. Men o torpagi ozellesdirib cixaris almaq isteyirem. Bu movzuda mene komek ola bilersiz? Size muraciet ede bilerem?

  Salam, bəli müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elşən Qurbanov 2023-08-04 19:20:12

  Salam mən kənddə torpağın rüsumunu 2014-də bələdiyyəyə ödəmişəm çek var indiyədək sənədləşdirə bilməmişəm. İndi bələdiyyə deyir həmin ödədiyin çek keçərli deyil yenidən ödəniş olmalıdır. Mən nə etməliyəm

  Əlinizdə qəbz varsa yenidən ödəmyə gərək yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ruhəngiz Kərimli 2023-08-04 11:41:15

  Salam. 6 sot torpaq sahəsi 1989-90-cı illərdə "Azon" zavodu tərəfindən Rəsulova Rəhilə Mirbala qızına verilib. Torpaq sahəsi Qaradağ rayonu Qobustan qəsəbə bələdiyyəsinə tabe olan Şıxlar kəndindədir. Bildirirəm ki, Rəsulova Rəhilənin üzvlük kitabçası da olub. Bir neçə dəfə rüsum da ödəyib. Lakin sonradan həmin işlərə baxan Əli adlı şəxs üzvlük kitabçasını möhür vurmaq adı ilə alıb, qaytarmayıb. Amma arxivdə bütün sənədlər var. İndi Qobustan qəsəbə bələdiyyəsi bildirir ki, özəlləşmə üçün pul ödənməlidir. Rəsulova da 2023-cü il mayın 13-də 2010-cu ildən üzübəri torpaq rüsumunu ödəyib. İndi özəlləşmə üçün nə qədər ödəməlidir?

  Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün sənədləri bələdiyyəyə yox Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə verməlisiniz. Rüsumlar da həmin qürumun hesabına ödənilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nahid Fətəliyev 2023-07-24 23:33:15

  Salam mənzil olan evi sonradan özəlləşdirilib yerində sadə bir mərtəbə ev tikilib Çıxarış alınanda mənzil yazılıb. Problem torpaq sahəsi vaxtilə dövlət olduğuna torpağa çıxarış vermir. Həmin dövlət mülkiyyəti olan torpaq sahədini necə özəlləşdirə bilərik. Belə deyim vaxtilə 1997 ci ildən öncə xırda evlər olub sonradan həmin evlər sökülüb yerində 100 kv m sahəsi olan fərdi yaşayış evi tikilib. Çıxsrışda var Çıxarışda həmin evə Fərdi yaşayış yox mənzil yazılıb.biz istəyirik ki.həmin ev olan dövlət torpağını necə özəlləşdirə bilərik?

  Yagin söhbət köhnə Fin evlərindən gedir. Həmin sahələrlə bağlı Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin mövqeyi belədir ki, qeyd olunan torpaq sahəsi birdən artıq sahəyə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur, həmçinin torpağa dair hər hansı bir hüquqmüəyyənedici sənəd (yəni order, sərəncam, bələdiyə aktı filan) yoxdur. Yolunuz qalır yalnız məhkəmə vasitəsi ilə bu məsələnin həlli ilə bağlı müraciət etmək. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüqar Əliyev 2023-07-22 00:05:40

  Salam.Bələdiyyə sənədibolan torpaq alsam, onu öz adıma özəlləşdirə bilərəmmi?

  Əgər qanuni yol ilə alsaz özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əfqan Əhmədov 2023-07-20 21:43:07

  2004 cü il tarixli Bələdiyyə qərarı, alqı satqı aktı (aktda torpaq komitəsinin möhürü yoxdur), qəbzi və torpağın planı olan sənədlər toplusunu Çıxarış -Torpaq sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsə, 1 saylı Bakı Ərazi idarəsinə19.06.2023-cü il tarixli məktubla müraciətimə baxılmışdır. Müraciətimə cavab olaraq bildirilib ki, təqdim etdiyim sənədlər toplusunda olan torpaqların alqı-satqısına dair aktlar ləğv edilmiş Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən qeydə alınmamışdır və qeydiyyatdan imtina hesab edilmir. Mən torpaq sahəmin plan və ölçüsünün tərtib olunması, Dövlət Torpaq Kadastrı kitabında uçota alınması və torpaq sahələrinin kadastr göstəricilərinin, qaiməsinin (sertifikatı) hazırlanması üçün hara müraciət etməliyəm ardıcıllığı necədir?

  Bunların hamısı artıq Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reystr Xidməti tərəfindən həyata keçirilir. Bələdəiyyə aktı 2004-cü il tarixlidirsə onda əsasınız var çıxarış almağa, sadəcə bu məsələlər çox zaman məhkəmə yolu ilə həll olunur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlkin İsmayıllı 2023-07-18 21:57:39

  1987-ci ildə kolxoz tərəfindən atama həyətyanı torpaq sahəsi ayrılıb. Atam rəhmətə gedib. 1996-2000-ci il İcra Nümayəndəliyinin təsərrüfatbaşına kitabında da torpaq sahibliyi qeyd edilib. Torpağın özəlləşdirilməsi üçün hansı ilkin addımlar atılmalıdır? Vərəsəlik işi nə vaxt açılmalıdır?

  İlk növbədə siz notariat kontoruna müraciət edərək vərəsəlik işinin açılması barədə ərizə verməlisiniz. Daha sonra isə əlinizdə olan sənəd və notarisun kağızı ilə Əmlak Xidmətləri Məkanına. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlkin İsmayıllı 2023-07-11 19:20:28

  Salam. Torpaq vəfat etmiş şəxsin adına necə özəlləşdirilir. Müraciəti kim etməlidir?

  Salam. İlk öncə vərəsəlik işinin açılması ilə bağlı notariat kontorlarina müraciət edilməli, daha sonra isə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə müraciət edilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Taleh Abdullasoy 2023-06-24 17:37:23

  Salam torpaq sahesi serencamda olan torpaqdi binə atçiliqda 1 ci şexs terefinden atama satilib sənətdə göstərilibki satada bilər payda vere biler və atam rəhmətə gedib o torpağa vərəsəlik necə müəyyən olunur özümdə müharibə veteraniyam xahiş edirəm bu haqda fikir bildirərdiniz

  Sərəncam atanızın adınadırsa ilk öncə atanızın adına özəlləşdirilməlidir daha sonra vərəsəlik işi açıla bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şəmsəddin Qurbanov 2023-06-19 01:13:42

  Naxcıvan MR ərazisində rəhmətlik anamın adına kənddə torpaq ( torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair anamın adına şəhadətnamə var ),həmin torpaqda iki mərtəbəli ev ( evin sənədləri məndə yoxdur,bilmirəm sənəd olub-olmayıb) var. Biz üç uşağıq.Sənədləri vərəsə kimi hər üçümüzün adına və ya birimizin adına bərpa etmək üçün nə etməliyik ?

  Ananız rəhmətə gedibsə ilk öncə notariusa müraciət edərək vərəsəliyi qəbul etməlisiniz. Vərəsəlik qəbul ediildikdən sonra isə hər üçünüzün və ya birinizin adına rəsmiləşdirə bilərsiniz daşınmaz əmlakı. Vəkil Qulam İsmayılzadə